المحامية في الخدمة

[الجزائـ عشقي ــر]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة كوهيكو78

السلام عليكم
شخص يريد الخروج على االشيوع ولديه فريضةقديمة (بعض الورثة توفوا ) ولم يتمكن من الوثائق اللازمة لتصحيحهابعد المطالبة بهذه الوثائق من باقي الورثة مما يستحيل عليه المطلبة بالخروج على الشيوع أمام القضاء

و عليكم السلام
لا يتم تصحيح الفريضة لانها صحيحة
بل تحرير فريضة مناسخة
او تحرير فريضة لكل مورث من المتوفين الجدد
مثلا
توفي و ترك 4 ابناء
تم تحرير فريضة الاب و بالتالي تحديد نصيب كل ابن من الابناء
بعد ذلك توفي ثلاثة ابناء
في هذه الحالة
اما تحرير فريضة مناسخة تبدا من الأب نزولا الى الابناء وورثتهم
او
تحرير فريضة لكل ابن وورثته دون باقي الورثة للابنين الآخرين
و في حالة تحرير فرائض مستقلة لكل ابن من الابناء الثلاثة المتوفين فيجب أن ترفق الفريضة القديمة مع الجديدة

و الله أعلم

تحيتي لكم

[الجزائـ عشقي ــر]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فيصل

السلام عليكم تقبل الله صيامكم وقيامكم،وأثابكم على المجهود.أود طرح استفسار لعلي أجد لديكم حلا له .مشكورين.
نحن بعض ورثة اكتشفنا ان باقي الورثة معنا قد حصلوا على هبة من مورثنا بطريقة ملتوية.
سجلنا دعوى لإبطال تلك الهبة ولكن المحكمة رفضوها لأن القضية لم تتضمن كل الورثة كما قال لنا المحامي. علما أن بعض الورثة معنا لم يحبوأن يدخلوا في نزاع ضد الورثة الذين تحصلوا على الهبة . وفضلوا الصمت.
فهل يجب علينا ان نتنازع مع ناس ليس بيننا وبينهم خصام ولم يكونوا مستفيدين بتلك الهبة لأنه يبدو أن هذا ما أرادته المحكمة في حكمها كما فهمناه من الأستاذ المحامي.
للملاحظة /جاء في نص الحكم :"ان الدعوى تتطلب حكما تقر ير يا وهو ما يفرض وجود كل الورثة في النزاع ".ما معنى هذا ؟ وهل يجب حقا أن نخاصم من لا خصام بيننا وبينهم؟
أفيدونا يرحمكم الله.

السلام عليكم
هل يمكنني معرفة قصدك بالطرق الملتوية؟
هل كان الواهب مريضا مرض الموت مثلا و تم استغلال الظرف

ابطال عقد الهبة ليس بالأمر السهل خصوصا إذا كان مستوفيا لكل شروطه
و الله أعلم

[فيصل]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الجزائـ عشقي ــر

السلام عليكم
هل يمكنني معرفة قصدك بالطرق الملتوية؟
هل كان الواهب مريضا مرض الموت مثلا و تم استغلال الظرف

ابطال عقد الهبة ليس بالأمر السهل خصوصا إذا كان مستوفيا لكل شروطه
و الله أعلم

السلام عليكم ، فعلا لدينا ما يثبت ان الواهب كان مريضا غير واع ، لكن المشكل في ضرورة مخاصمة الورثة غير المعنيين بالهبة ولا بالنزاع،فهل ما قالت المحكمة قانوني أم لا ،وإلا فما هو الموقف القانوني في هذه الحالة ،وشكرا للجميع وعيد مبارك وصوم مقبول ان شاء الله.

[الجزائـ عشقي ــر]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فيصل

السلام عليكم ، فعلا لدينا ما يثبت ان الواهب كان مريضا غير واع ، لكن المشكل في ضرورة مخاصمة الورثة غير المعنيين بالهبة ولا بالنزاع،فهل ما قالت المحكمة قانوني أم لا ،وإلا فما هو الموقف القانوني في هذه الحالة ،وشكرا للجميع وعيد مبارك وصوم مقبول ان شاء الله.

