التعدي ببناء مسكن و تجاوز الحدود

[لؤي02]

السلام عليكم

ما هي الخطوات الواجب إتخاذها لما يتعدى جار ببناء مسكن أمام حدود أرضنا و يجعل شرفته الأولى تدخل في أرضنا بحوالي متر و يبني نافذة وباب مباشرة إلى واجهتنا
هل يكتب تظلم لدى وكيل الجمهرية أم يرفع دعوى قضاية ؟

مع العلم أنه أنذر شفويا بأن لا يفعل ذلك بحضور الشرطة و المعنيون و ماهي الوثائق اللازمة لرد المظلمة ؟
بارك الله فيكم وقرب إليكم الأخيار

[nesma.1]

السلام عليك اخي كان من المفروض ان تمنعه منذ البداية عندما شرع في البناء برفع دعوى استعجالية وكنت تحصلت على كافة حقوقك منذ البداية....
أما الان فالوقت لم يفت ايضا فيجب ان ترفع دعوى امام القسم العقاري تطلب فيها بازالة المنشئات الجديدة التي تم بناؤها من قبل جارك لانه تعد عليك والقانون في صفك لانه لا يحق له بناء نافذة او فتح باب والمسافة بينكما تقل عن المترين والوثائق التي يجب ان تقدمها هي عقد ملكيتك لسكنك لاثبات صفتك امام القاضي وتقدم ايضا محضر اثبات حالة معد من قبل محضر قضائي يفيد بوجود تعدي من قبل جارك وذلك بوصف حالة المكان وتصريح باقوالك .......
ولذلك فمشكلتك لا تحل امام وكيل الجمهورية بل بواسطة رفع دعوى مدنية امام القسم العقاري
انا هنااذا اردت الستفسار عن قضيتك مرة اخرى

[لؤي02]

بارك الله فيك يا أختاه
أرضنا مجاورة لمسكنه الذي هو يبني فيه الآن و الأرض عبارة عن أرض فلاحية ليس فيها بناء بل أشجار برتقال و لا يوجد طريق أو مسلك فيها فهي مغلوقة في بيانيا فالجار الأصلي باع نصيبه من الأرض لهذا الشخص الذي تعدى علينا و أوهمه أن هناك مسافة 4 أمتار طولا بيننا مجهولة المالك ,,, وقد تقربنا من مديرية أملاك الدولة أين أظهروا لنا مخطط القطعة ,,بحيث لا وجود لما قاله هذا الشخص..

[نورسين.داية]

المهم الحدود أصبحت واضحة .............إذن عليك برفع دعوى ..........في ولايتي تكثر هذه التجاوزات .......ربي يهديهم

[nesma.1]

اخي نفس الامر بالنسبة إذا كانت الارض فلاحية يجب ان تقدم وثائق ملكية الارض وترفع القضية باسم المالك واذا كان متوفي فتقدم فريضة ورثته لاثبات الصفة وتقدم مخطط الارض اذا وجد .
وقضيتك تطلب فيها تعيين خبير للتاكد من وجود تعدي حقيقي من قبل جاركم ومهمة هذا الخبير دراسة وثائق الطرفين مع تحديد الاضرار اللاحقة بالشخص المعتدى عليه وتقييمها نقدا .
مع اتباع نفس الخطوات التي ذكرتها لك سابقا

[سيف الدين قطز]

هل هذا هو حق الإرتفاق الذي نصت عليه المادة867 وما بعدها من القانون المدني؟

[nesma.1]

الارتفاق هو خدمة عقار لعقار اخر وتنقسم لارتفاقات عامة وخاصة مثلا يوجد بيت بجوار بيت لكي يمر الثاني له حق ارتفاق أما هذا الذي نتحدث عنه هو التعدي على الملكية العقارية .

[سيف الدين قطز]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة nesma.1

الارتفاق هو خدمة عقار لعقار اخر وتنقسم لارتفاقات عامة وخاصة مثلا يوجد بيت بجوار بيت لكي يمر الثاني له حق ارتفاق أما هذا الذي نتحدث عنه هو التعدي على الملكية العقارية .

شكرا ختي الفاضلة بارك الله فيك على التوضيح