التنازل عن سكن عدل

[قدور بن عاشور]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ssimsetif

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته.
عذرا على التأخر في الإجابة.

الأمر صعب حقيقة أخي، لكن "من يتق الله يجعل له مخرجا ويرزقه من حيث لا يحتسب"، ما هذا بكلامي ولا كلام أحد من البشر، بل كلام رب العالمين ووعد منه ولا يخلف الله الميعاد، فقط يحتاج الأمر إلى صبر ويقين. ودائما أقول لو أن الشعب الجزائري يراعي الشرع في كل معاملة ولا يلهث وراء أي مشروع إلا بعد أن يتأكد من خلوه من معاملات محرمة، لبحثت الدولة عن حلول شرعية لأي مشروع قبل عرضه على الشعب. ولكن المؤسف أن الشعب الجزائري والمسلم عموما في أيامنا هذه لا يهمه إن كانت معاملاته حلالا أم حراما. وهذا ما جعل حكوماتنا تهمل جانب الشرع، ولا تعير له أدنى اهتمام.

أما الفتوى التي على المقاس التي أصدرتها وزارة الشؤون الدينية فلم تقدم في حدود علمي أي دلائل شرعية مقنعة بل اكتفت بقولها إنها خالية مما يخالف الشريعة الإسلامية.

رب يعينك ويرزقك الزوجة والولد الصالح والمسكن الواسع ويرزقك من حيث لا تحتسب.

يا أخي لا تستعجل،
إذا كنت في حاجة ماسة للسكن فلا أظن من الحكمة التنازل عنه بحجة عدم شرعية عقد البيع،
فيمكنك شراء البيت كاش من وكالة عدل كما هو معلوم و بالتالي فلن يكون هناك بيعين،
و إن كنت لا تملك ثمن البيت (210 أو 270 مليون) فأنصحك باقتراض المبلغ، و شراء السكن ثم بيعه،
و الفائدة تشري لك تراب و تبني لك بيتا إن شاء الله.
و في حالة تعذر هاته الحلول فالظرورات تبيح المحظورات،
لأن المحظور هنا ليس كبيرة من الكبائر كالربا مثلا.
إن شاء الله تراجع قرارك.

[younes29]

السلام عليكم
يا جماعة ارجو التوضيح في حالة التنازل الطوعي هل يتم خصم 10 % ام تدفع 5000 دج فقط

[المولع بابنته]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة younes29

السلام عليكم
يا جماعة ارجو التوضيح في حالة التنازل الطوعي هل يتم خصم 10 % ام تدفع 5000 دج فقط

لقد أجبتك أخي سابقا بنصيحتي لك أن تتوجه إلى أقرب وكالة عدل وتستفسر عن الموضوع، فدفع 5000 دج بدل 10% هو من قول إحدى الأخوات المشاركات في الموضوع، وكذلك سبق لي أن سمعت كلاما نحوه لكنني لست متأكدا من ذلك، وإن شاء الله الإثنين المقبل سأتوجه إلى وكالة عدل وإن وافوني بمعلومة مهمة سأطلعك عليها إن شاء الله.

ملاحظة : عذرا، فليس بإمكاني المراسلة ولا الرد.

[younes29]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ssimsetif

لقد أجبتك أخي سابقا بنصيحتي لك أن تتوجه إلى أقرب وكالة عدل وتستفسر عن الموضوع، فدفع 5000 دج بدل 10% هو من قول إحدى الأخوات المشاركات في الموضوع، وكذلك سبق لي أن سمعت كلاما نحوه لكنني لست متأكدا من ذلك، وإن شاء الله الإثنين المقبل سأتوجه إلى وكالة عدل وإن وافوني بمعلومة مهمة سأطلعك عليها إن شاء الله.

ملاحظة : عذرا، فليس بإمكاني المراسلة ولا الرد.

