أنت تسأل وا لمحامي يجيب

[zanzan]

السلام عليكم

تم رفض الدعوة قيل تعيين الخبير . على اساس انعدام الصفة(في قضية الغاء دفتر اعقاري) اي الطرف المدعي لم يستطع اكتساب الصفة ..وبعد تعيين خبير عقاري تمت المحكمة الادارية بقبول السير في الدعوى .
وهل تستطيع المحكمة الادارية تقديم حكم نهائي تنفيدي فقط لما ورد عن الخبير ولا تعتبره ناقص كونهم فقط كسبو في محكمة الحال
ارجو الرد عااااااااجل من محامي

[" سرحات "]

بخصوص السوابق العدلية والتوظيف العمومي

[" سرحات "]

سلام عليكم

اسفسار بارك الله فيكم



انا لدي مشكلة في المحكة يعني تشاجرة مع شخص واشتكى عليـ
والحكم لم يصد الان ........
يعني هل عندي صدور الحكم يسقط حقي في التوظيف العمومي ام لا ؟
ارجوكم انا حائر وخاائف جداا
للعلم انا طالب بالمدرسة العليا للاساتذة
وشكرااااااا


للعلم المشتكي عليــ قال لي للقاضي انا اسامحه ولا اريد ان افسد عليه مستقبله

وكما ان القاضي سئلني ماذا ادرس وووووو
ارجووووووكم هل من حل

وماهي الجرائم التي لا يمكن التوظيف فيهاا وشكرااااا

[dauphin1976]

السلام عليكم

جدي رحمه الله ترك لورثته بيت و محل تجاري هما مؤجران حاليا.
لكن لا يدفعفان الإيجار.

1) هل يمكن لأبي أن يرفع قضية ضدهما بإسمه، أم يجب أن ترفع القضية بإسم كل الورثة. لأن بعض عماتي توفوا رحمهم الله وحتى بعض أبنائهم (ورثتهم).

2) هل يجب إستخراج الدفتر العقاري قبل رفع القضية، أم أن الفريضة و عقد الملكية تثبت صفة أبي لرفع القضية ؟

شكرا

[Faridd2020]

السلام عليكم
أرض فلاحية 2هكتار بدفتر عقاري على الشيوع أربعة اشخاص
اريد شراء جزء منها . مع ان تم تقسيمها وديا دون كتابة عقد او وثيقة .
وانهم لم يريدوا شراء هذا الجزء منه .
هل أستطيع عمل قسمة لهذه الارض رغم انني سأشتري نصف هتكار واستغلها رغم انها لاتبلغ المساحة المرجعية.
وهل أستطيع كتابة عقد القسمة و توثيقة . ثم شراء هذا الجزء من الارض .. وهل اذا تعذر كل الطرق اقوم يعمل قسمة مهايأة ثم اشتري لاضمن حقي مستقبلا .
✓هل يحضر جميع المتشايععين عندي شرائي لهذا الجزء.
✓كيف اقوم بالشهر بعد شرائي لهذا الجزء من الارض اولا أستطيع القيام بعملية الشهر.
✓كيف اتحقق من أن الارض غير مرهونة .
ارجو الإجابة و شكرا بارك الله فيكم

[Faridd2020]

السلام عليكم . هل من رد .

[samsung86]

السلام عليكم...
جزائري كان متزوجا في فرنسا من جزائرية و طلقها في فرنسا و الان ينوي الزواج ...توثيق الزواج في البلدية غير ممكن حتى يطلق هنا في الجزائر.اقترح عليه توثيق الزواج عند الموثق... و لكن من المعروف ان العقد سيمر بالبلدية ايضا...هل سيطرح موضوع الطلاق النهائي للزوجة الاولى في البلدية مرة اخرى ،ام انه يستخرج العقد و الدفتر العائلي بسهولة.

[samsung86]

السلام عليكم...
جزائري كان متزوجا في فرنسا من جزائرية و طلقها في فرنسا و الان ينوي الزواج ...توثيق الزواج في البلدية غير ممكن حتى يطلق هنا في الجزائر.اقترح عليه توثيق الزواج عند الموثق... و لكن من المعروف ان العقد سيمر بالبلدية ايضا...هل سيطرح موضوع الطلاق النهائي للزوجة الاولى في البلدية مرة اخرى ،ام انه يستخرج العقد و الدفتر العائلي بسهولة.

[hrhelp]

السلام عليكم؛

ما الفرق بين مصطلحي "كيفيات الإستفادة" و "شروط الإستفادة" في نظر القانون ؟ و ما أوجه التشابه بينهما ؟

شكرا.

