صيف جيجل

[karime amrs]

ياسلام على الابداع و الاحترافية التي تنادون بها ماشاء الله
يخدعونكم بصور لغرفة فيها سريرين و طاولة و يقولولك محترفون و نحن ضد الجواجلة و جيجل و ما نفهموش
شيىء مضحك و انقولكم و تاكدو منها قبل ما يمحي الصورة هذا الشخص
شوفو البناية الخارجية شوفو مليح عمود الكهرباء و مكانو و خيوط الكهرباء وين مكانها جاية مشبكة و امام النوافذ
شوفو مليح اخواني و حكمو بنفسكم عن المكان هذا هل هذي هي السياحة في مكان خطر كهذا و الحي بعيد عن البحر
يخدع فيكم بزوج صور و السعر
لكم الحكم اخواني

[karime amrs]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة htmdima

شوفو اخواني مليح شوفو الخطر على رواحكم و عائلاتكم و يقولك محترف
و حنا ضد جيجل ووو شوفو و هل تقبلو بهذا الشيىء
تسكن الناس في مكان هذا الا تستحي من نفسك
و ماخفي اعظم اخواني
فضحت نفسك يا هذا
و تتحجج بكلام الله و شعر الامام الشافعي رحمة الله عليه
السؤال لكم اخواني انا ما فهمتش
هل هو دار البناء هذا وراء عمود الكهرباء ام ان شركة سونالغاز هي من جات و ركبت عمود الكهرباء قدام دارو
فهموني الله يرحم الوالدين

[htmdima]

[htmdima]

https://s22.postimg.org/7xog2t4f5/po...ben_achour.png

[htmdima]

.................................................. .....

[karime amrs]

لماذا تضليل الناس و تقولهم 1.5 كم عن الشاطىء
اعلمو يا اخوان ان المنطقة التي يتحدث عنها هذا الشخص اقصد الشاطىء توجد اشغال على الرصيف منذ اكثر من عام و هو شاطىء يقصده قلة من الشباب و ليس العائلات و هو شاطىء صخري + حركة سير كبيرة للسيارات المتجهة للجهة الغربية للمدينة يعني حتى ولو قررت ان تاتي لهذا الشاطىء فستجد صعوبة كبيرة في ايجاد مكان لسيارتك بالاضافة هو ليس بشاطىء عائلي كما قلت
اما الشاطىء الثاني الرابطة فهو شاطى ملوث و ايضا لا تقصده العائلات
فلماذا يا هذا تحاول تغليط الناس لماذا الا تتقي الله في نفسك
قل الحقيقة و لا تجعل الناس ينخدعون
احذرو اخواني و تحرو من مصادر موثوقة قبل ان يتم استغلالكم من طرف الانتهازيين

[htmdima]

.................................................. ......

[htmdima]

.................................................. .................................................. ......................

[karime amrs]

قالك محترف قال
يواجه الحقائق بارقام و اسماء لا ندري من كتبها و يقولك حسدني
على ماذا احسدك يا هذا هل على الرداءة و التضليل الذي انت تمارسه
شوفو يا ناس و تاكدو قبل ما تعاملو مع الانتهازيين لم يجدو ما يرودو به عن انفسهم يقولو حسدونا
مضحكة و مهزلة والله

[htmdima]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة karime amrs

ياسلام على الابداع و الاحترافية التي تنادون بها ماشاء الله
يخدعونكم بصور لغرفة فيها سريرين و طاولة و يقولولك محترفون و نحن ضد الجواجلة و جيجل و ما نفهموش
شيىء مضحك و انقولكم و تاكدو منها قبل ما يمحي الصورة هذا الشخص
شوفو البناية الخارجية شوفو مليح عمود الكهرباء و مكانو و خيوط الكهرباء وين مكانها جاية مشبكة و امام النوافذ
شوفو مليح اخواني و حكمو بنفسكم عن المكان هذا هل هذي هي السياحة في مكان خطر كهذا و الحي بعيد عن البحر
يخدع فيكم بزوج صور و السعر
لكم الحكم اخواني

https://s22.postimg.org/7xog2t4f5/po...ben_achour.png


https://s3.postimg.org/ce9cgbg7n/IMG...619_134931.jpg

https://s17.postimg.org/pr2mm8t73/im...619_164408.jpg

[karime amrs]

