mzolaz

[غليزاني 26 سنة]

السلام عليكم
اختاه ساجيبك باختصار
الكل يعلم بان البيع هو عقد يلتزم فيه البائع ان يتفرغ عن ملكية الشيء او حق ما كما انه ملزم بضمان العيوب الخفية الموجودة فيه
و بحسب ما تقدم منك فعلى المشتري ان يرفع دعوى ضمان العيوب الخفية في اجل محدود حتى لا تسقط
يخيّر المشتري في دعوى ضمان العيوب الخفية بين ردّ المبيع و استبقاء عقد البيع إذا ظهر في المبيع عيب يوجب ضمان العيوب الخفية و كان هذا العيب جسيماً
على كل حال ترفع الدعوى في القسم المدني للمحكمة التي يقع دائرة اختصاصها موطن المدعى عليه وهو البائع
الاساس القانوني
رغم عدم ورود تعريف خاص للعيب الخفي في القانون المدني الجزائري إلا أنه لم يهمل النص عليه ( المادة 379 ).
"يكون البائع ملزما بالضمان إذا لم يشمل المبيع على الصفات التي تعهد بوجودها وقت التسلم إلى المشترى، أو إذا كان بالمبيع عيب ينقص من قيمته، أو من الانتفاع بحسب الغاية المقصودة منه حسبما هو مذكور بعقد البيع، أو حسبما يظهر من طبيعته أو استعماله، فيكون ضامنا لهذه العيوب و لو لم يكن عالما بوجودها ...."

وقبل رفع الدعوى عليك ان تتاكدي ان كنت في صدد عيب خفي
1/أن يكون العيب مؤثرا : هو العيب الجسيم الذي يُنقص من قيمة المبيع نقصاً محسوساً أو يجعله غير صالح للاستعمال فتعبر عنه المادة 379/1 ق.م.ج
2/ ـ أن يكون العيب قديما: قِدَم العيب هو من الشروط الواجب توافرها لكي يتحقق موجب الضمان على البائع.
3 ـ أن يكون العيب خفيا: بالإضافة إلى شرطي التأثير و القدم، يشترط في العيب أيضا أن يكون خفيا و غير معلوم للمشترى، و العيب الخفي هو العيب الذي يكون موجودا وقت المبيع و لكن ليس بوسع المشترى تبينه أو اكتشافه
4/ ـ ألا يكون العيب معلوما للمشترى
و بالتوفيق