ارجو من الزملاء المحامين ايجاد الحل لهذه القضية المعقدة

[بشرى ثواب]

السلام عليكم

السيدة فاطمة توفيت و تركت محل تجاري .نصف قاعدته التجارية باعته للسيد - س-و اجرت له النصف الاخر على وجه التسيير الحر

وتركت ورثة هم,اختها سليمة و ابني عمها احمد و محمد
قامت سليمة بانجاز عقد فريضة عند موثق على اساس انها الوريثة الوحيدة لاختها
وباعت- الجدران- للسيدة نصيرة
و بقيت القاعدة التجارية التي وضحت انها نصفها مملوك لشخص - س- و النصف الاخر مؤجر له على وجه التسيير الحر
توفيت سليمة تاركة ورثة وهما ابني عمها ايضا احمد و محمد
الان .احمد ومحمد رفعا دعوي قضائية لابطال عقد الفريضة الاول اي فريضة الهالكة فاطمة على اساس انهما وارثان شرعيان لها .و اصدرت المحكمة حكما ببطلانه .
السؤال هو
ما مصير عقد بيع المحل التجاري مع العلم ان - س- مالك نصف القاعدة التجارية شاغل للمحل التجاري بدون وجه حق كونه لا يدفع بدلات الايجار للسيدة نصيرة مالكة الجدران ؟
كيف يمكن للسيدة نصيرة اثبات حقها في ملكية جدران المحل التجاري ؟