استاذ محامي في الخدمة

[amina z]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حمزة ملياني 121

اولا امعاملات التي تتم في بيع العقار تكون بعقد رسمي عند الموثق اي الرسمية والتسجيل العقاري في المحافظة العقارية والاشهار . فلا يمكن ان نبيع عقار او قطعة ارض بشهود او ورقة عرفية حسب القانون الجديد
يستطيع الورثة التمسك بدفوعهم والاحتجاج بعدم الرسمية
ويبقى لك طريق واحد هو الصلح

فعلا اخي لكن هناك نقطة مهمة تتعلق بالقانون الواجب التطبيق فسابقا لم تكن موجودة الرسمية لكن في كلتا الحالتين فانا معك لانه الطريق الوحيد هو الصلح لانه صعب اثبات الواقعة خاصة امام عدم وجود شهود

[fatiha hana]

كان لجدتي بيت وقسمه الخبير على الورثة بالتراضي بحيث خلتي باعت نصيبها لامي اعطتها امي المبلغ المتفق عليه اما زوجها وابنتها كشهود من العاءلة بالتراض وبعد مرور تقريب عام طالب امي من خالتي ان يدهبوا الى الكاتب لكي تكتب لها السكن فرفضت وقالت لها اليوم السكن غلا لابد تزيديني 100مليون على المبلغ المتفق ولا مانمتبلكش امي رفضت لان الخبير هو اللي حدد مبلغ البيع الدي كان 170مليون واليوم خالتي رجعت نصف المبلغ الماخود والباقي قالت ماعنديش خصرتو وامي رفضت تسلمها نصيبها حنى ترجغت كامل المبلغ ولكن خالتي راهيتتهرب واش العمل اللي يمكن امي تتخده بالرغم ماعندهاش اي ورقة بينهم كانت تثق في اختها الكبرى فقط الزوج وابنتها خالتي ارجوك اعطيني الحل اللي تعمله وادا كان عندا الحق قانونيا ارجوك الرد بسرعة امي تبكي ليل نهار

[hodahodahoda]

السلام عليكم

انا صاحبة هذا الموضوع

https://www.djelfa.info/vb/showthread.php?t=1598369

ارسلت مديرية التربية لجنة تحقيق لمؤسسة ووجدت ان الاستاذة يقع عليها الحق

قررت مديرية التربية احالة الاستاذة المشتكية الى مجلس التاديب بعدة تهم من بينها ضرب التلاميذ
و ارسلت نسخة من قرار الاحالة لمجلس التاديب ممضي من طرف مدير التربية الى مدير المؤسسة مروفو قا بمحضر تبليغ فارغ يسجل فيه المدير تاريخ التبليغ و الوثيقة التي استلمتها الاستاذة و التي هي قرار الاحالة
على ان تمضي الاستاذة محضر التبليغ هذا و يعيده المدير الى مديرية التربية مختوما و بجدول ارسال
سجلت السكرتيرة الوثيقتين قرار الاحالة لمجلس التاديب و محضر التبليغ فارغ في سجل البريد الوارد
الخطوة الثانية :
سجلت قرار الاحالة لمجلس التاديب و محضر التبليغ مسجل عليه العبارة التالية ( نحن مدير المؤسسة سلمنا الاستاذة فلانة قرار الاحالة على مجلس التاديب )
سجلت هاتين الوثيقتين في سجل تسليم الوثائق للموظف و سجلت معهما استدعاء شهادة التعليم المتوسط للحراسة و استدعاء شهادة الباكالوريا للحراسة على اعتبار ان السجل تسجل فيه كل الوثائق التي ستسلمها للموظف و لا يشترط ان يسجل كل وثيقة لوحدها و اخذت هذا السجل و كل الوثائق الى الاستاذة تقرا تستلم و تمضي
استلمت الاستاذة كل الوثائق قراتهم جيدا امضت على سجل الاستلام
و رفضت امضاء محضر التبليغ على اعتبار انه لا يحوي ختم و امضاء المدير و تاريخ الاستلام الذي نسته السكريتيرة
و طلبت منها ان يمضيه المدير و تعيده اليها لتمصي
امضى المدير على محضر التبليغ الذي لا يحوي اي عبارات سوى (نحن مدير المؤسسة سلمنا الاستاذة فلانة قرار الاحالة على مجلس التاديب في التاريخ المذكور اعلاه ) و كتبت السكريتيرة التاريخ الذي سلمت فيه هاتين الوثيقتين للاستاذة و كان يوم مثلا 05/08/2014 و اعادته اليها لتمضيه يوم 06/08/2014 رفضت الاستاذة امضاءه و رفضت اعادته حتى تعمل منه نسخة و اتهمتها انها استغفلتها لتمضي على سجل تسليم الوثائق
عملت الاستاذة نسخة من محضر التبليغ و اعادته للادارة دون ان تمضي عليه
اتهمت الاستاذة لدى وكيل الجمهورية السكريتيرة بانها زورت سجل تسليم الوثائق و انها اضافت وثيقة قرار الاحالة على مجلس التاديب و انه لم يكن مكتوبا من قبل عندما امضت على السجل رغم انها قرته جيدا و امضت على السجل و كان مكتوبا و مدونا
اتهمت المدير انه اعطى لها وثيقة لا تحمل اي ختم و اي تاريخ لتمضيها رغم انها رفضت امضائها
و اتهت المدير ايضا انه امضى مكان مدير التربية رغم انه مسؤولها المباشر و هو من سلمها الوثائق على اعتبار ان اي وثيقة تدخل المؤسسة يجب ان تمر على المدير و هو يسلمها عن طريق السكريتارة الى الموظف المعني و ينطبق هذا على كل الوثائق دون استثناء ويعيبر هذا من صميم صلاحيته
اعاد المدير محضر التبليغ غير ممضي من طرف الاستاذة الى مديرية التربية وكتب ملاحظة استلمت الاستاذة قرار الاحالة على مجلس التاديب و لم تمضي

