محامي في خدمتك

[jamedde]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة first1

السؤال الاول: هو اننا نملك حصة من قطعة ارض بالشيوع وهناك شخص يريد شراء حصتنا من الارض المشاعة،
هل بيع نصيبنا من هده الارض قانوني، وكيف يتم دلك، وبالنسبة لباقي الورثة هل يمكنهم الاعتراض على هدا البيع، وهل هناك مشاكل قد تنجم عن هدا اليع.

و السؤال الثاني: هل صحيح انه يمكن ان يرث الاحفاد الجد في حالة وفاة الام

الرجاء ان اجد الرد بسرعة لاني بامس الحاجة اليه

شكرا على الاجابة مسبقا

نعم بيع حصتكم من المال الشائع قانوني طبعا أولا لابد من فريضة شهادة إنتقال الملكية وتتم عند الموتق يمكن لباقي الملاك في الشيوع أن يشفعو اي أن يحلو محل المشتري ويمكن للأحفاد أن يرتو جدهم أدا ماتة أمهم قبل أبيها وهدا ما يعرف بالتنزيل واصبح وجوبي في قانون الاسرة

[first1]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة jamedde

نعم بيع حصتكم من المال الشائع قانوني طبعا أولا لابد من فريضة شهادة إنتقال الملكية وتتم عند الموتق يمكن لباقي الملاك في الشيوع أن يشفعو اي أن يحلو محل المشتري ويمكن للأحفاد أن يرتو جدهم أدا ماتة أمهم قبل أبيها وهدا ما يعرف بالتنزيل واصبح وجوبي في قانون الاسرة

شكرا اخي الكريم على الاجابة ولاكن لدي بعض الاستفهامات
كيف تتم الشفعة بالتحديد خاصة ان عدد الورثة كبير جدا، ومن الصعب اعلام الجميع عن طريق محظر قضائي
وهل هناك استثناءات ، مع العلم ان هناك بعض الورثة قاموا بالبيع دون شفعة