أنت تسال والقانون يجيب

[TYBlbs]

السلام عليكم. اريد استشارة قانونية لمعرفة حق استعمال كاميرا الهاتف كدليل لتقديم شكوى

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة tyblbs

السلام عليكم. اريد استشارة قانونية لمعرفة حق استعمال كاميرا الهاتف كدليل لتقديم شكوى

هي فالاصل ممنوع لكن في بعض القضايا الخطيرة يتفاوتو عالعقوبة

[Faridd2020]

السلام عليكم
أرض فلاحية 2هكتار بدفتر عقاري على الشيوع أربعة اشخاص
اريد شراء جزء منها . مع ان تم تقسيمها وديا دون كتابة عقد او وثيقة .
وانهم لم يريدوا شراء هذا الجزء منه .
هل أستطيع عمل قسمة لهذه الارض رغم انني سأشتري نصف هتكار واستغلها رغم انها لاتبلغ المساحة المرجعية.
وهل أستطيع كتابة عقد القسمة و توثيقة . ثم شراء هذا الجزء من الارض .. وهل اذا تعذر كل الطرق اقوم يعمل قسمة مهايأة ثم اشتري لاضمن حقي مستقبلا .
✓هل يحضر جميع المتشايععين عندي شرائي لهذا الجزء.
✓كيف اقوم بالشهر بعد شرائي لهذا الجزء من الارض اولا أستطيع القيام بعملية الشهر.
✓كيف اتحقق من أن الارض غير مرهونة .
ارجو الإجابة و شكرا بارك الله فيكم .

[hrhelp]

السلام عليكم؛

ما الفرق بين مصطلحي "كيفيات الإستفادة" و "شروط الإستفادة" في نظر القانون ؟ و ما أوجه التشابه بينهما ؟

شكرا.

[وليد صلاح الدين]

شكرااااااااااااا

[adelo20072009]

استاد لدي سؤال و هو عند المحكمة الابتدائية قضية 5 اشخاص لكن 2 اخدو البراءة و 3 حكمة عليهم بالسجن النافد و غير النافد فإن استانف واحد من ههؤلاء الخمسة و هو المحكوم عليه بالنافد من اجل الذهاب الى المجلس هل يدخل كل الخمسة او يدخل وحده و شكرا

[ملكة زوجي]

السلام عليكم
حصلت في فيفيري 2020 على عقد هبة حقوق عقارية في عقلر مشاع باكثر من نصف العقار من الورثة الاصليين وبصفة رسمية و قد اخبروني ان هناك شخصا يستغل جزء اكبر من العقار بعقد عرفي من سنة 79 كما انه حصل منذ اربع سنوات على رخصة ترميم وبعد ان كان يشغل الجزء الداخلي من العقار قام بهذه الرخصة بهدم محلات الورثة الاصليين و اعاد بناءهم بمساهمة من الولة تقدر ب 70مليون في اطار البناء الهش كما اضاف فوق المحلات سكن شخصي . وانا الان اشغل المساحة الداخلية للعقار .وليس لي مخرج فردي ؟ سؤالي هو هل انوب مناب الورثة الاصليين بعقد الهبة ؟ وهل يمكنني مقاضاته لطرده من العقار ؟ واذا كان نعم هل اعوض له ؟ وماذا يحتسب في تعويض البناية المحلات التي بنيت اساسا بمساهمة الدولة التي كان من المفروض ان تكون للورثة الاصليين؟

[satdz]

شخص لديه سابقة في سرقة هاتف نقال و أخذ حكم في العدالة و ها هو اليوم يبيع هاتف آخر و مسروق لشخص آخر و هذا الأخير باعه لشخص ثالث و الهاتف سرق منذ 05 أشهر و جاء اليوم و أكتشفت الشرطة على الهاتف في يد المشتري الثالث و عند إستدعائهم لدى الشرطة و سماع أقوالهم فالمشتري الأخير صرح بأنه أشتراه من الثاني و الثاني قال أشتراه من الأول،لكن الأول و المحكوم في سابقة سرقة هاتف أتهم شخص آخر و يدعي ان لديه شهود مع العلم ان هذا الشخص ليس له علاقة بالموضوع مع الملاحظة ان الثلاثة الاشخاص الاولين لديهم كلهم سوابق عدلية ما عدا الاخير. فكيف سيكون الحكم و بارك الله فيكم.

