☀ ۞,,,,الوجيز في متابعة المشاريع ميدانيا,,,,۞ ☀

['' أمة الرحمن '']

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة amouna89

شكرا ااااااا لكي على المجهود .....بارك الله فيك
ارجوا معلومات ايضا عن رخصة البناء و الشهادة العمرانية و ايضا متابعة البنايات الريفية
فسوف اوجه للقيام بهذه الامور

بالنسبة لمتابعة المشاريع تكون تقريبا نفسها في كل المؤسسات و هي كما ذكرت الأخت إكرام مع وجود بعض النقائص سأوافيكم بها لاحقا
أما بالنسبة لما ذكرتي فعليك تحديد المؤسسة فلكل مؤسسة دور تقوم به
بالنسبة للبناءات الريفية مهندس أو تقني البناء و التعمير هو المسؤول عن المعاينة الأولى من أجل إعطاء رخصة البناء حيث يهتم بـ:
- تطبيق مخطط الكتلة
- المسافة بين أقرب نقطة من المشروع إلى الأعمدة الكهربائية و هنا تختلف طبقا لنوع التيار - عالي 35 متر , متوسط 15 متر , قاعدي 5 أمتار - يوجد بها قانون جديد اتصلي بمصالح سونلغاز
- البعد عن الوديان إن وجدت
- البعد عن الطرق - طريق وطني 35 متر , طريق رئيسي 8 أمتار - طريق ثانوي ترك 6 أمتار للطريق بينك و بين جارك
- البعد عن الغاز
- البعد عن قنوات الصرف
ليأتي بعدها دور البلدية التي تهتم بإعطاءه رخصة البناء اعتمادا على شهادة ملكيته للأرض و شهادة المعاينة التي يرسلها قسم البناء و التعمير ثم يأتي دور مهندسي (أو تقنيي) السكن و التجهيزات العمومية المكلفين بالمتابعة و دورهم كالتالي :
- الإنجاز يكون عبر 3 مراحل :
* المرحلة الأولية يكون تقدم الأشغال بها بنسبة 20 بالمئة : plate forme
* المرحلة الثانية يكون تقدم الأشغال بها بنسبة 60 بالمئة : dalle en corps creux
* المرحلة الأخيرة يكون تقدم الأشغال بها بنسبة 100 بالمئة: finition
- خلال المرحلتين الأولى و الثانية يتم إعطاء شهادة الإحتاج للإسمنت وفقا لتقدم الأشغال 20 أو 60 و الكمية تكون 20 طن
و تأتي عملية المتابعة و هي الخروج ميدانيا و التحقق من تطبيق مخطط الكتلة و نوعية الأشغال و المساحة المبنية = أكبر من 64 متر بالنسبة للقديم و 100 متر بالنسبة للقانون الجديد =
إبداء الرأي بالموافقة يكون بإعطاء المواطن ملحق رقم 12 و رقم 13
لتكوين ملف يحتوي على :
بالنسبة للمرحلة الأولى :4 نسخ للملحقين + 4 صور للسكن + نسخة رخصة البناء + نسخة عن قرار منح السكن الريفي + 4 نسخ شهادة استفادة من الصندوق الوطني للسكن CNL + نسخة مخطط الكتلة
المرحلة الثانية : 4 نسخ ملحق رقم 12 + 4 نسخ ملحق رقم 13 + 4 صور للسكن
المرحلة الأخيرة : 4 نسخ ملحق رقم 12 + 4 نسخ ملحق رقم 13 + 4 صور للسكن + 4 نسخ لمحضر الإستلام + النسخة الأصلية لشهادة غرس الأشجار تقدم من مصلحة الغابات
---------------------------------------
بالنسبة لطلب رخصة البناء يكون بتكوين ملف من طرف المواطن لدى مكتب الدراسات لقوم بدوره بتحويله الى مصالح البلدية فتراسل قسم البناء و التعمير و يقوم المهندس أو التقني بالخروج ميدانا و تتم المعاينة وفقا لما ذكرته سابقا بالنسبة لرخصة البناء الريفي و ينجز تقريرا يشمل نوعية الأرض ( الملكية) و نسبة تقدم الأشغال و يوافي المصالح البلدية بالتقرير لترسل بدورها طلب تحقيق لمصالح أملاك الدولة فإن كان كل شيئ قانوني يتم منح رخصة بناء للطالب

