بيع السكن الاجتماعي عن طريق المفتاح

علي فرقاني · 2016-01-12, 22:29

شراء السكنات عن طريق المفتاح هو في حقيقة الحال امر غير قانوني لكن الواقع يقول بان اغلب الجزائريين يقومون بشراء السكنات بهاته الطريقة وباتالي فهم غير محميين قانونا لذا من الواجب ان تتاسس جمعية وطنية تدافع عن المتضررين وتعمل على حمايتهم وتسجيل العقد باسم المشتري وتستطيع الدولة في ظل الازمة الحالية ان تسفيد من مبالغ ضخمة تعزز بها مداخيل الخزينة العمومية فعلى سبيل المثال ان تطلب من المشتري دفع مبلغ قيمته عشرة ملايين سنتيم وايضا تحرمه من الاستفادة مستقبلا من اي سكن لان اسمه سيدرج ضمن المستفيدين اليا ولانني ارى بان الموضوع جد مهم فاطلب من الجميع التفاعل مع هذا الموضوع

الربيع ب · 2016-01-16, 17:04

حياك الله وبياك وبارك فيك يا أخي علي
هي حال نعيشها ونحياها
وقد وقع في فخاخها الكثير من الناس ، وأعرف بعضهم
حيث ضاعت أموالهم سدى وأخرجوا من ديارهم قسرا ، وضاع كل شيء مع صدور حكم بإخلاء الدار
ليحمل أحدهم ولاعة وقارورة بنزين مهددا ومتوعدا ...
حيث لا يدري أيجدي الأمر نفعا فيجد وعودا باستفادته مستقبلا ، أم يفي بوعيده - ويطفرها في روحو - ويخسر من كل جهة
وقد استفاد بعض من أعرفهم في ظل ما حدث معهم وبكثرة القرائن والشهود على البيع أو الشراء الذي حضروه
وكان الأولى أن لا يتم تمليك هذه المساكن أصلا لأي كان ، ذلك أن الكثير من المستفيدين قد استفاد مرة ومرات ، ومنهم من لا يعرف حتى مكان استفادته في الولاية التي منحته السكن لمكانته أو وظيفته فيها ، وحدث عندنا أن جاء أحدهم من ولاية أخرى يسألأ عن حي استفاد فيه من سكن منذ 15 عاما ولا يعرف الحي بالضبط أو نسي الطريق إليه وله فيه سكن .
فلو كان السكن بالإيجار لا التمليك بعد مدة من الزمن لما تجرأ أحد على بيع المفتاح ولا الدارك حيث لا يملك ، ولعله بذلك يحل مشكل السكن من أساسه ، ولما وصل سعر العقار إلى ما نحياه ونعيشه في ظل تبييض الأموال والتحايل على الله من أصحاب الأموال الضخمة كي لا يؤدوا حق الله فيها من زكاة ترجع على أهلها بما هم في حاجته .

والله المستعان وإليه المشتكى .

علي فرقاني · 2016-01-16, 18:32

بورك فيك اخي الربيع ولكن مايحز في نفسي انه امر واقع ولابد من وجود حل للخروج من هذا المازق وكنت اتوقع تفاعلا اكثر من طرف الاخوة ليتم ربما تشكيل لجنة اوجمعية تدافع عن المظلومين تكون نواتها الاولى من هذا المنتدى الموقر

حسنات21 · 2016-01-16, 18:38

و الله مشكل كبير و احتار من الشخص الذي يبيع ثم يبدل كلامو و يطالب بالسكن و هو قد باعه و يصل الامر الى المحكمة .. و يحلف و هو كاذب
سبحان الله .. كانهم لا يخافون الله ام سيخلدون في الدنيا .. و كان الاموال التي يتحصلون عليها بالاحتيال و يطعمون بها اولادهم ستقيهم نار جهنم
اولادهم سيتمتعون بالمال و لكنهم لن يمنعون من دخول النار
فاتقوا الله