[yayaflirt]

السلام عليكم

قمت بكراء منزل في حي بالجزائر العاصمة لمدة عام أبتداءا من شهر جانفي

المنزل يقع في الطابق الثالث عشر قبلت في البداية لأنه كان هنالك مصعد شغال و هدا ما كان مكتوب في وصف الشقة في اعلان الكراء الدي لا أملكه حاليا

مند بداية فيفري تعطل المصعد و قام سكان البناية بتصليحه عن طريق جمع النقود الا مالك المنزل الدي اكتريت عليه فهو يرفض لأن الثمن مرتفع حوالي 11 مليون ة بالتالي سكان العمارة يرفضون أستعمالي للمصعد و مند دلك الحين وانا في معاناة حقيقية قمت بالاتصال بالمالك مرارا و تكرارا لكنه يرفض و الان اصبح يهددني بالطرد من المنزل رغم أن عقد الكراء مازال ساري المفعول حتى شهر جانفي القادم

سؤالي هل يمكنه حقا طردي قبل أنقضاء أجل الكراء ؟

مادا بأمكاني فعله بخصوص المصعد؟

شكرا لكم

[karimuk]

سلام

قبل مدة زمنية قمت بحجز شقة في البيع على التصاميم عند مرقي عقاري اتفقنا على التفاصيل و تم امضاء وثيقة الحجز بعد تسليمه مبلع ابتدائي يقدر ب 20% من ثمن الشقة . بعد ذلك تم تسجيل عقد شهادة الحجز عند الموثق .

لكن الان ظهر مشكل بعد تفقدي للمشروع و المتمثل في مساحة الشقة التي حجزتها اذ زادت المساحة بحوالي 20 متر كاملة !!! (المساحة المذكورة في شهادة الحجز شئ و في الحقيقة شئ اخر) تكلمت مع المرقي العقاري فكانت اجابته انه تم تغيير في مخطط البيع و يستلزم عليا تسديد مبلغ الامتار الاضافية مع العلم انه لم يتم اخباري بشيء لولا تفقدي للبناية .

ماحكم القانون في هده القضية و هل بيدي شيء يمكنني فعله لانني لااستطيع ان اسدد مبلغ فرق المساحة .

مع العلم انه مرت سنة كاملة من توقيع شهادة الحجز على الشقة .

الرجاء المساعدة والله ماراه يجيني نوم

شكرا.

[bahi65b]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة adelo20072009

استاد لدي سؤال و هو عند المحكمة الابتدائية قضية 5 اشخاص لكن 2 اخدو البراءة و 3 حكمة عليهم بالسجن النافد و غير النافد فإن استانف واحد من ههؤلاء الخمسة و هو المحكوم عليه بالنافد من اجل الذهاب الى المجلس هل يدخل كل الخمسة او يدخل وحده و شكرا

بعد الإذن من الزميل nabil ofc

- إن الطعن بالإستئناف يستدعى لجلسته كل الأطراف سواءا الذي إستأنف أو الذي لم يستأنف
بمختلف أحكامهم الإبتدائية. إلا الشهود حين تستأنف القضية يمكن إستدعائهم في حالات الضرورة فقط .

[bahi65b]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hrhelp

السلام عليكم؛

ما الفرق بين مصطلحي "كيفيات الإستفادة" و "شروط الإستفادة" في نظر القانون ؟ و ما أوجه التشابه بينهما ؟

شكرا.

