السلام عليكم اخوتي رجال القانون هذا سؤال مستعجل فيه قبل يوم الغد من فضلكم

بلقاسمي1991 · 2012-10-30, 22:20

السلام عليكم
انا صيدلي قمت بكراة محل لممارسة نشاطي فيه لكن ذالك المكان لم يعجبني وليس صالحا للممارسة هذا النشاط فبحثت عن محل اخر وبالطبع وجدت لكن المشكل الذي واجهني انه بقي اثنى عشر شهر من العقد السابق ورفض صاحب المحل السابق ان يتنازل عن العقد وطلب مني تسيد تكاليف هذه السنة فكيف يمكنني فسخ هذا العقد؟؟؟؟.

zoura401 · 2012-10-31, 16:07

السلام عليك
يمكنك فسخ هذا العقد عند اي موثق

lotfidondon · 2012-10-31, 19:31

احكام الفسخ خاضعة للقانون المدني و قد نصت عليها المواد119 120 121 122 حيث يمكن الفسخ و المطالبة بالتعويض في حالة عدم التزام احد الطرفين بألتزاماته

lotfidondon · 2012-10-31, 19:42

اخي نحن هنا امام عقد من عقود المدة اي الأيجار حيث انه في حالة الفسخ يجوز للمحكمة ان تحكم له بالتعويض و ذلك حسب الأتي
عقود المدة لايمكن ارجاع الطرفين الى ماكانو عليه قبل العقد لانه تم دفع اقساط من الأيجار مثلا لا يمكن ارجاعها هنا نطبق المادة 122من القانون المدني حيث يمكن ان يكون تعويض للمؤجر

و الله اعلم انا محامي متربص فقط اخي

بلقاسمي1991 · 2012-10-31, 22:17

الرجاء إفادتي