|
قسم البناء و الترميم و مُختلف صيغ السكن مخصص لمخططات البناء و السلع و الاستشارات و الاصلاحات و آخبـار السكنات المثدعمة من الدولة بمختلف صيغها و استفساراتها ... |
في حال وجود أي مواضيع أو ردود مُخالفة من قبل الأعضاء، يُرجى الإبلاغ عنها فورًا باستخدام أيقونة ( تقرير عن مشاركة سيئة )، و الموجودة أسفل كل مشاركة .
آخر المواضيع |
|
|
أدوات الموضوع | انواع عرض الموضوع |
2019-09-08, 18:18 | رقم المشاركة : 1 | ||||
|
عقد شيوع و عقد ملكية
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
|
||||
2019-09-08, 19:53 | رقم المشاركة : 2 | ||||
|
اقتباس:
من طرحك واضح أن هذه الأرض موثقة بإسم جدّك (يعني عقد الملكية هو بإسم جدّك) أيضا أنت لم تقل لنا مساحة الارض الكلية و إن كانت داخل المخطط العمراني أو خارجه أي أنها في المنطقة الفلاحية --- إن كانت أرض تقع في المنطقة الفلاحية فليكن في علمك ان القانون يسمح بقسمة الأرض الفلاحية فقط إذا كانت القطع الناتجة عن القسمة ذات مساحة 7 هكتار و أكثر لكل قطعة و هذا في حال الأرض الفلاحية الغير مسقية، و في حال الأرض الفلاحية المسقية فأقل مساحة مسموح بها كناتج قسمة هو 1 هكتار و نصف على الأقل لكل قطعة .. (تصنيف الارض المسقية و الغير مسقية هو من صلاحيات مصالح الفلاحة) -- إن كانت الأرض داخل المحيط العمراني فإنه لا يمكن قسمتها بل يتم توجيهكم إلى القيام بطلب رخصة تجزئة أمام مصلحة التعمير بالبلدية .. -- لكن إذا كنتم تحوزون على محضر قسمة رضائية و تقرير خبرة في ذلك الشأن قديمين أي قبل تاريخ إنطلاق عملية المسح العام .. حيث في حال الوجود يمكنكم التقدم للقضاء بطلب إيداع تلك القسمة لأجل تجسيدها .. و في حال وجود قسمة قضائية فيمكنكم مباشرة إيداعها عن طريق موثق لأجل تجسيدها مباشرة .. و هنا لا يهم إن كانت الأرض فلاحية أو عمرانية و لا يهم مساحات القطع الناتجة .. لأن تلك القسمة تطبّق بأثر رجعي قبل صدور القوانين التي جاءت من بعد. --- و لهذا إذا تعذّر عليكم القيام بالقسمة للأسباب أعلاه فإنه يمكنكم : - في حال الأرض الفلاحية القيام بإعداد قسمة إستغلالية لدى خبير عقاري (géomètre) .. لكن ليس لها أي حجية قانونية لأجل إعداد قسمة رسمية. - في حال الأرض العمرانية يمكنكم إيداع ملف طلب رخصة التجزئة لدى مصالح البلدية .. يعني رايح دير Lotissement |
||||
2019-09-08, 20:27 | رقم المشاركة : 3 | |||
|
جزاك الله خيرا اخي شرحت لي ما كنت ابحث عنه بالضبط*ربي يجعله في ميزان حسناتك ويرزقك خير على خير شكرا اخي الفاضل |
|||
|
|
المشاركات المنشورة تعبر عن وجهة نظر صاحبها فقط، ولا تُعبّر بأي شكل من الأشكال عن وجهة نظر إدارة المنتدى
المنتدى غير مسؤول عن أي إتفاق تجاري بين الأعضاء... فعلى الجميع تحمّل المسؤولية
Powered by vBulletin .Copyright آ© 2018 vBulletin Solutions, Inc