أنت تسال والقانون يجيب

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة maamaths

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
هل يمكن لرئيس مصلحة عمومية من منع عامل من استلام نسخة من قرار يخصه موجهة اليه من طرف مؤسسة اخرى ( مكتوب عليه تقدم نسخة للمعني ) و ما هو السند القانوني الذي ارجع اليه و الذي يلزمه من تسليم هذا القرار . شكرا جزيلا على اهتمامكم .

الاحسن ان يقدم طلبه مكتوب الى مدير المصلحة ويطالب برد كتابي والا اذا لم يسلمه يتخذ بعدها الاجراءات يدير امر على عريضة

[Tamo6020]

السلام عليكم
اشتريت تلفاز من محل بيع بالتقسيط
ولم يقم بتجريبه لي فقط اخرجه من الكرتون ثم اخذته ولما جربته بالمنزل وجدت بيه خلل على مستوى شاشة تتمثل في خروج زجاجة على الاطار بحكم التلفاز led وتكسر قبل الاستعمال وحده و لما ارجعته لصاحب المحل لم يرد تعويضي و لا تغيره
والتفاز ثمنه 15 مليون سنتيم .
ما هو الحل القانوني من فظلكم؟؟
تخيلو الظلم الذي تعرضته اليه

[nabil ofc]

اخي اذا كان فيه ضمان عليه ان يرجعه او عالاقل ياخذه للمصنع من اجل اعادة التصليح لابد عند ارجاع التلفاز ان تكون محتفض بكل اغراضه

[مسامح.]

فيما يخص فسخ عقد الكراء من طرف المستاجر الذي دفع مسبق ستة أشهر وهو لم يكمل مدة ستة أشهر
ما هي الإجراءات القانونية

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مسامح.

فيما يخص فسخ عقد الكراء من طرف المستاجر الذي دفع مسبق ستة أشهر وهو لم يكمل مدة ستة أشهر
ما هي الإجراءات القانونية

اللجوء لاي موثق من اجل فسخ عقد الكراء مع امكانية تحميل من طلب الفسخ بالتعويض

[sintox]

السلام عليكم انا و الاب تاعي نريد الاشتراك لشراء قطعة ارض
السؤال الاول :
هل يمكن كتابتها باسمينا في 2 في داخل livret foncier ?
للعلم الارض ريفية و ليس حضارية

السؤال 2 :
في حالة كتبها الاب باسمه فقط هل يمكنه التنازل لي عن الطابق الثاني ؟

شكرا

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sintox

السلام عليكم انا و الاب تاعي نريد الاشتراك لشراء قطعة ارض
السؤال الاول :
هل يمكن كتابتها باسمينا في 2 في داخل livret foncier ?
للعلم الارض ريفية و ليس حضارية

السؤال 2 :
في حالة كتبها الاب باسمه فقط هل يمكنه التنازل لي عن الطابق الثاني ؟

شكرا

الاحسن تكتب عالاب ومنبعد يتنازلك على قطعة او يعملك هبة

[sintox]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة nabil ofc

الاحسن تكتب عالاب ومنبعد يتنازلك على قطعة او يعملك هبة

شكرا للاجابة اخي الكريم
على حسب وش سمعت انو القطعة لما تكون ريفية لا يمكن تقسيمها ؟ هل هذا صحيح فكيف هي الطريقة لي يتم بها اعطاء جزء من القطعة ؟

[samir40]

]ضدر حكم طلاق يقضي ب 20 مليون تعويض و 5أآلاف تعويض و 3 ملاين عدة 6آلاف تفقة الطفل و 8 آلاف أيجار

- الاستئناف الغرص منه تخفيض النفقة و الإجار ما مدى استجابة القاضي لذلك رغم أني لا املك سكن خاص أو عمل لدى الدولة
- ماهي الوثائق اللازمة لأثبات عدم العمل وشكرا

[canada_13]