علي فرقاني · 2016-01-16, 19:23

بورك فيك اختي حسنات و حتما سيكون هناك حلا اذا اراد الجميع ذلك

mr.haki · 2016-01-16, 20:03

يد الله مع الجماعة

salma02 · 2016-01-17, 20:57

المتضرر الوحيد هو المواطن الزوالي. كي عليك تقول نشريىتتقدرنشريي المهم نسكن. و زيد زير.وها بزافىالشهار مسكين. كي تشوف الدولة من المفروض تجبد روحها. تمد الواحد سكنى تقول صدقوها عليه. ماتبيع. ما تبني ما تموديفييي. يا خ.يا هذا حقويسال ايا يدير واش يحب. و زيد منعت التنازل. و الي يخلص ثلاث ململاين ذرعندونذراريراري يدير و هو ممنوع من الاجتماعي؟و لا يدير سكسكتى تع عدل و يبقى يحلم بلون الدهان و نوع البلاط حتى يلقى روحو لروحولتقاعد و لحق ليه وليدو بش ريدويشرو اونفا مفتاح.... ما يضيع شباب وليدويقدرششبابو ضاع شبابو. يا خويا رانا نعانو و حد ماراه حاس بينا

علي فرقاني · 2016-01-17, 22:42

شكرا للاخ حقي والاخت سلمى واتمنى تفعيل الموضوع ومحاولة طرحه على اعلى مستوى لانه يمس شريحة كبيرة من المجتمع

شريفة 28 · 2016-01-23, 19:03

بسسب هذه الطريقة ، هناك عائلات أصبحت بين ليلة و ضحاها في العراء .

علي فرقاني · 2016-01-24, 12:08

اجل اختي ونعم القول ماقالت شريفة

lalib40 · 2016-01-24, 19:15

موضوع مهم جداااااااااا ارجو التفاعل فنحن نعاني

علي فرقاني · 2016-01-24, 23:00

شكرا اخي على التواصل اتمنى التفاعل اكثر من الجميع

mahnabil · 2016-01-25, 18:50

اغلب المساكن تباع هكذا

علي فرقاني · 2016-01-25, 19:19

اجل اخي نبيل اغلب االشقق تباع هكذا لذا اردت اثارة الموضوع لكي تكون هناك حماية لجميع الاطراف خصوصا الطرف المتضرر المتمثل في المشتري

الربيع ب · 2016-01-26, 17:43

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة علي فرقاني

بورك فيك اخي الربيع ولكن مايحز في نفسي انه امر واقع ولابد من وجود حل للخروج من هذا المازق وكنت اتوقع تفاعلا اكثر من طرف الاخوة ليتم ربما تشكيل لجنة اوجمعية تدافع عن المظلومين تكون نواتها الاولى من هذا المنتدى الموقر

بارك الله فيك يا علي
نعم الأمر واقع ونتائجه مريرة قد تجرعها الكثيرون ، وأنا أعرف بعضا ممن ذاقوا المر من خلال شراء المفتاح .
ووجود الحل ليس بأيدي عامة الناس ومن يتواجدون هنا في المنتديات ولو وجدت للموضوع تفاعلا كما رجوت ، ولعل القليل من يعاني منه أو ربما لا يوجد ما يعانيه ليتفاعل معك .
والأمر بيد المسؤولين ، وقد تم طرح بعض الحلول من أهل الاختصاص ورفض الموضوع ، وهذا الذي عرض الحل أخ أعرفه معرفة تامة وهو من أهل لاختصاص في البناء والتعمير ، وله وزنه .
وأما المظلوم ، فالكل مظلوم ، وإلا كيف لبعض العباد يستفيدون من السكنات حيث كانوا وأين تواجدوا ، وربما متى شاؤوا ، وأناس تعيش الحر والقر، وتتجرع المر ...

ولعل من أنسب الحلول أن لا يتملك المستفيد من السكن ليبقى إيجارا مدى الحياة وحتى لمن يرثه من بعده .
وبهذا لن يكون هناك مظلوم ندافع عنه من هذا الباب وهذه الجهة .

والله الموفق لكل خير .