سؤال بخصوص العقد العرفي

[ytebbal]

يجب عليه التقدم من المحكمة لإثبات البيع العرفي، وبعد ذلك تحكم المحكمة بصرف الأطراف (البائع والمشتري) أمام موثق من أجل تحرير عقد بيع رسمي، ويقوم الموثق بإشهاره لدى المحافظة العقارية وبالتالي يصبح مالكا بوثائق رسمية، وهنا يستطيع التنازل عن الحقوق العقارية.

[nassma]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ytebbal

يجب عليه التقدم من المحكمة لإثبات البيع العرفي، وبعد ذلك تحكم المحكمة بصرف الأطراف (البائع والمشتري) أمام موثق من أجل تحرير عقد بيع رسمي، ويقوم الموثق بإشهاره لدى المحافظة العقارية وبالتالي يصبح مالكا بوثائق رسمية، وهنا يستطيع التنازل عن الحقوق العقارية.

نعم هذا هو الاجراء
لان هناك عقود يشترط القانون فيها الرسمية لا العرفية
حتى ترتب اثار قانونية
من بينها الاراضي وكل التصرفات القائمة عليها

[la gouche]

شكرا لك اخي
لكن ممكن توضيح اكتر انا لا علاقة لي بالقانون
يعني الاب المالك للعقار او الارض الفلاحية يمكن له ان يتنازل عليها عن طريق الهبة لابنائه البنات و الذكور ، رغم ان عقد الملكية غير رسمي اي عرفي ، و و هل هو حر في كيفية تقسيم الارض الفلاحية ، يعني له الحرية في ان ياخذ الاولاد مثلا قسطا اكبر من البنات ام العملية في هاته الحالة تكون قانونية على عاتق المحكمة ، علما ان الارض الفلاحية كلها بعقد عرفي للاب ، يعني ليست مقسمة او مجزئة بعد ، و هل التقسيم عملية تلي او تسبق عملية التنازل و كيف ذلك
ارجو التوضيخ اخي العزيز