مهلة الخبير العقاري

[MAHDI276]

تم صدور قرار بتعيين خبير عقاري 09/12/2018وامهاله شهرين لانجاز الخبرة بتاريخ06/01/2019 استلم مني الملف مقابل وصل بنفس التاريخ. مازال لم ينجز الخبرة. ولا اعرف هل باستطاعته طلب تمديد من المجلس القضائي؟ وهل يكون التمديد كتابيا؟ وهل يسمح له بطلب التمديد مرة واحدة او اكثر. وشكرا

[شكيب خان]

السلام عليكم
هناك بعض الاسئلة
1/ هل المهلة الممنوحة للخبير من اجل انجاز الخبرة انقضت ام مازالت سارية
2/ هل اتصلت بالخبير عبر رسائل موصى عليها تطلب فيها ان يقوم بمهمته وتحرير تقريره
3/ هل برر تأخيره في ايداع تقريره
المادة 12 من المرسوم التنفيذي 1995 تنص على مسؤولية الخبير فقد يحدث ان يتأخر الخبير او يرفض ايداع تقريره
فللمعنيين بهذا الامر الحق في طلب تعيين خبير اخر وخاصة اذا تماطل في ايداع التقرير واذا تهاون عن سوء نية او تعمد الكذب بغية الاساءة الى احد الاطراف فان الخبير يكون قد ارتكب خطا جسيما يخول لصاحب الحق والمتضرر في رفع امره الى القضاء وطلب التعويض لدى القاضي المادة 124 من قانون المدني
المادة 128 من النصوص المواد القانونية المتعلقة بالخبير الثالثة والربعة منها تحديد مهمة الخبير تحديدا دقيقا + تحديد اجل ايداع تقرير الخبرة بأمانة الضبط
الاستنتاج /
اذا حل اجل تحرير التقرير فواجب الخبير ان يبادر فيودع التقرير فاذا تأخر بدون مبرر يحق لصاحب الحق ان يطلب من القاضي تعيين خبير بدلا عنه واذا تعمد التأخير عن سوء نية يكون مسؤولا يلزم بدفع التعويض
المهم اذا قمت بما هو مطلوب منك بعد انتهاء المهلة + انه لم يقدم اي تبرير عن تأخره في ايداع التقرير في اجل المحدد تستطيع ان تطلب من القاضي تعيين خبير اخر وطلب التعويض اذا اصابك ضرر من جراء هذا التأخير
تنبيه /
يجوز للخبير ان يطلب تمديد اجل ايداع التقرير اذا صادف اشكالات التي تعترض تنفيذ مهمته في اجالها المحددة والسلام

[MAHDI276]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شكيب خان

السلام عليكم
هناك بعض الاسئلة
1/ هل المهلة الممنوحة للخبير من اجل انجاز الخبرة انقضت ام مازالت سارية
2/ هل اتصلت بالخبير عبر رسائل موصى عليها تطلب فيها ان يقوم بمهمته وتحرير تقريره
3/ هل برر تأخيره في ايداع تقريره
المادة 12 من المرسوم التنفيذي 1995 تنص على مسؤولية الخبير فقد يحدث ان يتأخر الخبير او يرفض ايداع تقريره
فللمعنيين بهذا الامر الحق في طلب تعيين خبير اخر وخاصة اذا تماطل في ايداع التقرير واذا تهاون عن سوء نية او تعمد الكذب بغية الاساءة الى احد الاطراف فان الخبير يكون قد ارتكب خطا جسيما يخول لصاحب الحق والمتضرر في رفع امره الى القضاء وطلب التعويض لدى القاضي المادة 124 من قانون المدني
المادة 128 من النصوص المواد القانونية المتعلقة بالخبير الثالثة والربعة منها تحديد مهمة الخبير تحديدا دقيقا + تحديد اجل ايداع تقرير الخبرة بأمانة الضبط
الاستنتاج /
اذا حل اجل تحرير التقرير فواجب الخبير ان يبادر فيودع التقرير فاذا تأخر بدون مبرر يحق لصاحب الحق ان يطلب من القاضي تعيين خبير بدلا عنه واذا تعمد التأخير عن سوء نية يكون مسؤولا يلزم بدفع التعويض
المهم اذا قمت بما هو مطلوب منك بعد انتهاء المهلة + انه لم يقدم اي تبرير عن تأخره في ايداع التقرير في اجل المحدد تستطيع ان تطلب من القاضي تعيين خبير اخر وطلب التعويض اذا اصابك ضرر من جراء هذا التأخير
تنبيه /
يجوز للخبير ان يطلب تمديد اجل ايداع التقرير اذا صادف اشكالات التي تعترض تنفيذ مهمته في اجالها المحددة والسلام