السلام عليكم و رحمة الله تعالى و بركاته
عيدك سعيد اخي فيصل
بما ان تخصصي لا علاقة له بالمحكمة فمعلوماتي ناقصة
من يمكنه اجابتك اما محامي او قاضي
و بخصوص كونك سترفع دعوى ضد ورثة لا خصام لك معهم أمر عادي
أحيانا ترفع الدعوى ضد أشخاص لتسوية وضعية فقط لا أكثر
فلا يجب ان يكون هناك خلاف لترفع الدعوى
المشكلة التي أراها هنا هي كون الموثق هو المتضرر لاحقا
فالطعن في العقد هو طعن لمصداقيته
و الموثق هو من يحدد هل الواهب تتوفر فيه كل الشروط أم لا
عندما يتم اثبات ان الواهب لم تكن لديه الاهلية فهذا يعني ان الموثق متواطئ و الله اعلم ان كان هذا صحيحا ام لا

الله يوفقك اخي

[دموع الورد]

السلام عليكم
في مثل حالتكم بما أن الحكم هو حكم تقريري فإن الصفة لا تثبت إلا لجميع الأطراف لأنه سيكون في مواجهتهم كافة وبالتالي كان الحكم عدم قبول الدعوى لانتفاء الصفة، عليك باعادة رفع الدعوى من جديد ضد كافة الذين استفادو من الهبة كمدعى عليهم على أن يكون المدعين هم الورثة، ومن لم يقبل من الورثة أن يخاصمهم كمدعي هنا يمكن إدخاله في الخصام، فتكونون أنت مدعين والمستفيدين من الهبة مدعى عليهم ومن لم يرغبوا في الانضمام لكم كمدعين هنا يكونون مدخلين في الخصام. والله أعلم

[موسوعة]

لسلام عليكما
تزوجت سنة 1994 من رجل موظف حاصل على مستوى السنة الثالثة ثانوي بعد زواجنا ب3 اشهر حصل على قطعة ارض من البلدية لم يكن يملك ثمنها البسيط قمت بدفع ثمنها من الاموال التي جمعتها قي عرسي بعد ذلك استأجرنا بيت بحجرة ومطبخ الى ان اشترى زوجي بيت عن الوكالة العقارية بثمن يبدو مرتفع جدا مقارنة بدخله الشهري البسيط شجعته على شراءه وقمت ببيع كل ما املك من دهب واثات وثيابي الغالية و قامو اهلي واهله بأقراضنا مبلغ من المال لكن بقي ثلث المبلغ لم يسدد الى الوكالة , مع العلم انني حاصلة على شهادة جامعية لم يسمح لي بالعمل مدة 10 سنوات لما ضاقت به السبل واهلكه الدين سمح لي بالعمل وكانت امنيتي ان اخلصة من الدين ونقوم ببناء بيتنا على اكمل وجه لان البيت الذي اشتراه عن الوكالة العقارية به فقط غرفة ومطبخ وارض غير مبنية (سكن تطوري)خلال العشر سنوات التي مكثت بالبيت عملت على الة الخياطة وكافحت من اجل توسعة البيت فقام ببناء محلين تجاريين يعني البيت اصبح يشمل محلين تجاريين وغرفة ومطبخ في حين انني كنت اطلب منه ان يبني لي غرف بدل المحلين , لم يسدد زوجي الديون للاقارب الا القليل منها طوال العشر سنوات ,سمح لي بالعمل اخيرا , لما اجتزت مسابقة التعليم الثانوي كنت من الناجحين منحت زوجي كل مدخولي الشهري لانني على علم انه يعاني من ضائقة مالية , لكن زوجي بعد تسديد كل ديونه , توجه الى بناء القطعة الارضية التي حصل عليها من البلدية دون موافقتي (بحجة انه بعد الانتهاء من البناء سيبيعها ويقوم ببناء البيت الدي نسكن به الى اخر طابق) وقام ببناء الطابق الارضي طبعا كل ذلك بدخلي الشهري حتى ان اموال الدعم الذي حصل قام بفتح محل تجاري لاخوه باموال الدعم وتابع بناء البيت بدخلي الشهري مع العلم ان المحل كان دخله ضعيف جدابسبب موقعة المعزول (طبعاالمحل هو احد المحلين الذي بناهما بدل الغرف) طبعا في ظل الظروف السيئة التي اعيشها انا في غرقة ومطبخ لم استطع الصبر اكثر والتحمل حيث وان ابني الاكبر اصبح سنه 12 سنة( اليوم سنه هو 15 سنة ) طلبت منه ان يبيع البيت بسرعة فانا لم اعد احتمل هذا العيش قال لي بأنه لم يبقى الا القليل صدقته , جددت صبري الى ان باع البيت وحصل على امواله , توقفت اما عن اعطائه مدخولي الشهري بعد ان انهى البناء (مع العلم انني اخبرته سابقا بأنني سوف لن امنحه دخلي بعد ان ينتهي من البناء ) زوجي بعد ان باع البيت وحصل على اموال كثيرة قام بانجاز الطابق الاول والثاني والثالث للبيت الذي نسكنه لكن في شكل هيكل لبيت فقط ( دون تقسيم او تشطيب )كما اشترى سيارة وقطعة ارض اخرى وطلب مني ان امنحه دخلي مرة اخرى ليتابع بناء القطعة الارضية الجديدة وتشطيب الطوابق الثلاث كل هذا يحدت وابني الاكبر قد بلغ سن 15 ونحن نسكن في غرفة ومطبخ طبعا ساءت علاقتنا الزوجية الى ابعد الحدود بسبب طمعه وجشعه ولم يكتفي بهذا بل انه لم يفكر يوما في شراء هدية لي مهما كانت بسيطة بينها لما تزوجت اخته اهداها سلسلة دهب طبعا , زوجي بعد ذلك قرر غلق المحل التجاري على اعتبار ان دخله ضعيف جدا واصبح ينام به و لا يصرف على البيت الا القليل جدا ولا يأكل من طعامنا بل يدخل اللى المطبخ ليحضر طعامه لوحده ثم يعود الى المحل لينام به , في بداية رمضان وصلتني دعوة يطلب الطلاق بسبب الضرر الذي لحقه من نشوزي وبسبب عدم قدرته على تكاليف العيش المرتفعة هذا طبعا حسب الدعوة ,

