عريضة استئناف عقاري

[نضال2]

قضية تتعلق بالمصادقة على تقرير الخبير للخروج من حالة الشيوع



عريضة متضمنة رجوع الدعوى بعد الخبرة
إلى السيد رئيس محكمة /////////////// - القسم العقاري



في حق/ السيدة ///////////////////////////////////////////. المرجع

ضد / ////////////////////////////// الساكنين //////////////////////////////////. المرجع ضدهم

ليطيب للمجلس الموقر

في الشكل:
بموجب هذه العريضة يعيد العارض السير في دعواه بعد تحرير الفريضة و إنجاز الخبير لمهمته تنفيذا للحكم التمهيدي الصادر في../../..

في الموضوع:
حيث أن العارض تقدم إلى محكمة المكان بطلب يرمى من خلاله إلى تعيين موثق لتحرير فريضة مورث الأطراف المرحوم /////////////و تعيين خبير عقاري لوضع مشروع قسمة المسكن الشائع بين الأطراف الكائن بشارع //////////، الذي خلفه مورثهم المذكور، أو تحديد السعر الأساسي تمهيدا لبيعه في المزاد العلني، حتى يتسنى الخروج من حالة الشيوع و يأخذ كل وارث حقه.

حيث أن محكمة المكان استجابت لهذا الطلب المؤسس فأصدرت حكما تمهيديا في ../../.. عينت فيه الموثق الأستاذ /////// لإعداد الفريضة والخبير السيد ////////// للخبرة العقارية المذكورة.

حيث أنه على ضوء الفريضة الجدلية (وثيقة رقم//) أنجز الخبير العقاري مهمته و أودع تقريره بتاريخ../../.. تحت رقم ../.. (وثيقة رقم //).

حيث أن الخبير خلص في تقريره إلى استحالة وضع مشروع قسمة المسكن حصصا، فقام بتحديد سعره نقدا تمهيدا لبيعه بالمزاد العلني: وهذا السعر00000000000000000 دج.

حيث أنه حتى يتمكن العارض من الخروج من حالة الشيوع وأخذ حصته، يلتمس من المحكمة الموقرة المصادقة على تقرير الخبير في تحديده لسعر المسكن، إفراغا للحكم التمهيدي، مع الأمر ببيعه في المزاد العلني، كل ذلك وفقا لأحكام المواد 722 و 724 إلى 728 ق.إ.م.

حيث أن العارض قد سدد مصاريف تحرير الفريضة من طرف الموثق بمبلغ إجمالي قدره 00000000 حسب ما يتبين من وصلات المرفقة ( وثيقتين // و //). كما سدد مصاريف الخبرة بمبلغ إجمالي قدره00,00 دج، وعليه فهو يرجو إلزام المرجع ضدهم بدفعهم له نصيبهم في هذه المصاريف على أن يتحمل كل واحد منهم ربع هذه المصاريف: 00,00 + 0000000000 =0000,00 = .000,00 دج.
حيث أنه فضلا عن ذلك فقد تطلب رفع الدعوى الأولى و الحالية من العارض مصاريف قضائية مختلفة يلتمس العارض إلزام المرجع ضدهم بتعويضهم ذلك له بمبلغ 00.000,00 دج لكل واحد منهم.


لهذه الأسباب و من أجلها

يلتمس العارض من المحكمة الموقرة:

في الشكل: قبول إعادة السير في الدعوى بعد الخبرة.


في الموضوع: - المصادقة على تقرير الخبير في تحديده لسعر المسكن، إفراغا للحكم التمهيدي، مع الأمر ببيعه في المزاد العلني، كل ذلك وفقا لأحكام المواد 722 و724 إلى 728 ق.إ.م.

- إلزام كل واحد من المرجع ضدهم بدفعه للعارض مبلغ0000000دج مقابل مصاريف الفريضة والخبرة، 00.000,00 دج تعويضا عن مصاريف التقاضي.


حررت هذه المذكرة بمكتبنا المذكور أعلاه يوم: ../../..


تحت سائر التحفظات

عن العارض /محاميه

المرفقات:


1. فريضة.
2. تقرير الخبير المودع بتاريخ ../../.... تحت رقم .../....
3.4. وصلي أتعاب الموثق.