ردا على سؤال النزاع العقاري حول قطعة الا رض الفلاحية
اولا فيما يخص الدعوى الاستعجالية فهي بدون فائدة فيما يخص الحرث لانها جاءت متاخرة , غير انه يمكن رفع دعوى استعجالية اخرى موضوعها وقف الاعمال الجديدة على قطعة الارض محل النزاع
ثانيا بالنسبة للدعوى الاصلية يجب التميز بين من رفع الدعوى وعلى اي اساس ومن خلال الاستشارة يتبين ان - ب - هو الحائز لقطعة الارض وتم رفع الدعوى من قبل - ا - هنا اذا كان - أ - رفع الدعوى على اساس الملكية فقد وقع في خطا فادح لان - ب - يدفع بالحيازة وفي القانون الحائز مقدم على المالك وبالتالي يحكم القاضي لصالح - ب - باعتباره حائزا ويبقى في القطعة يستغلها دون ان يملكها ولا يستطيع - ا - اخراجه رغم انه يملك سندات ملكية وحتى لو رفع دعوى اخرى على اساس الملكية يمكن للقاضي رفضها لسبق الفصل فيها
وعليه كان يجب على - ا-
- رفع دعوى استعجالية لوقف الاعمال الجديدة
- رفع دعوى استرداد الحيازة وفي وقتها المنصوص عليه قانونا سنة من يوم اثبات التعرض
- رفع دعوى الملكية بعد الفصل في الحيازة شكرا
( تقرير عن مشاركة سيئة )، و الموجودة أسفل كل مشاركة .
2011-11-18, 15:33
العرض المتطور