ماهو موقف المدير و السكريتارة امام العدالة من هذه التهامات

[assia782]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
استاذي الفاظل اريد ان استفسر عن الاجراءات القانونية للعمل داخل الجزائر صديق مصري يريد العمل مهندس ديكور ( لديه شركة مصغرة في مصر ) ماهي الخطوات التي يجب اتباعها والاوراق اللازمة لذلك ؟ ( علما انه لم يسافر للجزائر بعد ) وهل يجب ان يقوم بالاجراءات عند الوصل الي الجزائر ؟ وماهي الجهات التى يجب عليه الاتصال بها؟؟؟



مع فائق الاحترام والتقدير

[dzbatal]

بسم الله الرحمان الرحيم

السلام عليكم

أولا المشكل:

إشتريت أرض مساحتها 160م2 بعقد ملكية على الشيوع موثق ومشهر في المحافظة العقارية وهذه الأرض هي أصلا جزء من قطعة أرضية
مساحتها 800م2

ثانيا الإجراءات:

عندها رفعت قضية لدى محكمة دائرة الشريعة ولاية تبسة عن طريق محامي للخروج من الشيوع. هذا الأخير قدم للمحكمة عريضة دعوة تعيين خبير عقاري

لتعيين حدود ومساحة ومكان القطعية الأرضية موضوع النزاع.
أول حكم صدر عن محكمة دائرة الشريعة هو الرفض لعدم تأسيس القضية.( لم تحكم بتعيين خبير "لماذا")
قمت بإستئناف القضية لدى مجلس قضاء تبسة ولا أدري ما الحل؟

أرجو من حضؤتكم أن تنوروني بالحل وشكرا

الإجرائات.....المدة............المشاكل...........إ لخ

[رويدة حاج]

هل من مجيب لهذا المشكل؟

[نوال المحامية 02]

السلام عليكم
ممكن سؤال ياستاذ
ماهي الشروط الاساسية التي تمنح للمحاكم الجزائية اختصاص سلطة الفصل في الدعوى المدنية المرفوعة اليها

[حمزة ملياني 121]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نوال المحامية 02

السلام عليكم
ممكن سؤال ياستاذ
ماهي الشروط الاساسية التي تمنح للمحاكم الجزائية اختصاص سلطة الفصل في الدعوى المدنية المرفوعة اليها

عن طريق الادعاء المدني امام قاضي التحقيق وشكرا

[يوسف مهدي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حمزة ملياني 121

عن طريق الادعاء المدني امام قاضي التحقيق وشكرا

القاضي الجزائي له سلطة الفصل في الدعوى المدنية في حالة الإدانة فقط. أما في حالة التصريح بالبراءة فيقضي بعدم الإختصاص.

[fakodjam]

