سؤال موجه الى كل محامي او قاضي

[mahfoudh12]

يوجد امراة وابنها لهما نفس الحصة من الورثة في المنزل اي متساويين
3ابناء هبو حصتهم للاخ وثلاثة اخرون للام


السؤال
هل يمكن لاي الطرفين ان يجبر الاخر على البيع او التقسيم عن طريق القضاء


وشكرا

[me-naamen]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mahfoudh12

يوجد امراة وابنها لهما نفس الحصة من الورثة في المنزل اي متساويين
3ابناء هبو حصتهم للاخ وثلاثة اخرون للام


السؤال
هل يمكن لاي الطرفين ان يجبر الاخر على البيع او التقسيم عن طريق القضاء


وشكرا

بالطبع فليس لأي كان أن يجبر شخصا على البقاء في حالة الشيوع.
يمكنهم إعداد:
- قسمة ودية .
-قسمة مهايأة مكانية .
-قسمة مهايأة زمانية .
قسمة قضائية .
هذه الأخير يرفعها أحد الشركاء على الشيوع (الورثة مثلا يعتبرون شركاء على الشيوع) عى باقي الورثة من أجل قسمة العقار .
إذا كان قابلا للقسمة (أرض فلاحية لا يمكن قسمتها أقل من المساحة المرجعية للأراضي الفلاحية حتى لا تفقد وجهتها الفلاحية )
كما يمكنه بيع حصته على الشيوع للشريك الآخر أو غيره شريطة تبليغ الشريك بأنه ينوى البيع ليتسنى له (الشريك) ممارسة حق الشفعة .