تفتري عليا يا مفتري و مازالك مصر على الكذب و توري في خريطة و تكذب على الناس
ما لقيت ما تدير
راهم فاقو بيك يا انتهازي و مكانك معروف كيفك و امثالك كثير
انا اعرفكم مليح وواش تكونو غير ريح في مكانك و ما تزغد كثير
ووراك و الزمن طويل اكشف خدعكم و استغلالكم للمساكين

[htmdima]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة karime amrs

لماذا تضليل الناس و تقولهم 1.5 كم عن الشاطىء
اعلمو يا اخوان ان المنطقة التي يتحدث عنها هذا الشخص اقصد الشاطىء توجد اشغال على الرصيف منذ اكثر من عام و هو شاطىء يقصده قلة من الشباب و ليس العائلات و هو شاطىء صخري + حركة سير كبيرة للسيارات المتجهة للجهة الغربية للمدينة يعني حتى ولو قررت ان تاتي لهذا الشاطىء فستجد صعوبة كبيرة في ايجاد مكان لسيارتك بالاضافة هو ليس بشاطىء عائلي كما قلت
اما الشاطىء الثاني الرابطة فهو شاطى ملوث و ايضا لا تقصده العائلات
فلماذا يا هذا تحاول تغليط الناس لماذا الا تتقي الله في نفسك
قل الحقيقة و لا تجعل الناس ينخدعون
احذرو اخواني و تحرو من مصادر موثوقة قبل ان يتم استغلالكم من طرف الانتهازيين

https://s2.postimg.org/dw1rnnm4p/160910081427420320.jpg

[karime amrs]

عن جريدة النصر 30/7/2016 يعني الصيف الماضي
تحقيق قامت به جريدة وطنية و ليس صور اقوم بوضعها مثل هذا الانتهازي باه انغلط الناس
شوفو يا ناس و انتبهو

ظلت جيجل لسنوات عديدة قبلة للعائلات الجزائرية البسيطة، خصوصا سكان المدن الشرقية و الجنوبية، نظرا لجمال شواطئها و ملاءمة أسعار الإقامة بها صيفا، لكن المدينة كسرت القاعدة هذه السنة، بعدما قفزت أسعار الشقق بها بشكل ملحوظ و بزيادات تتراوح بين 1000 إلى 2000 دج، حتى بالنسبة للضواحي، أما الفنادق، فلا تزال تبحث عن مكان لها، في ظل منافسة وسطاء و سماسرة العقار و انتشار البنايات الفوضوية، الموجهة خصيصا لاستقطاب السياح و المصطافين.

