خوف من الاقصاء من سكن عدل

[mira morza]

وهب لي ابي في السابق منزل هبة ثم استرجع هبته اي الغاها ( يحق للاب استرجاع هبته لابنه في اي وقت حتي دون موافقة الابن وحضوره عند الموثق )واصبح المنزل باسمه من جديد انا الان مخطوبة بغير عقد وخطيبي استفاد من منزل بصيغة عدل ودفع شطرين لحد الان اخبرونا بانه فيي حال ما اذا عقدنا سيقصى من السكن كوني لن استطيع الحصول علي شهادة السلبية بسبب هبة ابي في السابق
اناالان في الحقيقة لا امتلك اي سكن وابي استرجع هبته هل يوجد حل لهدا المشكل ام ولا هل يمكنني تسوية وضعية السلبية ام لا وهل يمكنني ان اطعن في حال الاقصاء كون ابي استرجع هبته ام لا صراحة انا في مشكل عويص لم اعرف كيفية الخرلوج منه ارجو ممن لديه معلومه يفيدني بها

[نورسين.داية]

السلام عليكم

أي تصرف قانوني يجريه الفرد يبقى ثابت لا يمكنكي أن تلغي عملية إمتلاك لعقار من أرشيف المحافظة العقارية ....لأن التصرف وقع ....
بالتوفيق عزيزيتي

[mira morza]

اعلم ذلك اختي لكن هبة الابوين تعتبر كحالة خاصة لان ابي استرجعها بدون حتي حضوري عند الموثق ولم يكن لي علم بذلك الا بعد مرور مدة لانو قانونيا يحق للابوين استرداد الهبة في اي وقت بدون حضور او علم الابناء يعني انا ماسنييت مابعت ماشريت

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mira morza

اعلم ذلك اختي لكن هبة الابوين تعتبر كحالة خاصة لان ابي استرجعها بدون حتي حضوري عند الموثق ولم يكن لي علم بذلك الا بعد مرور مدة لانو قانونيا يحق للابوين استرداد الهبة في اي وقت بدون حضور او علم الابناء يعني انا ماسنييت مابعت ماشريت

الاخت روحي للمحافظة العقارية واستخرجي شهادة السلبية وتعرفي اذا مزالتي مافيشيا عندهم ولا لالا
هي من المفروض لما الاب نتاعك نحالك العقد ينشهر ذلك لتامحتفظة ديري واش قتلك ويتبين الامر موفقة

[mira morza]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة nabil ofc

الاخت روحي للمحافظة العقارية واستخرجي شهادة السلبية وتعرفي اذا مزالتي مافيشيا عندهم ولا لالا
هي من المفروض لما الاب نتاعك نحالك العقد ينشهر ذلك لتامحتفظة ديري واش قتلك ويتبين الامر موفقة

وهذا ما انوي فعله يااخي وانا فعلا خائفة مما سيكتب في شهادة سلبيتي ربي يستر برك

[شكيب خان]

السلام عليكم
اذا فعلا استرد الوالد هبته كما تقولين ووفق ما ينص عليه قانون التوثيق ـــ اي التراجع في الهبة قد تم امام موثق اطمئني فان اسمك لا يسجل في المحافظة العقارية انك مستفيدة من عقار
لماذا ؟ لان الموثق ملزم باخبار المحافظة العقارية عن كل تصرف يطرأ على العقار سواء بيع او رهن او هبة او وصية ـــ يبقى المشكل اذا لم يقم الموثق بما يلزمه به القانون وهنا يقع المشكل ، فالمحافظة العقارية يتم اعلامها بالتصرفات التي يخضع لها العقار عن طريق الموثق خاصة في املاك الخاصة ــ نتمنى ان الموثق قام بواجبه حتى لا تقع عليه عاتقه المسؤولية
كما يؤخذ بعين الاعتبار تاريخ استرجاع الهبة فاذا تمت اجراءاتها قبل دراسة ملفات السكن فلا اظن يكون فيه مشكل واعتقدي ان اشاءالله انكما من المستفيدين خاصة اذا دفعتما الشطر الاول لان مدير الوكالة والوزيرصرحا بأن كل الذين دفعوا الشطر الاول سيستفيدون من سكنات عدل ـ معنى هذا ان الملف قبل فاطمئني والسلام

[نورسين.داية]

السلام عليكم
عزيزتي البطاقة العقارية لأي عقار مهما كانت صفته وظيفتها إظهار و كشف كل من أمتلكوا العقار و راجعي القانون رقم 75/74 المتعلق بمسح الأراضي ةالعام و تأسيس السجل العقاري

و لدي تجربة شخصية مثل الحالة التي ذكرتها بالضبط ثم قمت بعملية بيع للعقار من أجل الإستفادة من السكن ، و عند سؤالي في المحاقظة العقارية قيل لي أن البيع لا ينفي الإستفادة
و عند تقديمي لملف السكن مع السلبية كنت في القائمة الإحتياطية يعني الأمر يتعلق بمعايير المنح للسكن
بالتوفيق عزيزتي