ارجو منكم ان ترشدوني كيف اتعامل مع هذا الوضع وما هو وضعي القانوني , هل استطيع ان اقدم دعوة مستقلة لاسترجاع حقي مما يملكه باسمه (البيت والارض والسيارة )مع العلم ان ابوه قال لي بأنني سأشهد في المحكمة بانك قد ساعدتيه في البناء , كما ارجو منكم ان تفودوني كيف ارد على الدعوة التي وصلتني (أي ماهي طريقة كتابة عريضة للرد على الدعوة فانا لا أريد أن ألجأ الى المحامين على الاقل في جلسة الصلح الاولى على اعتبار ان الزوج لم يلجأ بعد الى محامي ) ارجوان تفيدوني بارك الله فيكم فأنا بحاجة ماسة الى نصائحكم ,

[samisami]

اختي الفاضلة ماهي عقوبة اهانة موضف اثناء ادائه عمله وماهي عقوبة موضف لاهانتة مواطن يطلب حقه مشكورة اختي المحامية

[موسوعة]

الاستاذة امال انا بحاجة الى ردك

[maitre a]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة samisami

اختي الفاضلة ماهي عقوبة اهانة موضف اثناء ادائه عمله وماهي عقوبة موضف لاهانتة مواطن يطلب حقه مشكورة اختي المحامية

طبقا للمادة 144 من قانون العقوبات يعاقب بالحبس من شهرين الى سنتين و بغرامة من 1000دج الى 500000دج كل من اهان موظف اتناء تاديته و ظيفته

[samisami]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة maitre a

طبقا للمادة 144 من قانون العقوبات يعاقب بالحبس من شهرين الى سنتين و بغرامة من 1000دج الى 500000دج كل من اهان موظف اتناء تاديته و ظيفته

اولا مشكورة اختي الفاضلة السؤال
في حالة العكس هل القنون الجزائري يحمي المواطن ام ان هذه المادة صاركل الموضفين يحفظونها مما ادى الى حمل الصياط على( المواطن البسيط) والجما بلجام 144 من قانون العقوبات

[دموع الورد]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة samisami

اولا مشكورة اختي الفاضلة السؤال
في حالة العكس هل القنون الجزائري يحمي المواطن ام ان هذه المادة صاركل الموضفين يحفظونها مما ادى الى حمل الصياط على( المواطن البسيط) والجما بلجام 144 من قانون العقوبات

في حالة العكس فيتغير الوصف وتصبح سبا أو اعتداء، حسب التصرف الذي قام به الموظف، فصفي لي ما قام به الموظف نحوك بالضبط

[عمر ابو فاروق]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أمال المحامية

الى الأخت سهام أنا المحامية أمال من الجزائر العاصمة سأحاول الاجابة عن انشغالك هذا الأمر ليس من اختصاص وكيل الجمهورية فطلب الترخيص بالزواج الجديد يكون أمام رئيس المحكمة التي يدخل ضمن اختصاصها مسكن الزوجية و على الزوج أن يتبت المبرر الشرعي و كذلك يبين مدى قدرته على توفير الشروط اللازمة للحياة الزوجية .