هذه السنة ورغم اتخاذ السلطات المحلية بالولاية لجملة من الإجراءات لتنظيم موسم الاصطياف، تطبيقا للتعليمة الوزارية القاضية بفرض مجانية الشواطئ، من خلال كسر هيمنة سماسرة الشمسيات و الكراسي و القضاء على حظائر الركن العشوائية التي وصلت تسعيراتها العام الماضي إلى 500 دج، إلا أن المدينة الساحلية تواجه حملة شرسة على مواقع التواصل الاجتماعي تدعو لمقاطعة السياحة بشواطئها، بسبب ارتفاع أسعار الشقق و الخدمات، وهو ما حاولنا الوقوف عليه من خلال روبورتاج قادنا إلى ملاذ الزوالية سابقا، جيجل.
شقق في الضواحي بتكلفة الفنادق و 5 ملايين سنتيم مقابل أسبوع
بمجرد أن تجتاز بلدية بني بلعيد، في الحدود الشرقية للولاية، و صولا إلى زيامة منصورية في الحدود الغربية، ستلفت انتباهك لافتات مثبتة فوق كل شيء تقريبا، واجهات منازل، أعمدة إنارة وإشارات مرور، كلها إعلانات لكراء شقق و منازل للراغبين في الاصطياف، أرقام هواتف مختلفة، هدف أصحابها هو الربح، خصوصا في ظل المنافسة الشرسة و كثرة العرض فـ 80 بالمائة من سكان جيجل، كما علمنا من بعض مسؤوليها، يعمدون إلى تأجير منازلهم للمصطافين كل سنة، وهو نشاط يتنامى مع كل موسم جديد.
اتصلنا ببعض المعلنين و غالبيتهم من وسط مدينة جيجل، فاختلفوا في ما يخص مستوى تجهيز شققهم و قربها من الشواطئ، لكنهم اتفقوا على مبدأ واحد: لا تتوفر بالمدينة شقة للإيجار ابتداء من 15 جويلية إلى غاية 1 أوت، بسعر أقل من 4000 دج لليلة، مهما كان وضعها.
دخلنا مدينة جيجل و كانت وجهتنا الأولى حي الحدادة، أين تنتشر المنازل و الشقق الموجهة للكراء، استطلعنا آراء البعض من أصحابها، فبدا جليا بأن الجميع متفق على أن ارتفاع الأسعار واقع فرضته ظروف المعيشة، ففي الحي تؤجر أصغر شقة مكونة من غرفتين لا تتوفر على أي تجهيزات، مقابل 3000 إلى 4000 دج لليوم الواحد، علما بأن غالبية الشقق تبعد عن أقرب شاطئ، وهو شاطئ أولاد بو النار، بحوالي كيلومتر.