أرجو أن أكون قد وفقت في الشرح فقد كتبته بسرعة

[amouna89]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة '' أمة الرحمن ''

بالنسبة لمتابعة المشاريع تكون تقريبا نفسها في كل المؤسسات و هي كما ذكرت الأخت إكرام مع وجود بعض النقائص سأوافيكم بها لاحقا
أما بالنسبة لما ذكرتي فعليك تحديد المؤسسة فلكل مؤسسة دور تقوم به
بالنسبة للبناءات الريفية مهندس أو تقني البناء و التعمير هو المسؤول عن المعاينة الأولى من أجل إعطاء رخصة البناء حيث يهتم بـ:
- تطبيق مخطط الكتلة
- المسافة بين أقرب نقطة من المشروع إلى الأعمدة الكهربائية و هنا تختلف طبقا لنوع التيار - عالي 35 متر , متوسط 15 متر , قاعدي 5 أمتار - يوجد بها قانون جديد اتصلي بمصالح سونلغاز
- البعد عن الوديان إن وجدت
- البعد عن الطرق - طريق وطني 35 متر , طريق رئيسي 8 أمتار - طريق ثانوي ترك 6 أمتار للطريق بينك و بين جارك
- البعد عن الغاز
- البعد عن قنوات الصرف
ليأتي بعدها دور البلدية التي تهتم بإعطاءه رخصة البناء اعتمادا على شهادة ملكيته للأرض و شهادة المعاينة التي يرسلها قسم البناء و التعمير ثم يأتي دور مهندسي (أو تقنيي) السكن و التجهيزات العمومية المكلفين بالمتابعة و دورهم كالتالي :
- الإنجاز يكون عبر 3 مراحل :
* المرحلة الأولية يكون تقدم الأشغال بها بنسبة 20 بالمئة : Plate forme
* المرحلة الثانية يكون تقدم الأشغال بها بنسبة 60 بالمئة : Dalle en corps creux
* المرحلة الأخيرة يكون تقدم الأشغال بها بنسبة 100 بالمئة: Finition
- خلال المرحلتين الأولى و الثانية يتم إعطاء شهادة الإحتاج للإسمنت وفقا لتقدم الأشغال 20 أو 60 و الكمية تكون 20 طن
و تأتي عملية المتابعة و هي الخروج ميدانيا و التحقق من تطبيق مخطط الكتلة و نوعية الأشغال و المساحة المبنية = أكبر من 64 متر بالنسبة للقديم و 100 متر بالنسبة للقانون الجديد =
إبداء الرأي بالموافقة يكون بإعطاء المواطن ملحق رقم 12 و رقم 13
لتكوين ملف يحتوي على :
بالنسبة للمرحلة الأولى :4 نسخ للملحقين + 4 صور للسكن + نسخة رخصة البناء + نسخة عن قرار منح السكن الريفي + 4 نسخ شهادة استفادة من الصندوق الوطني للسكن cnl + نسخة مخطط الكتلة
المرحلة الثانية : 4 نسخ ملحق رقم 12 + 4 نسخ ملحق رقم 13 + 4 صور للسكن
المرحلة الأخيرة : 4 نسخ ملحق رقم 12 + 4 نسخ ملحق رقم 13 + 4 صور للسكن + 4 نسخ لمحضر الإستلام + النسخة الأصلية لشهادة غرس الأشجار تقدم من مصلحة الغابات
---------------------------------------
بالنسبة لطلب رخصة البناء يكون بتكوين ملف من طرف المواطن لدى مكتب الدراسات لقوم بدوره بتحويله الى مصالح البلدية فتراسل قسم البناء و التعمير و يقوم المهندس أو التقني بالخروج ميدانا و تتم المعاينة وفقا لما ذكرته سابقا بالنسبة لرخصة البناء الريفي و ينجز تقريرا يشمل نوعية الأرض ( الملكية) و نسبة تقدم الأشغال و يوافي المصالح البلدية بالتقرير لترسل بدورها طلب تحقيق لمصالح أملاك الدولة فإن كان كل شيئ قانوني يتم منح رخصة بناء للطالب

أرجو أن أكون قد وفقت في الشرح فقد كتبته بسرعة

شكرااااااااااا لكي المؤسسة التى ساعمل فيها هي البلدية .