السلام عليكم و رحمة الله
حدثت مشاجرة بيني و بين شخص قدمنا شكوى لدى السلطات ، تم استدعائنا للمحكمة لقضيتين منفصلتين ، تم تكييف القضيتين : جنحة مشاجرة بالسلاح الابيض ، مدة عجزي 10 ايام و الشخص الاخر 8 ايام .
تم مثولي في قضيتي (انا الضحية) و لم امتثل في قضيته .
تم الحكم علينا في القضيتين ب عامين حبس نافذة و 10 ملايين غرامة .
بعدها تم الصلح بيننا و تسامحنا و كسرنا الحكم (طعن) . و مثلنا امام القاضي في يوم واحد و قلنا في الجلسة اننا تسامحنا و لم يحدث شئ و قام محاميه بالتحدث في الجلسة و قال ان الامر حدث على غفلة و الشيطان وقع بينهما . طلب القاضي مني و من الشخص الذي تشاجرت معه ماذا تطلبون ، انا لم اطلب شئ قلت اننا تسامحنا و لم يحدث شيئ و طلب الشخص الاخر قال اريد رد الاعتبار . وكيل الجمهورية قال عام حبس و غرامة لكلتا القضيتين .
حكم علينا بستة أشهر موقوفة النفاذ -6 اشهر سورسي- عندما ذهبت للمحكمة لم يتم تسليمي الحكم بحجة غير ممضي .
بعد مضي 8 اشهر
التقيت بالشخص الذي تشاجرت معه قال لي أنه هو استأنف الحكم الصادر ضده و حضر جلسة استماع في المجلس وقال لهم انه تم الصلح و حدثت مناوشات فقط حكم عليه مجددا بتأييد الحكم 6 اشهر سورسي
- الغريب في الأمر أنه قال لي وضعوه غائب و هو حضر الجلسة - وقال لي ان النيابة استانفت لنا الحكمين الصادرين
ذهبت للمحكمة ضنا مني انه انقضت مدة الستة اشهر فوجدت ان النيابة استأنفت الحكم و صدر حكم أخر في المجلس و بحكم انني لم احضر فقد حكم علي ب 6 أشهر نافذة
ذهبت للمجلس لاستخراج الحكم فوجدت فيه ما يلي
الضحية معتبر حاضرمستأنف - هنا ايقنت انه حدث سوء تفاهم هو استانف في قضيته و بحكم ان النيابة ايضا استانفت فالجلستين في نفس اليوم عند سماع اسمه ادلى بتصريحاته و لم يكن يعلم ان تلك القضية ليست هي التي استانف من اجلها و عندما حان وقت قضيته كان قد خرج من المحمكة هنا حدث سوء التفاهم المهم –
المتهم معتبر غائب غير مسأتف غير موقوف
و لم يستلم شخصيا محضر تبليغ بالجلسة
و عند قراءتي ما هو مكتوب في الحكم وجدت ان الضحية حضر الجلسة و اقر انه حدثت مناوشات – و لكن لم تكتب انه تم الصلح –
و الحكم صدر بتعديل من 6 اشهر موقوفة النفاذ الى نافذة
طعنت في الحكم الصادر و اعطوني موعد الجلسة
في هاته الحالة هل تسقط 6 اشهر نافذة .؟
ماذا يجب علي القول عند مثولي في الجلسة ؟ - لانه دخل لي الشك من جاري لانه اقر عند حضوره بحدوث مناوشات و لم تكتب انه تم الصلح و لكن استفسرت في المحكمة و قالو لي صحيح هو استانف وتم تاييد الحكم الصادر ضده كما قالي لي عندما التقيته
و هل عندما لا يحضر الشخص الاخر الجلسة تسقط اقواله الاولى ؟
هل يمكنني طلب رد الاعتبار ؟

[دفئ المطر]

السلام عليكم أصدقائي و كل اعضاء منتدى الجلفة
لدي استفسار لو سمحتم عن موضوع العمرة
صديقتي تعمل في مدرسة ابتدائية كنائب مدير و تريد أن تؤدي مناسك العمرة شهر رمضان لمدة 40 يوم
هل يرخص لها مدير التربية الذهاب للعمرة بقدر هذه المدة اي 40 يوم او يجب أن لا تتجاوز 30 يوم (رخصة يخصم الراتب فيها)
ارجوا من المختصين الإجابة على سؤالي

[imane48300]

السلام عليكم مطلقة بولد عمره 9سنوات و نصف لي حق الحضانة و الولاية مؤخرا اعدت الزواج بشخص مقيم بفرنسا و انوي اخذهم معي مع العلم طليقي لا يعارض ذلك قانونيا هل يجب عليا ان استخرج حكم اخر للحضانة بعد زواجي ام الحكم الاول يبقى صالح و عند بلوغه 10 سنوات هل تبقى الحضانة صالحة ام اعيد الحكم

[leon1991]

