كتابة سطح منزل يدون دالة

[أحبك ربّي]

السلام عليكم
أنا الإبن الوحيد في العائلة لأسرة من 6 بنات .. وأنا الوحيد الذي لا أملك مسكنا كوني كاري عند شخص .. أخبرني الوالد نجي نبني من فوقه ونسكن ولكنني لا يمكنني أن أقوم بهذا الاجراء إلا إذا أعطاني ورقة بالي راه كاتبلي لأنو في أي وقت قادرين أخواتي يطالبوا بالوراثة .. أنا ما قدرتش نبني وبقيت متخوف .. دوك سؤالي .. هل يمكن للأب يكتبلي السطح من الفوق بدون الدالة ؟ درت البوطوات ودورت الحيط وقاعد نستنا .. في حالة ما يقدرش يكتبلك قبل ما دير الدالة في هاذي الحالة واش يلزمني ندير ؟ أعينونا ربي يحفظكم راني مطايش عند الناس

[rodhwan]

لقد اذهلتني ببعد نظرك ما شاء الله و تخوفك مشروع و كثيرا من خلافات الميراث واقعة بسبب هذا المشكل
انصحك ان لا تضغط على الوالد بان يكتب لك عقد السكن باسمك و تحرم اخواتك
احمد الله تعالى ان الوالد ترك لكم شيئا -تخيل هناك من ورث ديون للوالد بعد وفاته و قاموا بتسديدها مكرهين
ارض بالحلال و ربي يباركلك
في الحقيقة لا يمكن ان يقيم معك عقد او تدرج في الدفتر العقاري
هناك حل بسيط و في المتناول و هو يعتمد على تفهم المالك الذي هو الوالد
يتمثل في ان يكتب لك دينا بقيمة ما خسرته من تكلفة البناء فوق السطح و بهذا انت تحفظ مالك و تبقى مع اخوتك متساويين في الميراث بعد عمر طويل ان شاء الله للوالد

[rycerz]

يمكن للوالد أن يكتب لك جزء من البيت حيث يقوم الموثق بتعيينه في عقد الهبة أو التنازل أو البيع .. الأحسن عقد بيع (و يدون الموثق في العقد مثلا : الطابق الثاني و مشتملاته 3 غرف و.... إلخ)
لكن كي يستطيع الموثق تحرير عقد يجب أن يحوز والدك على عقد لهذا البيت مشهر بالمحافظة العقارية .. أما إذا كانت المنطقة ممسوحة cadastrer فيجب أن يحوز على دفتر عقاري (و ربما شهادة المطابقة أيضا) كي يتمكن من القيام بتمليك جزء من المنزل لفائدتك .. و إذا كانت شهادة المطابقة مطلوبة فمن الضروري أن يتم بناء الطابق الذي أنت تقوم ببناءه (يعني تكملو بالدالة بلفينيسيو و كل شيء كي يسلمونكم شهادة المطابقة)
و مع ذلك يجب الإنتباه و الإستفسار حول هذه النقطة أولا لدى الموثق حتى تعلم عن الكتب و مدى قانونيته و إمكانيته و كيف يتم و ما هي الوثائق اللازمة

ثم إذا كانت شهادة المطابقة ضرورية للكتب تقوم بالإستفسار عنها لدى المصالح التقنية البلدية و تستعلم عن شروطها و كيفية الحصول عليها و مدى سهولة ذلك إداريا و زمنيا
--
خطط مليح و ابحث مليح حتى تسطّر الطريق المضمونة ..

المهم بالتوفيق ان شاء الله

[Guest]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة rodhwan

لقد اذهلتني ببعد نظرك ما شاء الله و تخوفك مشروع و كثيرا من خلافات الميراث واقعة بسبب هذا المشكل
انصحك ان لا تضغط على الوالد بان يكتب لك عقد السكن باسمك و تحرم اخواتك
احمد الله تعالى ان الوالد ترك لكم شيئا -تخيل هناك من ورث ديون للوالد بعد وفاته و قاموا بتسديدها مكرهين
ارض بالحلال و ربي يباركلك
في الحقيقة لا يمكن ان يقيم معك عقد او تدرج في الدفتر العقاري
هناك حل بسيط و في المتناول و هو يعتمد على تفهم المالك الذي هو الوالد
يتمثل في ان يكتب لك دينا بقيمة ما خسرته من تكلفة البناء فوق السطح و بهذا انت تحفظ مالك و تبقى مع اخوتك متساويين في الميراث بعد عمر طويل ان شاء الله للوالد

وكي يدي اتاج زعمة وش ... راح يحرم خواتاتو؟ ... ياخي يبني بدراهمو كي شغل شراء برطمة على باباه ...

الأفضل أن تستشير موثق يكون ثقة وتروح تسقسي إمام يكون ثقة

بزاف لي دارو كما هك وكتبلهم بيانهم ...