عقد ملكية - منتديات الجلفة لكل الجزائريين و العرب

العودة   منتديات الجلفة لكل الجزائريين و العرب > منتدى الحياة اليومية > قسم البناء و الترميم و مُختلف صيغ السكن

قسم البناء و الترميم و مُختلف صيغ السكن مخصص لمخططات البناء و السلع و الاستشارات و الاصلاحات و آخبـار السكنات المثدعمة من الدولة بمختلف صيغها و استفساراتها ...

في حال وجود أي مواضيع أو ردود مُخالفة من قبل الأعضاء، يُرجى الإبلاغ عنها فورًا باستخدام أيقونة تقرير عن مشاركة سيئة ( تقرير عن مشاركة سيئة )، و الموجودة أسفل كل مشاركة .

آخر المواضيع

عقد ملكية

إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 2019-10-14, 15:08   رقم المشاركة : 1
معلومات العضو
saidyettou
بائع مسجل (ج)
 
إحصائية العضو










افتراضي عقد ملكية

يوجد دفتر عقارى عقد ملكية
مساحة 288 متر
فيه 6 من الناس ، الام و الاولاد ، 2 نساء و 3 رجال
موقع الارض فى وسط المدينة
و الارض فارغة لا يوجد فيها شيئ
سؤالى هو هل يستطيع احد من اللذى فى الدفتر ان يقسم حقه ؟؟
هم يريدو بيع قطعة الارض و الاب لا يريد ، هل يستطيع تقسيم حقه ؟







 

رد مع اقتباس
مساحة إعلانية

قديم 2019-10-14, 15:35   رقم المشاركة : 2
معلومات العضو
rycerz
عضو نشيط
 
الصورة الرمزية rycerz
 

 

 
إحصائية العضو










افتراضي

الأب لا يمكنه رفض البيع بما أنه لا يوجد إسمه في الدفتر العقاري و بالتالي هو ليس معني باللأمر من الجهة القانونية







رد مع اقتباس
قديم 2019-10-14, 15:49   رقم المشاركة : 3
معلومات العضو
saidyettou
بائع مسجل (ج)
 
إحصائية العضو










افتراضي

لكن يوجد اسمه فى الدفتر العقارى اخى
فى الدفتر مكتوب المالك و تحتها
اسم الام
ثم الاب تاعى
ثم اسماء الاخوة الآخرين







رد مع اقتباس
قديم 2019-10-14, 16:41   رقم المشاركة : 4
معلومات العضو
rycerz
عضو نشيط
 
الصورة الرمزية rycerz
 

 

 
إحصائية العضو










افتراضي

- بخصوص القسمة .. كل ما يمكن فعله في حالتكم هو طلب رخصة تجزئة .. من ثلاثة قطع كأقصى حد من ناحية المساحة لأن معايير التعمير تشترط قانونيا أن لا تكون كل قطعة أقل من 80 م² لكن أيضا مع شرط أن لا تكون الواجهة أقل من 7 أمتار ..



- و بخصوص البيع .. فعند رفض أحد أو بعض الشائعين لعملية البيع فإنه يمكن رفع دعوة قضائية لأجل الخروج من حالة الشيوع حيث يقوم القاضي بتعيين خبير عقاري للبث في الموضوع حول إمكانية القسمة من عدمها .. و في حالتكم فإن القسمة القضائية لأجل إفراز حق الوالد منفردا غير ممكنة و بالتالي فإن القاضي سيحكم بتحويل العقار إلى البيع بالمزاد العلني .. عندها سيتم بيع العقار بقوة القانون برغم رفض أحد أو بعض الشائعين.







رد مع اقتباس
إضافة رد

الكلمات الدلالية (Tags)
ارض

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

الساعة الآن 01:21

المشاركات المنشورة تعبر عن وجهة نظر صاحبها فقط، ولا تُعبّر بأي شكل من الأشكال عن وجهة نظر إدارة المنتدى
المنتدى غير مسؤول عن أي إتفاق تجاري بين الأعضاء... فعلى الجميع تحمّل المسؤولية


2006-2019 © www.djelfa.info جميع الحقوق محفوظة - الجلفة إنفو (خ. ب. س)

Powered by vBulletin .Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc