كيف أضمن شراء عقار دون نصب

[omarolhaj]

السلام عليكم

إخواني ذوي الخبرة في مجال العقار

كيف أضمن عملية شراء عقار لكي لا أقع ضحية نصب أو احتيال ؟؟

[عبدو بلحاج]

لكي يتم شراء عقار بطر يقة ناجحةد ون اي نصب واحتيال لابد أن يتم ذلك عند الموثق

[yazid47]

الموتق واصبح فيه المشاكل لي صديق اشترى ارض بدفتر العقاري وتلك الارض كانت في نزاع من قبل وصاحب الارض ربح في القضية وبعدين باعها لصديقي بعقد عند الموتق ودفتر عقاري وبعدين احد طرفي النزاع حرك القضية وربح القضية وقامت الدولة بنزع الارض منه

[الاسود يليق بي]

تحقق من ملكية العقار للبائع أي باسمه الخاص وذالك يكون على مستوى المحافظة العقارية وكذا مديرية مسح الأراضي ويمكنك سؤال اهل المنطقة هل هناك نزاع على العقار موضوع البيع

[مواطنة جزائرية]

مشاكل العقار أصبخت لا تحصى ربي يجيب الخير و انشاء الله يجاوبوك اهل الاختصاص

[شكيب خان]

السلام عليكم
اذا اراد شخص التعامل في العقار ، امكنه بالرجوع الى السجل العقاري ان يعرف حالة العقار على خير ما يمكن من الدقة
1/ يعرف مالك العقار
2/ التصرفات التي وقعت منه في عقاره
3/ وما ينفل العقار من الحقوق والتكاليف
وبذلك يقدم على التعامل وهو مطمئن اما ان تعتمد على الوثائق المقدمة اليك من قبل المالك ، او يقوله الموثق فيه مجازفة نوعا ما خاصة في مجال العقار ولهذا ارى احسن طريقة للتأكد من ان العقار خالي من اية شبهة او تدليس او مغالطة هي الرجوع الى السجل العقاري على مستوى المحافظة العقارية التي يقع في دائرتها العقار المراد التعامل فيه والسلام

[أم ســلــمــة]

إضافة لما تفضل به الأستاذ شكيب خان:
يجب التأكد من أن العقار غير مثقل برهون أو أن يكون إرث غيرمقسم أو ملك مشاع
و ذلك عن طريق الاتصال بالمحافظة العقارية

[أم معاذ أم معاذ]

و هل العقارية تفيدك و تزودك بالمعلومات و لو لم تكن لك علاقة بالعقار؟؟؟؟

[أم سلوى]

اول شيئ تتكل غلى الله. وتشري وتسجله باسمك وخلاص

أكره أكره التفكير السلبي ..الناس تشري تبيع تدير اشغال وتتحرك والناس خايفة وتبقى خايفة متتحرك ما والوا...
كما اختى تبقى قي الذل وكي تشري حاجة تفول خايفة من النصب...
ايا اتحرك ربي يرزقك مع الناس المؤمنة..
الا راك سلبي تلقى تتعامل مع ناس سلبيين...
لذا افتح ثقتك واعمل اعمالك بكل ثقة.....

[أم ســلــمــة]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أم معاذ أم معاذ

و هل العقارية تفيدك و تزودك بالمعلومات و لو لم تكن لك علاقة بالعقار؟؟؟؟

بالطبع لك علاقة لأنك تريد شرءه و لك الحق أن تستفسر عنه يعني ما تشريش الحوت في البحر و ما تشريش الطير في السما