عقد الوكالة و ما اثارها.....وكيفية انتفاءها

[assirem09]

لدى الاستاذ : ش م موثق ب.....الممضي اسفله
حضر
السيدة/ ز س ابنة ع : زوجة أ ط بدون عمل ، المولود بالجزائر في ../../....، من الجنسية جزائرية ، الساكنة ب.....ساحة اول ماي..... و الحاملة لشهادة رقم**
الحاضرة مجلس الغقد عن نفسها و بصفتها وكيلة شرعية و قانونية حاملة لتفويض كتابي عن الورثة بموجب عقد وكالة تلقاه الاستاذ ع ب ..... الموثق بال....بتاريخ ../../2001 وهم :
، بدون عمل ، المولودة بـ ...... (....) في ../../.... من جنسية جزائرية ، الساكنة بشارع د م ، الـ....(....) 1- السيدة /ع ح ابنة م
، بدون عمل ، المولودة بـ ...... (....) في ../../.... من جنسية جزائرية ، الساكنة بشارع د م ، الـ....(....) 2- السيدة / إ ز ابنة م
، بدون عمل ، المولودة بـ ...... (....) في ../../.... من جنسية جزائرية ، الساكنة بشارع د م ، الـ....(....) 3- السيدة / إ ف ابنة م
، بدون عمل ، المولودة بـ ...... (....) في ../../.... من جنسية جزائرية ، الساكنة بشارع د م ، الـ....(....) 4- السيدة / إ غ ابنة م
، بدون عمل ، المولودة بـ ...... (....) في ../../.... من جنسية جزائرية ، الساكنة بشارع د م ، الـ....(....) 5- السيدة / إ ي ابنة م
، بدون عمل ، المولود بـ ...... (....) في ../../.... من جنسية جزائرية ، الساكن بشارع د م ، الـ....(...). 6- السيد /إ ح ابنة م
التي بحضورها هذا و بصفتها المذكورة ، أعلنت أتها أجرت و لمدة ستة سنوات (06) تسري ابتداءا من الفاتح مارس عام الفين و عشرة (01/03/2010) ، لتنتهي في التاسع و العشرون فيفري عام الفين و ستة عشرة (29/02/2010)..
الــى السيد / ب م ابن أ ، بدون عمل ، المولود بـ ...... (....) في ../../.... من جنسية جزائرية ، الساكن بشارع اول نوفمبر ال.. ، الـ....(...).
الحاضــــر و القابــــل لنفســـــه
العقــــــار المعين بعد.....
التعيين
محل معد للاستغلال التجاري- كائن ببلدية الـ... يقع بشارع اول نوفمبر ، تبلغ مساحته ستة عشرا مترا مربعا (16م2) وهو تابع لعقار يملكوه المؤجرين.
وايضا فان هذا المحل اجر بجميع ملحقاته من مرافق و منافع دون استثناء لشيء منه وهو معروف و محقق من طرف المستأجر الذي أعلنا انه شاهده مسبقا و قبل به على ما هو عليه الان بدون قيد منها و لا بشرط.
اصل الملكية
ان العقار المعين اعلاه ، انجر للمؤجرين عقد حبس تلقاه الاستاذ ع ب الموثق بالـ..... (...) بتاريخ 17/07/2001 و المشهور بالمحافظة العقارية بالـ...بتاريخ ../../.... ، مجلد .... ، رقم ..
وقد قدرت قيمة العقار انذاك بـ : ..... 100000.00 دج
ملاحظة : أمن المحل لمدة سنة واحدة.
= التكاليف و الشروط =
تم هذا الايجار طبقا للتكاليف و الشروط القانونية و العادية الجاري بها العمل في مثل هاته المواد ، لا سيما الوارد بيانها.
01- انه يحوز المحل موضوع العقد على وضعه الحالي، دون ان يكون له حق اشتراط على المؤجر آية اضافات كانت ، حيث انه سبق و ان ابدى قبوله الغير المشروط له.
02-انه يحرص عليه كالاب الامين على رعاية مصالح اهله.
03-انه يقوم بكافة الاصلاحات للاضرار التي قد يحدثها فيه بسبب اهماله طبقا للقاعدة من افسد شيئا عليه اصلاحه.
04- انه يتحمل كافة الضرائب الناتجة عن ممارسة نشاطها بالمحل موضوع العقد.
الخ
= التزامات المؤجر=
-.......
-.......
= مقابل الايجار =
تم هذا الايجار بعد الايجاب وقبول الاطراف على اساس ثمن/ الف و خمسمائة دينار جزائري (15000 دج) شهريا ، مع العلم ان المستأجر دفع مبلغ ثلات سنوات (03) مسبقا و دفعو واحدة و الثلات سنوات المتبقية و دفعو وادة بعد انتهاء الثلاث سنوات الأولى.
= المصاريف =
.................................
= الموطن =
................................
= واثباتا لما ذكر=
حرر و انعقد بالـ......... مكتب الموثق الممضي اسفله...
...............................................




الاسئلة
- هل يجوز احد من الوراثة ان يقفوا الوكالة
- هل يجوز احد الاطراف الخارج من الوكالة مطالبة بحقه من عقد الايجار
- ما هي حدود الشخص الذي اوكل ، كيف تنتهي.

ارجو من الاساتذة ان توضحوا لنا ما هي الوكالة و كيف لاحد من الموكلين الخروج من الوكالة و مطالبة بحقه من عقد الايجار المذكور اعلاه
وفقكم الله لما فيه من خير
تقبلوا ، كل معاني التقدير و الاحترام

[abdenour36]

يمكنك أن تشاركنا هنا أخي العزيز :

https://domaines.yoo7.com/montada-f6

[assirem09]

شكراااااا بارك الله فيك