|
|
|
|||||||
| قسم أرشيف منتديات الجامعة القسم مغلق بحيث يحوي مواضيع الاستفسارات و الطلبات المجاب عنها ..... |
في حال وجود أي مواضيع أو ردود
مُخالفة من قبل الأعضاء، يُرجى الإبلاغ عنها فورًا باستخدام أيقونة
( تقرير عن مشاركة سيئة )، و الموجودة أسفل كل مشاركة .
| آخر المواضيع |
|
|
|
أدوات الموضوع | انواع عرض الموضوع |
2012-07-18, 11:00
|
رقم المشاركة : 1 | ||||
|
بيع في المزاد العلني
بسم الله الرحمان الرحيم
|
||||
|
2012-07-18, 11:27
|
رقم المشاركة : 2 | |||
|
الاجراءات هنا تختلف بحسب مااذا كان البيع لعقار مملوك على سبيل الشيوع تنفيذا لحكم اوقرار نهائي فاصل في دعوى قسمة ملكية شائعة لاستحالة القسمة عينا خروجا من الشيوع اذاكان أحدالملاك على الشيوع مفلسا اوفاقد الاهلية او مفقودا ....
وقد يكون البيع ناجم عن حجز عقاري لعقارمملوك للمدين ولهذا له احكام خاصة وقد يكون البيع خاص بعقار مثقل باتمين عيني ولكل حالة من الحالات المذكورة اعلاه احكامها الخاصة لذا يتعين تحديد اي بيع تقصدين |
|||
|
2012-07-18, 18:30
|
رقم المشاركة : 3 | ||||
|
افيدوني من فضلكم
اقتباس:
هذا بيان الحكم حكمت المحكمة حال فصلها في القضايا العقارية علنيا ابتدائيا غيابيا في حق (وريثة) حضوريا في حق البقية في الشكل بقبول اعادة السير في الدعوى شكلا في الموضوع بإفراغ الحكم الصادر قبل الفصلي في الموضوع عن محكمة الحال 30-06-2011 تحت رقم فهرس,,,والمصادقة على تقرير الخبير المودع بامنة ضبط الحكم 02-01-2011 وبالنتيجة بيع المحل التجاري بالمزاد العلني -تحميل الأطراف بالمصاريف القضائية متضامنين -بذا صدر الحكم وافصح به جهارا بالتاريخ 21-6-2012 وامضى اصله كل من الرئيس وامين الضبط وهل هناك فترة محددة بعد صدور الحكم؟ |
||||
|
2012-07-18, 19:09
|
رقم المشاركة : 4 | |||
|
مراحل واجراءات البيع بالمزاد العلني لعقار مشاع
[RIGHT] لايمكن مباشرة اجراءات البيع الا اذاصار الحكم نهائيا
واول الاجراء يتم القيام به هو ان يبادر من يعنيه الاستعجال بتبيلغ الحكم لكافة الاطراف انتظار انقضاء اجال المعارضة والاستناف بعد ذلك يتم استخراج شهادة عدم المعارضة وعدم الاستناف وبعد استخرج الصيغة التنفيذية من الجهة القضائية التي اصدرت الحكم مراحل واجراءات البيع بالمزاد العلني باختصار: يتم البيع عن طريق المحضر القضائي ونظرا لان اجراءات البيع فيها جزئيا ت كثيرة اقتصر على ذكر المراحل الرئيسة 1 يقدم طلب البيع الى المحضر القضائي من احد المالكين على الشيوع 2 يتم تحديد تاريخ البيع بامر على عريضة بناء على طلب المحضر القضائي اذا لم يكن تاريخ البيع محدد سلفا 3 يقوم المحضر القضائي باعداد قائمة بشروط البيع ويتولى تبيلغ المالكين على الشيوع 4 يقوم بنشر قائمة الشروط البيع في جريدة يومية وبالاضافة الى التعليق بلوحة اعلانات المحكمة ومكان وجود العقار واي مكان اخر من ان يجلب اكبر عدد من العارضين..... 