لمن لديه استفسار في العقاري او الاجتماعي مرحبا

[dz_roi]

شكرا أخي على الموضوع

الرجاء منك الرد على سؤالي، في سنة 2006 إشتريت مسكن من عند أحد الخواص إستفاد منه في إطار السكن التساهمي و في غياب عقد الملكية تمت عملية البيع و الشراء عند كاتب عمومي (عقد شراء سكن مع وعد بالتسوية عند الموثق)

السكن أنجز في سنة 2001 و لد اليوم لم يتم تسوية عقود الملكية و عند ‘ستفساري لدى الوكالة العقارية أعلموني أن الحي كان يسمى بـ 32 سكن و بعدها حول إلى 40 سكن لهذا تأخرة عملية تسوية العقود

قمت بمراسلة مدير الوكالة العقارية، رئيس الدائرة و رئيس البلدية و لم أتلقى أي رد

ماهي الإجراءات القانونية الواجب أن أتخذها؟؛
هل العقد الذي بحوزتي قانوني؟؛
هل أستطيع رفع دعوة قضائية ضد الوكالة العقارية؟

مشكور أستاذ

[roubbla]

السلام عليكم استاد
اريد ان استشيرك في قضية الميراث قديمة جدا
بمعنى جدي محمد1ولد محمد2 ولد محمد3 الارض لمحمد3 بعقد ملكية من موثق فرنسي
وهده الارض فوقها قرية طلبنا التعويض فاجابة المحكمة بجلب الفريضة
ماهي الوثائق الازم لعمل الفريضة مع العلم ان محمد3 له ستة اولاد وكلهم توفيو واولادهم كدالك توفيو بقين نحن احياء ماعممل بماذا تنصح هناك ولد ولد ولد عمي طلب من وتائق جدنا شهادة الميلاد والوفاة مع العلم انه قالي بان الموثق طلب منه ان يحضر وتائق الملاد وشهادة الوفاة اما وتائق الورث لم يطلب احضارهم هنالك لغز من ابن ولد ولد ولد عمي ارشدني وشكرا

[قلم تصحيح]

السلام عليكم :
اشترى شخص ارضا مملوكة على الشيوع من شخص ثاني .بعد مدة ظهر شخص ثالث يطلب فيها من المشتري اخلاء الارض بحجة انها ملكه.
هل يجوز للمشتري هنا الاستعانة بالبائع في الدفاع عن الارض التي اشتراها لانه لايملك وثائق بل الوثائق موجودة عند البائع و التي تتبث أن الارض ليست ملك للشخص الثالث .
و شكرا

[oum koukou]

السلام عليكم استاذ
اخي كان متزوج من جزائرية مقيمة في فرنسا بعدها تم الطلاق بينهما وصدر الحكم في فرنسا.
أراد الزواج مرة اخرى هنا في الجزائر من جزائرية فلم يقبل ملفه في البلدية لأن شهادة ميلاده مازال في هامشها أنه متزوج وعليه ان يرفع دعوى قضائية.
ارجوكم أفيدوني بجميع المراحل و المدة التي تستلزم لانتهاء الاجراءات و صدور الحكم؟ هل المدة تكون طويلة عادة ؟
تقبلوا مني فائق الإحترام .و ارجو الرد سريعا

[si.rachid80]

السلام عليكم اخي سقراط
اريد منك استفسار فيما يخص الاستفادة من السكن سواء اجتماعي او تساهمي بالنسبة للاشخاص الذين هم في الشياع )( وجود قطعة ارضية للبناء للورثة ، دفتر العقار باسم الورثة ()
وهل هناك سند قانوني
وشكرا

[novembary]

هل يستفيد شخص يملك قطعة ارض ريفية على الشيوع من السكن التساهمي وشكرا

[abbou32]

السلام عليكم
صح فطوركم
لدي صديق يريد الاستفسار عن مشكلة
فهو يسكن في منطقة حصل بها على سكن بصيغة البناء الريفي
لكنه لم يبن منزله بعد لأنه لم يجد قطعة ارض لبنائه
هو يريد أن يعرف
هل يمكنه التنازل عن البناء الريفي
اي هل يمكن شطب اسمه من قائمة المستفدين
فهو يريد تغيير مقر سكاه

[kouadri02]