- في قانون الإجراءات الجزائية هناك العديد من حالات الإستفادة لكن في أي شيء من المجال القانوني تريد طرق و شروط الأستفادة
لأن في كل حالة تختلف الطرق و الشروط . مثلا الإستفادة ( من تخفيف الأحكام - من العفو - من أفعال اللا عقاب - من حالات الضرورة
من حالات الدفاع الشرعي - من إلغاء الدعوة العمومية - أو من صلاحيات ما ) يمكنك التوضيح و تحديد أي إستفادة

- وعموما بالتفسير اللغوي هي :
- كيفيات الإستفادة هي الطرق التي ننتهجها للإستفادة من حق أو حقوق بحكم القانون .
- شروط الإستفادة : هي البنود القانونية التي يجب إتباعها للحصول على الإستفادة الممنوحة بحكم القانون .
- لا وجه للتشابه بينهما .

[bahi65b]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة satdz

شخص لديه سابقة في سرقة هاتف نقال و أخذ حكم في العدالة و ها هو اليوم يبيع هاتف آخر و مسروق لشخص آخر و هذا الأخير باعه لشخص ثالث و الهاتف سرق منذ 05 أشهر و جاء اليوم و أكتشفت الشرطة على الهاتف في يد المشتري الثالث و عند إستدعائهم لدى الشرطة و سماع أقوالهم فالمشتري الأخير صرح بأنه أشتراه من الثاني و الثاني قال أشتراه من الأول،لكن الأول و المحكوم في سابقة سرقة هاتف أتهم شخص آخر و يدعي ان لديه شهود مع العلم ان هذا الشخص ليس له علاقة بالموضوع مع الملاحظة ان الثلاثة الاشخاص الاولين لديهم كلهم سوابق عدلية ما عدا الاخير. فكيف سيكون الحكم و بارك الله فيكم.

- مرحبا

- إن الأحكام في الأصل لا تبنى بقوانين محصورة ولولا ذلك لكان كل مخالف للقانون يعرف حُكمه و يستغنى عن نطق حكم المحكمة

- لذا فالأحكام أساسا تبنى على يقين قناعة القاضي .( التي تكون من خلال وقائع الجريمة حسب القرائن و الأقوال و المعاينات )

- لكن يمكن إدراج إحتمالات إجتهادية قد تكون صائبة و قد تكون غير ذلك :
فالقانون يجرم الفاعل الأصلي وكل شاري لأشياء مسروقة دون إستثناء .
و المعمول به عادة , العقوبة تترتب على الفاعل الأصلي و تخفف على الشاري
بالحكم غير النافذ أو بالغرامة أو البراءة .

[Linaaaaa]

استفسار عن كيفية عمل وكالة للوالدين 👨‍👩‍👧
السلام عليكم ✋
من فضلكم قبل الهجرة إلى أوروبا اود ان اقوم بعمل وكالة لأحد الوالدين كي يستطيع أن يستخرج لي الوثائق المدنية و استخراج المال من حساب البريد و البنك ما هي الاجراءات التي اتبعها ؟

[azizou houari]

لسلام و رحمة الله و بعد
عينت المحكمة خبيرا لتحرير تقرير خبرة لارض موروثة فقام هذا الاخير بمعاينة المكان ومعه وثائق الثبوتية (عقد الملكية و عقود مسجلة تخص التقسيم الذي قام به المورث قبل وفاته بين الورثة)و التقرير جاء فيه ان كل ما قام به المورث غير قابل للتغيير بحكم انه قسم املاكه على الورثة قبل وفاته واعطى كل ذي حق حقه و قام بتسجيل ذالك و سلم التقرير للمحكمة.
-هل علينا نحن الورثة استخراج تقرير الخبرة من المحكمة و طلب النظر فيها و النطق بالحكم .
-سؤلي هل هناك مدة لصلاحية اتقرير الخبرة على مستوى المحكمة ام لها وقت محدد ثم تصبح دون جدوى و عليه تقوم المحكمة بتعيين خبير للمرة الثانية?
-و من هو الذي يؤسسها على مستوى المحكمة ام الورثة هم الذين يستخرجو تقرير الخبرة و يطلبو الظر فيه.
و شكرا جزيلا.