أنت تسال والقانون يجيب

[mourad28009]

هل تنصحنا بالاستئناف لدى المجلس
انا لم أفهم مامعني الحكم برف اليد و عدم التعرض هل هو في صالحنا ام في صالحهم وكيف يقوم بتطبيقه المحضر القضائي
الارض محل النزاع هي ارض عرفي ......ارض عرش
ماذا نستفيد حينما نأخذ الفريضة للمحافضة العقارية
نورنا يا استاذ بارك الله فيك

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mourad28009

هل تنصحنا بالاستئناف لدى المجلس
انا لم أفهم مامعني الحكم برف اليد و عدم التعرض هل هو في صالحنا ام في صالحهم وكيف يقوم بتطبيقه المحضر القضائي
الارض محل النزاع هي ارض عرفي ......ارض عرش
ماذا نستفيد حينما نأخذ الفريضة للمحافضة العقارية
نورنا يا استاذ بارك الله فيك

ليس في صالح اي شخص. ابناء العم منعوكم مواصلة البناء لو تعملو اي شي يجيبو المحضر ويمنعكم اذا منعتوه من تنفيذ الحكم يجيب القوة العمومية
الاخ تقدر تستانف لكن مثل ما راكم كلكم تسالو وحتى واحد ما بينتلو العدالة حقو اين هو ممكن جدا تايد
لما تاخذوها تعمللكم دفتر عقاري وهذا هو الاهم تقدرو تبينو حقوقكم
يوم الاحد روح للمحافظة لي تابع ليها العقار ويزيدو يوضحولك اي شي مفهمتوش قولي

[elabiadh]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة nabil ofc

الاخ القاضي كي حكم بذلك الحكم لان الارض لم تقسم بعد ولازالت باسم الجد يعني كلكم تسالو ولا يعرف منكم الاخر اين هو نصيبه بالارض يعني القاضي وقف اشغالكم الى حين تسوية الوضعية وابناء العم ادعاؤهم باطل القاضي لم يفصل على اساس انها ارضهم بل مثل ما شرحت لك
الان تعملو فريضة تع الجد وتنقلو الملكية من الجد الى الورثة وبعدها ياخذ كل واحد حقو ممكن الوثائق التي تحوزونها تساعدكم في اخذ الارض التي شيدتو عليها بناءكم
اول شي اعملو فريضة

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mourad28009

ليدينا قطعة أرض ورثناها عن جدنا المرحوم نحن وأعمامنا
ارض عرفية ....عرش
قمنا بالاستفادة من بناء ريفي ..وبنيناه وأكملنا الاشغال كاملة
الا ان اولاد عمنا الكبير وهو متوفي قامو برفع دعوا ضدنا بحجة أن البلاد يحوزونها عن ابيهم هم وحدهم بدون اي وثيقة رسمية ......
والمصيبة الكبرى حكم القاضي لصالحهم بعدم التعرض ورفع اليد ولم يتكلم نهائيا عن المنزل الذي قمنا ببنائه
سيدي ارجوك ماذا يعني هذا الحكم فنحن لم نفهمه نهائيا
وماذا عن المنزل الذي بنيناه برخصة البناء والمقررة ومحضر التوتيد ...........والوثائق العرفية التي تثبي ان البلاد لجدنا وليس لأبيهم وحده
وماهي الاجراءات التي يمكن ان نتخذها في مثل هذه الحالة ..
وبارك الله فيك

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mourad28009

الفريضة مخدومة وأبناء عمنا قالوا ان الأرض لهم وحدهم
والقاضي فصل في القضية برفع اليد وعدم التعرض
ولم يذكر المنزل بتاتا رغم أنه في التحقيق سأل عن المنزل كثيرا وقلنا له اننا أكملناه ونحن نسكن فيه حاليا......
كل شيء مبهم

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة nabil ofc

الفريضة ادوها للمحافظة العقارية ونقلو الملكية
حتى وابناء عمك اذا ارادو الاستيلاء ارفع دعوى رفع اليد وعدم التعرض ويحكملك بنفس الحكم
المنزل مزال باش تتكلم عليه حتى ترفعو دعوى اما حصر التركة او ترفعو دعوى فالعقاري

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mourad28009

هل تنصحنا بالاستئناف لدى المجلس
انا لم أفهم مامعني الحكم برف اليد و عدم التعرض هل هو في صالحنا ام في صالحهم وكيف يقوم بتطبيقه المحضر القضائي
الارض محل النزاع هي ارض عرفي ......ارض عرش
ماذا نستفيد حينما نأخذ الفريضة للمحافضة العقارية
نورنا يا استاذ بارك الله فيك

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة nabil ofc

ليس في صالح اي شخص. ابناء العم منعوكم مواصلة البناء لو تعملو اي شي يجيبو المحضر ويمنعكم اذا منعتوه من تنفيذ الحكم يجيب القوة العمومية
الاخ تقدر تستانف لكن مثل ما راكم كلكم تسالو وحتى واحد ما بينتلو العدالة حقو اين هو ممكن جدا تايد
لما تاخذوها تعمللكم دفتر عقاري وهذا هو الاهم تقدرو تبينو حقوقكم
يوم الاحد روح للمحافظة لي تابع ليها العقار ويزيدو يوضحولك اي شي مفهمتوش قولي

عفوا ، استاذ
اقتحمت هذه الاستشارة
لو سمحت لي
القاضي حكم بهذا لأسباب أخرى ينبغي معرفتها لنعرف أساس الحكم ، وليست العلة في كون الارض لم تقسم هذا اولا
وثانيا بالنسبة لنقل الملكية ، لايمكنكم استصدار دفتر عقاري
لأن طبيعة اراضي العرش لاتملك ولا يجوز عليها عليها اي تصرف من طرفكم وانما لكم حق الاستغلال والحيازة فقط لأنها ملك عمومي
فيما يتعلق بالاستئناف ، يمكنكم الطعن بالاستئناف ، لكن هل الحكم صدر ضدكم ؟

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة elabiadh

عفوا ، استاذ
اقتحمت هذه الاستشارة
لو سمحت لي
القاضي حكم بهذا لأسباب أخرى ينبغي معرفتها لنعرف أساس الحكم ، وليست العلة في كون الارض لم تقسم هذا اولا
وثانيا بالنسبة لنقل الملكية ، لايمكنكم استصدار دفتر عقاري
لأن طبيعة اراضي العرش لاتملك ولا يجوز عليها عليها اي تصرف من طرفكم وانما لكم حق الاستغلال والحيازة فقط لأنها ملك عمومي
فيما يتعلق بالاستئناف ، يمكنكم الطعن بالاستئناف ، لكن هل الحكم صدر ضدكم ؟

لا الاخ والله مافي مشكلة والله فرحت بالمشاركة لانه انا يوم افتحت الموضوع حبيت الاعضاء من القانونين يشاركوني فالموضوع مرحبا بك كل يوم.
انا كنت قتلو لو لم تكن ارض عروشية يعملو تحقيق
المهم يعملو حيازة باسم المرحوم وبعد ذلك يتقاسمون التركة فيما بينهم
الحكم صدر ضدهم لانهم كانو بصدد اتمام ما تم بناؤه من قبل الا ان القاضي لما شاف ان الارض متنازع عليها ولا واحد منهم يثبت الملكية بعقود رسمية وقفهم رغم ان المدعى عليه لديه رخصة بناء
اذا المشكل لابد من حصر التركة وهذا بعدما تسوى وضعية الوثائق