اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نصرو200
السلام عليكم لقد اشتريت قطعة ارض صالحة للبناء من خاص بتنازل في البلدية ممضية من طرف رئيس البلدية و شهود و قمت بالبناء عليها سكن وعند استفسار عن العقد في البلدية اكدو لي ان هده القطعة ممنوع تتباع ا وتشترى لان هده القطعة استفاد منها صاحبها عن طريق
البلدية في ايطار التقسيم الارضي واخد 70مليون تدعيم للبناء فممنوع تتباع الا بعد 5 سنوات من خروج العقد
سؤالي هل يمكن رفع دعوة ضده دعوة حجة ان هده القطعة لا تباع او تشترى وهو بعها لي
وماهي الاجراءات القانونية لتجنب النصب وشكرا
اريد حلا ارجو الرد
|
السلام عليكم و رحمة الله تعالى و بركاته
اخي اذا كانت الارض في ايطار برامج البناء الريفي فلا يمكنك ان تقوم بشرائها او بيعها الا بعد مرور05سنوات من الحصول على العقد
هنا يجب عليك استشارة محامي فيرى ان كان الوثائق و الشهود كافي لاقامة دعوى قضائية
الاجراء القانوني لتضمن به حقك :
1-هو ان يحرر لك عقد وعد بالبيع بعد مضي 05 سنوات مباشرة بالاضافة الى تصريح عند الموثق بانك قمت ببنائها و هو استفادة من مبلغ البيع
02- تتجه انت و هو الى الوكالة العقارية و البلدية(ان لم يكن قد استخرج عقده و استفادة من دفعات البناء) و يقوم لصالحك بتنازل و تصبح انت المستفيد على شرط ان لا تكن تملك او قد استفدت من اعانة من طرف الدولة