بارك الله فيك اخي جزاك الله خيراا

[sehing]

السلام عليكم...
ما هي ايام الاستقبال بالنسبة لوكالة عدل "بئر مراد رايس"...وما هي مواقيت الاستقبال صباحا و مساء....
أوهل يمكن ان اجد رقم هاتف الوكالة

[المولع بابنته]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة قدور بن عاشور

يا أخي لا تستعجل،
إذا كنت في حاجة ماسة للسكن فلا أظن من الحكمة التنازل عنه بحجة عدم شرعية عقد البيع،
فيمكنك شراء البيت كاش من وكالة عدل كما هو معلوم و بالتالي فلن يكون هناك بيعين،
و إن كنت لا تملك ثمن البيت (210 أو 270 مليون) فأنصحك باقتراض المبلغ، و شراء السكن ثم بيعه،
و الفائدة تشري لك تراب و تبني لك بيتا إن شاء الله.
و في حالة تعذر هاته الحلول فالظرورات تبيح المحظورات،
لأن المحظور هنا ليس كبيرة من الكبائر كالربا مثلا.
إن شاء الله تراجع قرارك.

شكرا جزيلا على تعاطفك أخي، لكن أولا الحكمة كلها في ترك ما نهى الله عنه.

ثانيا : في موضوع الشراء كاش، فقد استفسرت عنه في وكالة الجزائر العاصمة وفي وكالة سطيف، واتفق جوابهم على عدم ورود شيء رسمي في هذه القضية أي لا يوجد بيع كاش في الوقت الحاضر بالنسبة لمكتتبي عدل 2، والبيع كاش خاص بمكتتبي عدل 1 والذين كانوا قد تحصلوا على مسكن، أو بكبار السن أي من يتجاوز عمرهم 65 سنة.

ومن جهة أخرى لا أملك ثمن المسكن حاليا، ولم يعد في مقدور الناس اليوم إقراض مبالغ كبيرة كما تعلم. لقد حاولت اقتراض مبالغ مالية أقل بكثير من ثمن هذا المسكن (270 مليون سنتيم)، ولم أجد من يفعل ذلك بعد طول بحث وتقص. الناس أكثرهم ما عندهم واللي عندو يخاف.

[sehing]

ذهبت صباحا الى وكالة عدل بئر مراد رايس من اجل الاستفسار...
فقيل لي....فيما يخص الملف...:
1. طلب خطي مصادق عليه في البلدية "الى السيد مدير وكالة عدل...طلب التنازل عن السكن بصيغة الايجار عدل"
2. نسخة بطاقة التعريف.
3. وصل الدفع في البك recu de payement

كما نصحني ان اتقرب من مصلحة القضائية...jurdique قبل التنازل ....أيام الاستقبال الاحد و الاربعاء

مصلحة القضائية...jurdique أيام الاستقبال الاحد و الاربعاء...
التنازل...... أيام الاستقبال كل ايام الاسبوع ....

[younes29]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sehing

ذهبت صباحا الى وكالة عدل بئر مراد رايس من اجل الاستفسار...
فقيل لي....فيما يخص الملف...:
1. طلب خطي مصادق عليه في البلدية "الى السيد مدير وكالة عدل...طلب التنازل عن السكن بصيغة الايجار عدل"
2. نسخة بطاقة التعريف.
3. وصل الدفع في البك recu de payement

كما نصحني ان اتقرب من مصلحة القضائية...jurdique قبل التنازل ....أيام الاستقبال الاحد و الاربعاء

مصلحة القضائية...jurdique أيام الاستقبال الاحد و الاربعاء...
التنازل...... أيام الاستقبال كل ايام الاسبوع ....

لماذاتقرب من مصلحة القضائية...jurdique قبل التنازل

[نهى اسطاوالي]

ذهبت صباحا الى وكالة عدل بئر مراد رايس من اجل الاستفسار...
فقيل لي....فيما يخص الملف...:
1. طلب خطي مصادق عليه في البلدية "الى السيد مدير وكالة عدل...طلب التنازل عن السكن بصيغة الايجار عدل"
2. نسخة بطاقة التعريف.
3. وصل الدفع في البك recu de payement

كما نصحني ان اتقرب من مصلحة القضائية...jurdique قبل التنازل ....أيام الاستقبال الاحد و الاربعاء

مصلحة القضائية...jurdique أيام الاستقبال الاحد و الاربعاء...
التنازل...... أيام الاستقبال كل ايام الاسبوع ....