كتبت شكوي الي السيد رئيس المجاس القضائي مرفقة بالقرار (يلزمه باجرائها خلال شهرين)وتكليف بالحضور لاجراء المعاينات وتم حضور الخصم واجراء المعاينات . ولم يضع الخبرة امام المجلس.[attach]

150963[/attach]

انني انتضر رد المجلس القضائي

[الكرمة]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mahdi276

تم صدور قرار بتعيين خبير عقاري 09/12/2018وامهاله شهرين لانجاز الخبرة بتاريخ06/01/2019 استلم مني الملف مقابل وصل بنفس التاريخ. مازال لم ينجز الخبرة. ولا اعرف هل باستطاعته طلب تمديد من المجلس القضائي؟ وهل يكون التمديد كتابيا؟ وهل يسمح له بطلب التمديد مرة واحدة او اكثر. وشكرا

في تعيين الخبراء
(المادة 126-131 من قانون الإجراءات المدنية و الإدارية)

المادة 126 : يجوز للقاضي من تلقاء نفسه أو بطلب أحد الخصوم ، تعيين خبير أو عدة خبراء من نفس التخصص أو من تخصصات مختلفة .
المادة 127 : في حالة تعدد الخبراء المعيّنين يقومون بأعمال الخبرة معا ، ويعدّون تقريرًا واحدًا .
إذا اختلفت آراؤهم وجب على كل واحد منهم تسبيب رأيه .
المادة 128 : يجب أن يتضمن الحكم الآمر بإجراء الخبرة ما يأتي :
1 - عرض الأسباب التي بررت اللجوء إلى الخبرة ، وعند الاقتضاء ، تبرير تعيين عدة خبراء ،
2 - بيان اسم ولقب وعنوان الخبير أو الخبراء المعينين مع تحديد التخصص ،
3 - تحديد مهمة الخبير تحديدًا دقيقًا ،
4 - تحديد أجل إيداع تقرير الخبرة بأمانة الضبط ،
المادة 129 : يحدد القاضي الآمر بالخبرة ، مبلغ التسبيق ، على أن يكون مقاربًا قدر الإمكان للمبلغ النهائي المحتمل لأتعاب ومصاريف الخبير .
يعين القاضي الخصم أو الخصوم الذين يتعين عليهم إيداع مبلغ التسبيق لدى أمانة الضبط في الأجل الذي يحدده .
يترتب على عدم إيداع التسبيق في الأجل المحدد اعتبار تعيين الخبير لاغيًا .
المادة 130 : يجوز للخصم الذي لم يودع مبلغ التسبيق ، تقديم طلب تمديد الأجل أو رفع إلغاء تعيين الخبير بموجب أمر على عريضة ، إذا أثبت أنه حسن النية .
المادة 131 : يؤدي الخبير غير المقيد في قائمة الخبراء ، اليمين أمام القاضي المعين في الحكم الآمر بالخبرة .
تودع نسخة من محضر أداء اليمين في ملف القضية .
=========================================

[Alba sun]

من فضلكم ،اريد أن أعرف ما هي مهام الخبير القضائي تخصص هندسة معمارية.
شكرا