5 يمكن لاي شخص الاطلاع على قائمة الشروط في مكتب المحضر القضائي وزيارة العقار 6 يتم بيع العقارفي المحكمة الموجود بها العقارتحت اشراف رئيس المحكمة وبحضور المحضر القضائي او كاتب ضبط 7 يرسو المزاد على من تقدم من المزايدين باعلى عرض 8 يصدر حكم برسو المزاد ، حكم رسو المزاد غير قابل لاي طعن يعد ذلك الحكم سند الملكية للمشتري الذي ينقل اليه ملكية العقار 9 يسجل الحكم بسعي من المحضر القضائي او كاتب الضبط بمديرية الضرائب ويشهر في المحافظة العقارية 10بعد اقتطاع مصاريف البيع يوزع الثمنب على الورثة بحسب الانصبة الورارد في الفريضة المحررة سلفا من طرف الموثق وبذلك يتم الخروج من الشيوع من عقار موروث استحالة قسمته ملاحظة :لايمكن اللجوء الى البيع بالمزاد العلني الا في حالة امكانية قسمة العقار دون ان يتضرر العقار |
|||
|
2012-07-19, 05:21
|
رقم المشاركة : 5 | |||
|
مراحل واجراءات البيع بالمزاد العلني باختصار:
يتم البيع عن طريق المحضر القضائي ونظرا لان اجراءات البيع فيها جزئيا ت كثيرة اقتصر على ذكر المراحل الرئيسة 1 يقدم طلب البيع الى المحضر القضائي من احد المالكين على الشيوع 2 يتم تحديد تاريخ البيع بامر على عريضة بناء على طلب المحضر القضائي اذا لم يكن تاريخ البيع محدد سلفا 3 يقوم المحضر القضائي باعداد قائمة بشروط البيع ويتولى تبيلغ المالكين على الشيوع 4 يقوم بنشر قائمة الشروط البيع في جريدة يومية وبالاضافة الى التعليق بلوحة اعلانات المحكمة ومكان وجود العقار واي مكان اخر من ان يجلب اكبر عدد من العارضين..... 5 يمكن لاي شخص الاطلاع على قائمة الشروط في مكتب المحضر القضائي وزيارة العقار 6 يتم بيع العقارفي المحكمة الموجود بها العقارتحت اشراف رئيس المحكمة وبحضور المحضر القضائي او كاتب ضبط 7 يرسو المزاد على من تقدم من المزايدين باعلى عرض 8 يصدر حكم برسو المزاد ، حكم رسو المزاد غير قابل لاي طعن يعد ذلك الحكم سند الملكية للمشتري الذي ينقل اليه ملكية العقار 9 يسجل الحكم بسعي من المحضر القضائي او كاتب الضبط بمديرية الضرائب ويشهر في المحافظة العقارية 10بعد اقتطاع مصاريف البيع يوزع الثمنب على الورثة بحسب الانصبة الورارد في الفريضة المحررة سلفا من طرف الموثق وبذلك يتم الخروج من الشيوع من عقار موروث استحالة قسمته ملاحظة :لايمكن اللجوء الى البيع بالمزاد العلني الا في حالة عدم امكانية قسمة العقار دون ان يتضرر العقار قضية مشابهة جدي ترك منزل بقيمة 8 ملايير... ارجوكم جدي ترك منزل بقيمة 8 ملايير... ارجوكم |
|||
|
2012-07-19, 10:16
|
رقم المشاركة : 6 | ||||
|
طلب اخيـــــــــــــــــــــــــر
اقتباس:
شكراا على المعلوملت القيمة لدي طلب اخير هو الحكم صدر في يوم21-06-2012 اذا انتضرت حتى سبتمبر2012 لأباشر الإجراءات هل سأخسر القضية؟ شكراا |
||||
|
2012-07-19, 15:07
|
رقم المشاركة : 7 | |||
|
لا تخسري القضية |
|||
|
2012-07-30, 15:28
|
رقم المشاركة : 8 | ||||
|
اقتباس:
|
||||
| الكلمات الدلالية (Tags) |
| المزاح, العمود |
|
|
المشاركات المنشورة تعبر عن وجهة نظر صاحبها فقط، ولا تُعبّر بأي شكل من الأشكال عن وجهة نظر إدارة المنتدى
المنتدى غير مسؤول عن أي إتفاق تجاري بين الأعضاء... فعلى الجميع تحمّل المسؤولية
Powered by vBulletin .Copyright آ© 2018 vBulletin Solutions, Inc
العرض العادي