[MAHDI276]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة faridd2020

السلام عليكم
أرض فلاحية 2هكتار بدفتر عقاري على الشيوع أربعة اشخاص
اريد شراء جزء منها . مع ان تم تقسيمها وديا دون كتابة عقد او وثيقة .
وانهم لم يريدوا شراء هذا الجزء منه .
هل أستطيع عمل قسمة لهذه الارض رغم انني سأشتري نصف هتكار واستغلها رغم انها لاتبلغ المساحة المرجعية.
وهل أستطيع كتابة عقد القسمة و توثيقة . ثم شراء هذا الجزء من الارض .. وهل اذا تعذر كل الطرق اقوم يعمل قسمة مهايأة ثم اشتري لاضمن حقي مستقبلا .
✓هل يحضر جميع المتشايععين عندي شرائي لهذا الجزء.
✓كيف اقوم بالشهر بعد شرائي لهذا الجزء من الارض اولا أستطيع القيام بعملية الشهر.
✓كيف اتحقق من أن الارض غير مرهونة .
ارجو الإجابة و شكرا بارك الله فيكم

اذهب الي السيد الموثق القريب من مسكنكم .واطرح عليه هذه الاسئلة . ستجد عنده اجابة شافية.

[satdz]

شخص لديه سابقة في سرقة هاتف نقال و أخذ حكم في العدالة و ها هو اليوم يبيع هاتف آخر و مسروق لشخص آخر و هذا الأخير باعه لشخص ثالث و الهاتف سرق منذ 05 أشهر و جاء اليوم و أكتشفت الشرطة على الهاتف في يد المشتري الثالث و عند إستدعائهم لدى الشرطة و سماع أقوالهم فالمشتري الأخير صرح بأنه أشتراه من الثاني و الثاني قال أشتراه من الأول،لكن الأول و المحكوم في سابقة سرقة هاتف أتهم شخص آخر و الذي لا علاقة له بالموضوع فكيف سيكون الحكم و بارك الله فيكم.

[yayaflirt]

السلام عليكم

قمت بكراء منزل في حي بالجزائر العاصمة لمدة عام أبتداءا من شهر جانفي

المنزل يقع في الطابق الثالث عشر قبلت في البداية لأنه كان هنالك مصعد شغال و هدا ما كان مكتوب في وصف الشقة في اعلان الكراء الدي لا أملكه حاليا

مند بداية فيفري تعطل المصعد و قام سكان البناية بتصليحه عن طريق جمع النقود الا مالك المنزل الدي اكتريت عليه فهو يرفض لأن الثمن مرتفع حوالي 11 مليون ة بالتالي سكان العمارة يرفضون أستعمالي للمصعد و مند دلك الحين وانا في معاناة حقيقية قمت بالاتصال بالمالك مرارا و تكرارا لكنه يرفض و الان اصبح يهددني بالطرد من المنزل رغم أن عقد الكراء مازال ساري المفعول حتى شهر جانفي القادم

سؤالي هل يمكنه حقا طردي قبل أنقضاء أجل الكراء ؟

مادا بأمكاني فعله بخصوص المصعد؟

شكرا لكم

[Sidou bz]

سلام عليكم
اريد شراء قطعة ارض
يقول البائع انه يملك عقد ملكية فقط
يعني لا وجود لدفتر عقاري و لم يمر عليها الكاداستر
وشرط لي انه يبيع الارض بالتنازل
هل من نصيحة توجهها لي؟

[crzymomo]

السلام عليكم
اريد الاستفسار، لنا قطعة ارض ورثناها جدنا ، ولكن هذه الارض لم تتم تسوية وضعيتها عند المسح (بقية مجهولة لان الخال لم يرد تسوية وضعيتها للتهرب من قسمة هذه الارض على اخواته)
كيف يمكنني استخراج نسخة من العقد مع العلم ان جدي اكتسبها عن طريق تنازل من طرف جده قبل 1962 (كيما يقولو جدو قعدو فالتراب هذا).

شكرا

[adel 1977]

السلام عليكم.
انا شخص من الجزائر. عندي قضية تهرب ضريبي بمبلغ مائتان و عشرون* مليون* سنتيم جزائري ( و التاجر الفعلي هو ابي بسجل تجاري باسمي)
و حكم علي غيابيا في سنة 2010 ب 03 سنوات بدون علمي و تم القبض علي بعدها فقمت بالمعارضة في الحكم و قمت بتسديد 20 بالمائة من المبلغ الاجمالي بعد تنازل مديرية الضرائب عن الشكوي و تم اطلاق سراحي و حكم علي ب 06 اشهر غير نافذة و غرامة ب عشرون مليون سنتيم و الاكراه البدني بالمدة الاقصي.
و لعلمكم الضرائب الي حد اليوم لم تطالبني ببقية المبلغ و انا لم اسدد بقية المبلغ الي حد اليوم .ارجوكم افيدوني برايكم القانوني و هل يمكن سجني مرة اخري و هل يمكن للضرائب ان ترفع دعوي اخري و هل هناك تقادم في قضيتي هذه .و لعلمكم والدي امضي علي رزنامة مع الضرائب في فترة سجني و لم يلتزم بها .و شكرا