اسلام عليكم استاذ و صح رمضانكم
اولا انا لدي محلات تجارية مبنية على قطعة ارض تابعة للبلدية و لدي شهادة اثبات ملك من رئس البلدية سنة 1998 و لكن سنة 2012 وقعت في نزاع انا و اخي مع العلم ان القطعة بجانب منزل والدنا المتوفى. و بعد النزاع اصدرت البلدية قرار هدم لاني كنت في وقتها اضع التسقيف لاحد المحلات و وقمت بالطعن في القرار في المحكة الادارية و الان هو في مجلس الدولة.
و مع العلم ان القطعو الذكورة تم مسحها من طرف مسح الاراضي سنة 2006 باسمس و لكن لحد الان لم يصادق عل المخطط النهائ لغياب المدير و السنة الماضية عين مدير و بذات الاعمال و لكن تفاجات بالبلدية تودع معارضة لدى المحافضة العقارية .فارجو منك سيدس التوضيح و ارشادي الى الطريقة الصحية للخروج من المشكل .علما انه لدي شهادة اثباة من البلدية سنه 1998 و رخص للترميم و كذلك عدادات الكهرباء و حتى عقود الايجار للتجار الذين اجرت لهم المحلات
و شكرا اخي العزيز

[jskk]

السلام عايكم
انا سكن قرية ضيقة اريد
المسافة القانونية لطريق للمرور الجرار و المسافة القانونية التي تبعد عن جدار المنزل
علما ان عجلة الجرار تمر على الجدار وان البيت يقع تحت مستوى الطريق

[youcefdjgalaxy]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
من فضلك اخي سقراط. اريد طرح سؤال . ولد اشترى قطعة ارض بي العقد فاراد ابي اصال الكهرباء في هذا المنزل .فعندما ذهبنا لي سونلغاز وجدا فيها ديون لي صاحب المنزل الذي باع المنزل ردوا علينا سونلغاز بي دفعها نحن . فا ماذا افعل .
جزاك الله الف خير

[سبيل]

شخص كان غائبا عن منزله و عندما رجع وجد شخصا آخر دخلها و استولى عليها وادعى بانه اشتراها من صاحب المنزل علما بان كل الوثائف و العقود باسم صاحبها الاصلي الذي كان غائبا
ما هي الاجراءات السريعة ليسترجع بيته

[نصرحمودي]

السلام عليكم وعيدكم مبارك
القضية مستعجلة جدا
ارجوا من أهل الخبرة مساعدتي في كيفية الغاء ترقيم قطعة أرض فلاحية تم ترقيمها لصالح أملاك الدولة مع العلم أنني قد تحصلت على مخطط لهذه القطعة باسمي قبل أن تمسح من طرف مديرية مسح الأراضي

بورك فيكم

[satdz]

السلام عليكم ،
مات الأب ثم الأم و تركوا منزلا كبيرا و نحن4 بنات و 3 ذكور و نقطن في بريكة ولاية باتنة ، البنات كلهم متزوجات أما الذكور متزوجين إثنين و الصغير أعزب فاستول الأخ الأكبر على3/4 المنزل و الباقي للأخ الثاني المتزوج وتركوا غرفة واحدة للأعزب و حرم البنات من دخول أو زيارة المنزل و أصبح الأخ الأكبر يتصرف و كأن المنزل ملك له ،فأرادت البنت الصغرى المطالبة في حقهما في الإرث أي تقسيم المنزل أو بيعه ،فنتساءل كيف التعامل مع هذا الوضع و كيفية الحصول على حقي و جزاكم الله خيرا

[مومي23]

السلام عليكم

ابي متوفي منذ مدة عندنا عقد ملكية ارض باسمه لكن المشكل ان الاسم المكتوب على عقد الملكية هو اسم الشهرة و ليس الاسم الحقيقي

مثلا اسمه الحقيقي عبد الله
و اسم شهرته عند الناس علي
كتب في عقد ملكيته
بن مالك علي عوضا عن بن مالك عبد الله
كيف نصحح هذا الخطا ليصبح الاسم الخقيقي على عقد الملكية صحيحا و هو بن مالك عبد الله

السلام عليكم

[مسعودشار]

عمال تعاونية بلدية لتربية الدواجن مفلسة رفض طلبهم الخاص بالاستفادة من معاش التقاعد بحجة أنه ليس لديهم حق في ذلك. مع العلم ان تعاملات هذه التعاونية كانت كلها قانونية و كان هؤلاء العمال يتقاضون رواتبهم من المصالح المالية المسيرة في البلدية و من المفروض أن هذه الرواتب تتضمن بصرة الية الاقتطاعات الخاصة بالتامين و بالضرائب المختلفة و كذا بالتقاعد ولسوء الحظ فانه لا يوجد بحوزتهم الوثائق الاثباتية الخاصة بإنشاء التعاونية و تسييرها و لم يجدوا من يتعاون معهم على مستوى البلدية من اجل حل مشكلتهم هاته.
فماذا يمكنكم ان تنصحونهم من اجل استرداد حقوقهم؟