أختي المحامية مع احترامي لك ، حسب قانون الاجراءات المدنية والادارية الجديد الساري المفعول منذ 25-افريل-2009 فإن مثل هذا الطلب أصبح من صلاحيات قاضي شؤون الأسرة .
أرجو المعذرة على هذا التدخل وشكرا

[عمر ابو فاروق]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة موسوعة

لسلام عليكماتزوجت سنة 1994 من رجل موظف حاصل على مستوى السنة الثالثة ثانوي بعد زواجنا ب3 اشهر حصل على قطعة ارض من البلدية لم يكن يملك ثمنها البسيط قمت بدفع ثمنها من الاموال التي جمعتها قي عرسي بعد ذلك استأجرنا بيت بحجرة ومطبخ الى ان اشترى زوجي بيت عن الوكالة العقارية بثمن يبدو مرتفع جدا مقارنة بدخله الشهري البسيط شجعته على شراءه وقمت ببيع كل ما املك من دهب واثات وثيابي الغالية و قامو اهلي واهله بأقراضنا مبلغ من المال لكن بقي ثلث المبلغ لم يسدد الى الوكالة , مع العلم انني حاصلة على شهادة جامعية لم يسمح لي بالعمل مدة 10 سنوات لما ضاقت به السبل واهلكه الدين سمح لي بالعمل وكانت امنيتي ان اخلصة من الدين ونقوم ببناء بيتنا على اكمل وجه لان البيت الذي اشتراه عن الوكالة العقارية به فقط غرفة ومطبخ وارض غير مبنية (سكن تطوري)خلال العشر سنوات التي مكثت بالبيت عملت على الة الخياطة وكافحت من اجل توسعة البيت فقام ببناء محلين تجاريين يعني البيت اصبح يشمل محلين تجاريين وغرفة ومطبخ في حين انني كنت اطلب منه ان يبني لي غرف بدل المحلين , لم يسدد زوجي الديون للاقارب الا القليل منها طوال العشر سنوات ,سمح لي بالعمل اخيرا , لما اجتزت مسابقة التعليم الثانوي كنت من الناجحين منحت زوجي كل مدخولي الشهري لانني على علم انه يعاني من ضائقة مالية , لكن زوجي بعد تسديد كل ديونه , توجه الى بناء القطعة الارضية التي حصل عليها من البلدية دون موافقتي (بحجة انه بعد الانتهاء من البناء سيبيعها ويقوم ببناء البيت الدي نسكن به الى اخر طابق) وقام ببناء الطابق الارضي طبعا كل ذلك بدخلي الشهري حتى ان اموال الدعم الذي حصل قام بفتح محل تجاري لاخوه باموال الدعم وتابع بناء البيت بدخلي الشهري مع العلم ان المحل كان دخله ضعيف جدابسبب موقعة المعزول (طبعاالمحل هو احد المحلين الذي بناهما بدل الغرف) طبعا في ظل الظروف السيئة التي اعيشها انا في غرقة ومطبخ لم استطع الصبر اكثر والتحمل حيث وان ابني الاكبر اصبح سنه 12 سنة( اليوم سنه هو 15 سنة ) طلبت منه ان يبيع البيت بسرعة فانا لم اعد احتمل هذا العيش قال لي بأنه لم يبقى الا القليل صدقته , جددت صبري الى ان باع البيت وحصل على امواله , توقفت اما عن اعطائه مدخولي الشهري بعد ان انهى البناء (مع العلم انني اخبرته سابقا بأنني سوف لن امنحه دخلي بعد ان ينتهي من البناء ) زوجي بعد ان باع البيت وحصل على اموال كثيرة قام بانجاز الطابق الاول والثاني والثالث للبيت الذي نسكنه لكن في شكل هيكل لبيت فقط ( دون تقسيم او تشطيب )كما اشترى سيارة وقطعة ارض اخرى وطلب مني ان امنحه دخلي مرة اخرى ليتابع بناء القطعة الارضية الجديدة وتشطيب الطوابق الثلاث كل هذا يحدت وابني الاكبر قد بلغ سن 15 ونحن نسكن في غرفة ومطبخ طبعا ساءت علاقتنا الزوجية الى ابعد الحدود بسبب طمعه وجشعه ولم يكتفي بهذا بل انه لم يفكر يوما في شراء هدية لي مهما كانت بسيطة بينها لما تزوجت اخته اهداها سلسلة دهب طبعا , زوجي بعد ذلك قرر غلق المحل التجاري على اعتبار ان دخله ضعيف جدا واصبح ينام به و لا يصرف على البيت الا القليل جدا ولا يأكل من طعامنا بل يدخل اللى المطبخ ليحضر طعامه لوحده ثم يعود الى المحل لينام به , في بداية رمضان وصلتني دعوة يطلب الطلاق بسبب الضرر الذي لحقه من نشوزي وبسبب عدم قدرته على تكاليف العيش المرتفعة هذا طبعا حسب الدعوة ,

