بصدد شراء شقة ترقوية بدون عقد رسمي ؟ - منتديات الجلفة لكل الجزائريين و العرب

العودة   منتديات الجلفة لكل الجزائريين و العرب > منتدى الحياة اليومية > قسم سؤال و جواب

قسم سؤال و جواب يعتني بجميع طلبات الأعضاء و الإجابة عن أسئلتهم للمواضيع التي ليس لها قسم مخصص بالمنتديات


في حال وجود أي مواضيع أو ردود مُخالفة من قبل الأعضاء، يُرجى الإبلاغ عنها فورًا باستخدام أيقونة تقرير عن مشاركة سيئة ( تقرير عن مشاركة سيئة )، و الموجودة أسفل كل مشاركة .

آخر المواضيع

بصدد شراء شقة ترقوية بدون عقد رسمي ؟

إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 2019-07-29, 17:49   رقم المشاركة : 1
معلومات العضو
ولد العلمة
عضو مشارك
 
إحصائية العضو










افتراضي لم يتم ترشيح اجابة مفضلة بصدد شراء شقة ترقوية بدون عقد رسمي ؟

اريد شراء شقة ترقوية على المرقي . ليس لها عقد بحجة شهادة المطابقة لم تصدر بعد ! قالي فارسيلي المبلغ توالي ونعطيك ورقة تثبت حيازتك للشقة وكي يخرج العقد ويعطيولو "confermité " المطابقة على حساب هدرتو نكتبلك . مع العلم ناس بزاف اي شارية وساكنة ثما !
هل أشتري أم لا ؟ وهل هناك امور قانوية او حيل احمي بها نفسي ؟







 

رد مع اقتباس
مساحة إعلانية

قديم 2019-10-30, 21:05   رقم المشاركة : 2
معلومات العضو
kazilo
عضو فعّال
 
إحصائية العضو










افتراضي

احذر ثم احذر ثم احذر القانون لايحميك







رد مع اقتباس
قديم 2019-10-31, 07:11   رقم المشاركة : 3
معلومات العضو
الرأي الاخر
عضو مميّز
 
إحصائية العضو










افتراضي

احذر ثم احذر ثم احذر القانون لايحميك







رد مع اقتباس
قديم 2019-10-31, 11:57   رقم المشاركة : 4
معلومات العضو
امحمد الأول
عضو جديد
 
إحصائية العضو










افتراضي

ستشتري الحوت في البحر....وكما قال المجربون :الثقة في الوثيقة







رد مع اقتباس
قديم 2019-11-04, 19:25   رقم المشاركة : 5
معلومات العضو
rycerz
عضو نشيط
 
الصورة الرمزية rycerz
 

 

 
إحصائية العضو










افتراضي

شهادة المطابقة تشترط شيآن .. عقد الملكبة (على الأرض التي بنى عليها العمارة) و نهاية الأشغال

يبدو لي أن هذا المرقي يعاني من المشكلتين معا او على الأقل إحداهما

في كل الأحوال في حال شراءك للشقة هو سيحرر لك شهادة تنازل و أنت عليك حيازة المكان بتسلم المفاتيح ..
----
النصائح :
- لما تقرر الشراء يجب أن يذكر في التنازل موقع الشقة بالتدقيق (العمارة السلم الطابق الباب و الجهة يمنى أو يسرى + يذكر أنّك سددت كامل المبلغ دون أي إضافات مستقبلا ...)
- عند تسليمك الشقة غيّر la serure .. و أسرع في تحويل عدادات الماء و الكهرباء و الغاز بإسمك .. ثم أحضر المحضر القضائي (اللوسي) لعين المكان كي يحرر لك محظر شغول و إشهاد بحيازتك للمكان و لشهادة تنازل

----
لعلمك يمكنك البيع بنفس الطريقة التي إشتريت بها أي التنازل .. لكن الذي يحرر شهادة التنازل هو دائما المرقي .. يعني سيبقى هو الوسيط إلى غاية حيازتكم على العقود أو الدفاتر العقارية .. و في كثير من الحالات تجد المرقي يطلب مقابلا لما يقوم بتحرير تنازل آخر .. يعني يطلب حاجة ممكن 1 % .. و ممكن لا يطلب على حسب شخصية المرقي

---
---
إذا القضية فيها فايدة يمكنك الشراء دون خوف ... فقط إسأل عن تاريخ و سمعة المرقّي
--
بالتوفيق إن شاء الله







رد مع اقتباس
إضافة رد

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

الساعة الآن 13:40

المشاركات المنشورة تعبر عن وجهة نظر صاحبها فقط، ولا تُعبّر بأي شكل من الأشكال عن وجهة نظر إدارة المنتدى
المنتدى غير مسؤول عن أي إتفاق تجاري بين الأعضاء... فعلى الجميع تحمّل المسؤولية


2006-2019 © www.djelfa.info جميع الحقوق محفوظة - الجلفة إنفو (خ. ب. س)

Powered by vBulletin .Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc