بخصوص بيع قطعة أرض فلاحية للورثة ( أمر ضروري ومستعجل )

[مواطن عادي]

سلام عليكم ورحمة الله وباركاته

أريد استفساركم حول بيع قطعة أرض فلاحية للورثة

- توفي أبي رحمه الله وهو يملك قطعة أرض فلاحية مع ورثة أخوته و لك منهم قسمة في قطعة الأرض وهذه الأرض كاملة لها عقد واحد

حيث نحن ورثة أبينا نريد بيع قطعة أرض حق أبينا من ورثة أبينا وأعمامنا

- كيف يتم البيع ونحن لا نملك دفتر عقاري خاص لمرحوم أبينا بل لدينا عقد مجمل لجميع أراضي الورثة ( أعمامنا ) حيث قسمة أبينا مسجلة في هذا العقد

- هل نستطيع بيع حق أبينا لشخص ما بما يسمى إعتراف بدين أو ما شابه حتى يخرج دفتر عقاري خاص بمرحوم أبينا ثم نسجله نحن للشخص الذي بعناه الأرض .

أو كيف تتم عملية بيع حق أبينا
وماهي اجراءات وخطوات التي نسير عليها



وأنا في انتضار أجوبتكم الأمر ضروري ومستعجل

ووفقكم الله وجزاكم الله خير