ارجو منكم ان ترشدوني كيف اتعامل مع هذا الوضع وما هو وضعي القانوني , هل استطيع ان اقدم دعوة مستقلة لاسترجاع حقي مما يملكه باسمه (البيت والارض والسيارة )مع العلم ان ابوه قال لي بأنني سأشهد في المحكمة بانك قد ساعدتيه في البناء , كما ارجو منكم ان تفودوني كيف ارد على الدعوة التي وصلتني (أي ماهي طريقة كتابة عريضة للرد على الدعوة فانا لا أريد أن ألجأ الى المحامين على الاقل في جلسة الصلح الاولى على اعتبار ان الزوج لم يلجأ بعد الى محامي ) ارجوان تفيدوني بارك الله فيكم فأنا بحاجة ماسة الى نصائحكم ,

أختي الكريمة أرى أن أحدا لم يرد على موضوعك ، أستسمحك في تقبل ردي حسب الآتي :
والله العظيم إن قصتك مؤلمة فعلا وأسمحيلي أن أصف هذا الزوج باللئيم لأن المصطفى عليه الصلاة والسلام قال فيما معناه عن النساء (( ما أكرمهن الا كريم وما أهانهن الا لئيم ))
أختي الكريمة بالنسبة للجوانب القانونية في موضوعك فإن دعوى النشوز لا تثبت إلا بحكم بالرجوع وتمتنع الزوجة بعد التنفيذ وقضيته ان كانت على هذه الحال فمصيرها الرفض لعدم التأسيس .
من ناحية اثبات حقك في المسكن نعم تستطيعين رفع دعوى عقارية أمام المحكمة الابتدائية التابع لها مقر اقامتك وتطلبين الاشهاد بأن البيت المشيد على القطعة الأرضية التي استفاد منها زوجك كانت من تمويلك ويحق لك في حالة الطلاق _ لا قدر الله _ المطالبة بحقك بعد تقويم البناية ، و كذلك الشأن بالنسبة للمسكن القديم الذي تقيمان فيه .
ولك أن تطلبي مباشرة _ ان استحالت مواصلة العشرة الزوجية _ من المحكمة الحكم تمهيديا بتعيين خبير مختص لمعاينة المسكنين المذكورين وتقويم ما صرفت عليهما من مالك الخاص وذلك بعد التحقيق طبعا وسماع الشهود الذين يؤكدون مزاعمك ، وبهذه الطريقة تكونين قد ضمنت حقك من الضياع .
للإشارة أيتها الأخت تستطيعين رفع دعوى تطليق ضد زوجك من أجل الهجر في المضجع لأنه يبيت في المحل التجاري كما وضحت وليس في البيت الزوجي المعتاد ، وأضن أن المدة المطلوبة قانونا هي 3 اشهر .
ارجو أنني أفدتك بشيء وإن لم يكن كذلك فعلى الأقل قمت بمواساتك في محنتك وأقول لك أختي صادقا أن قصتك مؤلمة حقا ... وفقك الله في استرداد حقوقك المادية والمعنوية والسلام

[عبد القادر قيره]

أرجو ردكم أستاذتنا الكريمة .
نحن ثلاثة زملاء نسكن عمارة من ثلاثة طوابق هي سكنات وظيفية ،حيث اشغل أنا الطابق الأرضي ويقابل باب شقتي مباشرةعلى بعد مترين فراغ السلالم ، يقوم جاري الذي يقطن الطابق الأول باستغلال هذا الفراغ بوضع خرداوات من قطع غيار وبعض الأشياء الأخرى ، ورغم احتجاجي إلا أنه يتمادى في سلوكه معتقدا أن له الحق فيما يقوم به . أرجو منكم إفادتي فيما يجب القيام به وشكرا .

[larbone]

محمد العربي محامي متدرب عنابة
هل يوجد امر الاداء في القانون الاداري - ؟ضد إدارةعمومية-