سبحان الله بلاد واحدة وكل ولاية وقوانينها
والله صدقوني تنازلنا عن السكن هنا في برج بوعريريج بسهولة واجراءات خفيفة اعطالهم زوجي صك بريدي مشطوب + 5000 دينار فقط وعمر اوراق وسالها عن 10 بالمئة قالت له الموظفة هاذوط المتحايلين ماشي لي يتنازلو
لا قضاء ولاهم يحزنون وعندو 3 ايام مللي راح يسال عن الاموال فهماتو وقاتلو اصبر شوية كاين واحد الاجراءيطول قالي عليه ونسيتو صراحة
ربي يسرلكم

[sehing]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة younes29

لماذاتقرب من مصلحة القضائية...jurdique قبل التنازل

- هو نصحني بالتقرب من مصلحة القضائية من اجل الاستفسار فقط قبل التنازل...وليس هناك متابعة قضائية او محاسبة...لانه ليس كل من يملك سكن خاص سيقصى فهناك عدة اعتبارات منها عدد الشقق..المساحة..فمثلا من يملكون "الستوديو" غير
مقصين...
يوم الاحد سأذهب انشاء الله و استفسر اكثر..

[sehing]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نهى اسطاوالي

سبحان الله بلاد واحدة وكل ولاية وقوانينها
والله صدقوني تنازلنا عن السكن هنا في برج بوعريريج بسهولة واجراءات خفيفة اعطالهم زوجي صك بريدي مشطوب + 5000 دينار فقط وعمر اوراق وسالها عن 10 بالمئة قالت له الموظفة هاذوط المتحايلين ماشي لي يتنازلو
لا قضاء ولاهم يحزنون وعندو 3 ايام مللي راح يسال عن الاموال فهماتو وقاتلو اصبر شوية كاين واحد الاجراءيطول قالي عليه ونسيتو صراحة
ربي يسرلكم

صحيح ما تقولينه..فطلب صك مشطوب اقرب الى المنطق
على العموم سأذهب ان شاء الله يوم الاحد و استفسر اكثر

[tareska]

الله المستعان

[sehing]

ذهبت هذا المساء الى وكالة عدل بئر مراد رايس من اجل التنازل...
فقيل لي....فيما يخص الملف...:

1. طلب خطي مصادق عليه في البلدية "الى السيد مدير وكالة عدل...طلب التنازل عن السكن بصيغة الايجار عدل"
2. (02) نسختين لبطاقة التعريف.
3. وصل الدفع في البك recu de payement
4. استمارة تملء ويصادق عليها في البلدية
5. صك مشطوب

- دفعت الملف...ثم بعد 10 ايام اعود و أدفع 5000دج و يعطى لي وصل الفع
- في حال كنت من "المتحايلين" يخصم 10 بالمائة من المبلغ 210000 دج
- بعد 4 اشهر يحول المبلغ الى رقم حسابي

[sehing]

5000 دج فقط...
اذا كنت من المتحيلين + 21000 دج

[المولع بابنته]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نهى اسطاوالي

سبحان الله بلاد واحدة وكل ولاية وقوانينها
والله صدقوني تنازلنا عن السكن هنا في برج بوعريريج بسهولة واجراءات خفيفة اعطالهم زوجي صك بريدي مشطوب + 5000 دينار فقط وعمر اوراق وسالها عن 10 بالمئة قالت له الموظفة هاذوط المتحايلين ماشي لي يتنازلو
لا قضاء ولاهم يحزنون وعندو 3 ايام مللي راح يسال عن الاموال فهماتو وقاتلو اصبر شوية كاين واحد الاجراءيطول قالي عليه ونسيتو صراحة
ربي يسرلكم

فعلا أختنا، لم نشك في كلامك من قبل لكن أردت التأكد من الأمر في ولايتي فقط، وكما قلت بلاد واحدة وكل ولاية وقوانينها، لكن على العموم تقريبا نفس الإجراءات، الفرق هو في المدة الزمنية الطويلة بين إيداع الملف وتقديم الأمر بالدفع لـ : 5000 دج الذي استلمته يوم الاثنين الفارط.
ثم طلبت مني الموظفة أن أدفع هذا المبلغ وهو 5000 دج على مستوى cpa ثم أيداع وصل الدفع، ومن ثم الانتظار مجددا حتى يتم التوقيع والمصادقة في الوكالة الجهوية لقسنطينة، وبعد هذا يتم استرجاع مبلغ الدفع الأولي من مصلحة cnl لسطيف... هنا قد تطول المدة ربما. حال البيروقراطية في بلادنا!