السلام عليكم و رحمة الله اود ان استفسر فيما يخص التسريح عن العمل حيث كنت موظف بالبلدية منذ 1985 بصفتي موظف مرسم برتبة متصرف بلدي و في سنة 2001 تم متابعتي قضائيا و تم ايقافي عن العمل مع العلم ان الادارة المستخدمة لم تكن طرفا في القضية و ذلك وفقا للمادة 131 من المرسوم 85-59 و في شهر افريل 2005 صدر حكم قضائي ضدي بسنتين سجن نافذة و تم دخولي الى السجن .و في شهر نوفمبر 2005 تم استدعاء اللجنة المتساوية الاعضاء و تم تسريحي عن العمل بدون استدعائي للمثول امام اللجنة على اساس انني كنت متواجد في السجن و عند خروجي من السجن في سنة 2007 تبين لي بان الادارة البلدية لم تقم بتبليغي رسميا بقرار التسريح قي اجل 08 ايام من تاريخ اصدار القرار وعدم احترام الاجراءات الشكلية بحيث كان عليها تيليغي بتاريخ اتعقاد اجتماع المجلس الناديبي 15 يوما مسبقا.حرماني من حق الدفاع عن حقوقي و دتك بتعيين مجام. .افي ستة 2010 قمت برفع دعوى استعجالية ضد تلادارة البلدية من اجل تبليغي بقرار التسريح و صدر تكم قضائي بداك وتم تبليغي
ثم قمت رفع دعوى قضائية في الغرفة الادارية من اجل الغاء قرار التسريخ لعدم احترام الاجراءات الجوهرية الشكلية من طرف الادارة الا العرفة رفضت الدعوى
السؤال المطروح مادا يجب ان افعل هل استانف الدعوى لدى مجلس تادولةمع العلم اننا في سنة 2013 ام استسلم للامر الواقع
ام هناتك اجراءات اخرى يمكن القيام بها من اجل الغاء قرار التسريح الرجاء افادتي بما يمكن القام به شكرا مقدما..

[larbi1982]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نوال المحامية 02

السلام عليكم
ممكن سؤال ياستاذ
ماهي الشروط الاساسية التي تمنح للمحاكم الجزائية اختصاص سلطة الفصل في الدعوى المدنية المرفوعة اليها

an takona da3wa madaniya bi taba3iya 2/ an takona lam yatim alfaslo fiha ba3d min taraf alkadi almadani

[av.joven100]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نوال المحامية 02

السلام عليكم
ممكن سؤال ياستاذ
ماهي الشروط الاساسية التي تمنح للمحاكم الجزائية اختصاص سلطة الفصل في الدعوى المدنية المرفوعة اليها

السلام عليكم أستاذة
على كل حال نتشرف بالجواب ولاول مرة بعد انضمامنا لدمنتداكم المحترم وبإختصار
اولا من حيث المبدأ
شرط أساسي هو ان الدعوى تتعلق بدعوى عمومية تمت مباشرتها من قبل النيابة
ثانيا وبالتفصيل فيما يخص الدعوى المدنية متى تم الفصل في المادة الجزائية بالإدانة وتمهيديا في الشق المدني هنا يمكن للمدعى مدني ان يرفع دعوى الرجوع امام نفس القاضي الجزائي
ثالثا متى تم الفصل في المادة الجزائية حضوري للمتهم بالإدانة وغيابي للضحية فيجوز ان يعارض الحكم من اجل الشق المدني وحده دون التطرق للشق الجزائي
تلك هي حالات وصور للجوء لقاضي المادة الجزائية للفصل في الدعوى المدنية ودائما نركز على شرط اساسي ومفصلي والمتمثل في تعلقها بمباشرة دعوى عمومية
شكرا

[bouchrahanane]

السلام على الجميع
أرجوا ممن لديه نموذج لعريضة رجوع لبيت الزوجية إفادتي بها
و سلامي للجميع
أرجوا منكم الرد على بريدي الإلكتروني التالي:
- البريد الإلكتروني حذف من قبل الإدارة (غير مسموح بكتابة البريد) -

[bouchrahanane]

السلام على الجميع
أرجوا ممن لديه نموذج لعريضة رجوع لبيت الزوجية إفادتي بها
و سلامي للجميع

[ساره ساره]

انا جيت عطله للجزائر ولقيت صديقه ليا محتاجه للمساعده
وهي بعتتلي رسالتها
جزائريه عمري 33 مطلقه وليس لديا اولاد لان طليقي مريض
اريد الزواج من عراقي مقيم في العراق ويعمل في العرا ق
ولكن اريد الزواج منه هنا في الجزائر وايضا طلبت منه ان نقيم في الجزائر للابد لان احوال العراق صعبه حتى اهلي قالولو هكذا وهو وافق الحمد لله
سؤالي هو
اولا
اين اذهب لكي ابعث له دعوه وماهي الوثائق المطلوبه لابعث له دعوه
ثانيا
ماهيه الوثائق المطلوبه اللي لازم يجيبها معاه لكي يستطيع الزواج مني
ثالثا
ماهيه الوثائق المطلوبه مني لاتزوج به
رابعا
يريد خطيبي بعد ان نتزوج ان يشتري محل في الجزائر هل يستطيع
خامسا
انا من ولاية قسنطينه واريد ان تتم اجراءات الزواج في ولايه اخرى هل استطيع
وشكراااااااااااااااا واسفه على طول اسئلتي



ارجو الرد على الاسئله دي