السلام عليكم .. قمت بكراء محل في 2015 لشخص بدون عقد كراء فقط بالشفوي .. كان يدفع الكراء إلى غاية 2021 بدون وصلات كراء .. لكن هذه السنة يرفض الدفع.. مع العلم أملك الدفتر العقاري .. ماهو الحل الأمثل لأخراجه

الاجابة

لا تنازعه في بدل الايجار لانه يعد دليل على ان المأجور كان مؤجرا حذاري

السلام عليكم
الاجراء الاول : توجيه انذار لشاغل المأجور بغير سند قانوني مطالبا اياه اخلاء المأجور خلال مدة ....................وبعد انقضاء للمهلة الانذار ولم يمتثل ويتعنت
ترفع دعوى استعجالية تطلب بموجبها الحكم بالزام شاغل المأجور اخلاء المأجور بدون وجه حق وتسليمه شاغرا
تحت طائلة غرامة مالية اكراهية وتحدد قيمتها يوميا من تاريخ تقديم الدعوى
وبإلزامه بدفع تعويض العطل والضرر والاتعاب والمصاريف القضائية

[leon1991]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة leon1991

السلام عليكم .. قمت بكراء محل في 2015 لشخص بدون عقد كراء فقط بالشفوي .. كان يدفع الكراء إلى غاية 2021 بدون وصلات كراء .. لكن هذه السنة يرفض الدفع.. مع العلم أملك الدفتر العقاري .. ماهو الحل الأمثل لأخراجه

الاجابة

لا تنازعه في بدل الايجار لانه يعد دليل على ان المأجور كان مؤجرا حذاري

السلام عليكم
الاجراء الاول : توجيه انذار لشاغل المأجور بغير سند قانوني مطالبا اياه اخلاء المأجور خلال مدة ....................وبعد انقضاء للمهلة الانذار ولم يمتثل ويتعنت
ترفع دعوى استعجالية تطلب بموجبها الحكم بالزام شاغل المأجور اخلاء المأجور بدون وجه حق وتسليمه شاغرا
تحت طائلة غرامة مالية اكراهية وتحدد قيمتها يوميا من تاريخ تقديم الدعوى
وبإلزامه بدفع تعويض العطل والضرر والاتعاب والمصاريف القضائية

لا تنازعه في بدل الايجار لانه يعد دليل على ان المأجور كان مؤجرا حذاري ...هل تقصد لا أطلب منه وصل الكراء ? أتمنى أن توضحلي هذه النقطة
صراحة لا أعرف أي أذهب ممكن توجيهي بتفاصيل دقيقة .. هل أذهب إلى المحكمة وأقول لهم أريد رفع دعوى إخلاء وأترك الباقي لهم ? لأني لست متعودا على المحاكم هذه أول مرة لي أقع في مشكل مع هذا الشخص الذي رأي أنه لا يوجد عقد إيجار يربطه معي فبدأ في إفتعال المشاكل بعدم الدفع

[iisslam]

السلام عليكم استاذ لدي اخت توفى زوجها وتركها في بيت عائلي اي بسم والد زوجها ولها ولدين وهو مقسم الى شقق
بعقد اداري للتنازل عن قطعة ارض الملحق رقم 6 وهو غير مشهر يحتوي على ثلاث محلات تم تاجيرها من طرف احد الورثة اخو زوجها
بدون وثائق يعني بالكلمة حتى لا يعطيها حقها ولما طلبت منه رفض وقال لها هذا بيت ابي ماعجبكش الحال روحي تشكي
المهم قمت باستخراج الفريضة بعد امتناعهم عن تسليم الوثائق وهذا بامر من المحكمة وحصلت على نسخة من عقد اداري للتنازل عن قطعة ارض الخاص بالمنزل
واستخرجت ايضا شهادة وجود بناية من البلدية في اطار قانون 15/08 الخاصة بمطابقة البنايات للافادة المستاجر للمحلات يعمل خارج اوقات العمل في بيع الملابس بالجملة من 3 صباحا الى غاية
7.30 د او 8 صباحا كاقصى حد
وانا الان اسئل عن الطريقة الصحيحة لتاخذ حقها من الاجار في ظل هذه الظروف نصحنى كاتب عمومي بان اقوم بمحاولت طرد المستاجر لان ليس له عقد ايجار
مما يجعل وجوده في المحل غير قانوني مما يضطرهم الى اعطائك حقك في الاخير من اجل عمل عقد ايجار للتاجر
لكن نبهني كاتب اخر الى انه ممكن ان يحكم بعدم التاسيس نظرا لنوع سند الملكية المقدم



وبارك الله فيك مسبقا