أما النسبة للشقق المتكونة من ثلاث غرف، مع أبسط التجهيزات و هي سخان ماء و مكيف هواء، فتنطلق أسعارها من 4500 إلى 5500 دج لليلة الواحدة، وهي أسعار تنافس أسعار الفنادق التي تعد مرتفعة بدورها، حيث تنطلق من 5000 دج إلى مليون سنتيم لليلة، مع توفير وجبة واحدة، وقد علمنا خلال جولة قادتنا إلى عدد منها، بأن الإقبال عليها ضعيف جدا، خلال الصائفة بسبب منافسة الشقق.
ليس بعيدا عن الحدادة و بمنطقة كتامة تحديدا، المحاذية لأكبر شواطئ وسط المدينة، يفرض أصحاب الشقق و الفيلات أسعارا خيالية، مقابل الليلة الواحدة تنطلق من 6500 دج إلى مليون سنتيم أو أكثر، إذا كانت الفيلا مطلة على البحر و كاملة التجهيز.
و الملاحظ هو أن المؤجرين لا يحتكمون فقط إلى عدد الغرف و مستوى التجهيز، بل يفرضون تكاليف إضافية على عدد الأفراد، فسعر شقة من ثلاث غرف لشخصين، أقل من سعر نفس الشقة، لكن لأربعة أشخاص، وهو ما أكده نبيل سمسار الذي يمتهن منذ سنوات نشاط تأجير الشقق بجيجل و يملك لوحده سبعة منازل مختلفة، موجهة للإيجار، قال بأن أسعارها تختلف، حسب المنطقة و التجهيز، مضيفا بأن أبسط عطلة لمدة أسبوع واحد من شأنها أن تكلف عائلة من أربعة أفراد حوالي 5 ملايين إلى 6 ملايين سنتيم.محدثنا أوضح بأن الأسعار سجلت ارتفاعا قدر هذه السنة بحوالي1000 إلى 1500 دج، مشيرا إلى أن الوسطاء ممن ينشرون إعلاناتهم عن طريق الانترنت و على حواف الطرقات، يقفون وراء هذه الزيادة، إذ أنهم يحققون هامش ربح من خلال جلب المصطافين و تأجير شقق الغير، مشيرا إلى أن هذا الارتفاع في الأسعار أثر بشكل مباشر على حجم الإقبال الذي يلاحظ أنه لا يزال بعيدا عن المستوى الذي حققه العام الماضي خلال نفس الفترة من السنة.
ولا تختلف الأسعار بالضواحي عما هي عليه بوسط المدينة، ففي زيامة منصورية وصل سعر الكراء إلى 4500 دج لليلة، بالنسبة لطابق أرضي مجهز فقط بسخان ماء، بالمقابل يتراوح سعر كراء مرآب أو غرفة واحدة « أستوديو» يبعد عن الشاطئ مسافة تقطع خلال 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة، بين 2500 إلى 3500 دج.كذلك الأمر بالنسبة لمنطقة العوانة التي وصلت أسعار كراء الفيلات بها إلى مليون سنتيم لليلة الواحدة، أما في بني بلعيد، فتتراوح الأسعار بين 3000 دج و 5500 دج لليلة واحدة.
أحياء جديدة مخصصة للمصطافين و إقامات تصل مداخيلها إلى 5 ملايير سنتيم
هذه السنة و خلافا للسنوات الماضية، فإن نمط المباني المخصصة للكراء، مختلف نوعا ما، خصوصا على مستوى وسط المدينة، و تحديدا بمنطقة الحدادة المطلة على شاطئ أولاد بو النار، حيث استحدثت أحياء جديدة استلم أصحابها شققهم فيها، منذ أقل من سنتين، غالبيتهم من خارج الولاية على غرار إطارات الحماية المدنية و البنوك و التعليم، حسبما علمنا من سكان المنطقة، و معظم الشقق المتواجدة بالعمارات الجديدة مغلقة طيلة العام، و لا يستغلها أصحابها سوى في فصل الصيف، إذ توجه خصيصا للكراء، مقابل أسعار تنطلق من 4000 دج إلى 6000 دج، حسب عدد الغرف و الطابق و التجهيز، وهي شقق يشترط أصحابها على الراغبين في تأجيرها خارج موسم الاصطياف إخلاءها قبل شهر جويلية.
من جهة ثانية، انتشرت في الجهة الشمالية للمدينة، باتجاه شواطئ العوانة و زيامة منصورية، منازل من طابقين قيل لنا، بأن أغلب ملاكها عمدوا إلى تشييد الدور الثاني من أجل استغلاله في الصيف تحديدا، و تأجيره للمصطافين مقابل مبالغ تنطلق عادة من 2000 إلى 5500 دج، أما النموذج الأبرز، فهو الإقامات متعددة الشاليهات التي يملكها خواص، علمنا من رئيس بلدية جيجل، بأن مداخليها تتعدى 5 ملايير سنتيم خلال موسم الاصطياف.
مطاعم لا تشهر أسعار خدماتها و «الفرود» يفرض منطقه
بالرغم من أن موسم الاصطياف لم يبلغ ذروته، كما أكد لنا عدد من سكان المدينة، على اعتبار أن ذروة الإقبال تكون بعد الأسبوع الأول من شهر أوت، إلا أن شواطئ المدينة عجت بالمصطافين القادمين من ولايات قسنطينة، سطيف، برج بوعريريج، بسكرة، وادي سوف و كذا ميلة، غالبيتهم، أكدوا بأن الارتفاع الجنوني في أسعار الكراء هذه السنة بجيجل، دفعهم إلى تحديد تواريخ قريبة لعطلهم، بسبب فارق الإيجار بين شهري جويلية و أوت و الذي بلغ 2000 دج تقريبا، غير أن المشكل الحقيقي، حسبهم، لا يكمن في تكاليف الشقق، بل في نوعية الخدمات و أسعار الإطعام، حتى على مستوى مطاعم الوجبات الصغيرة التي يعمد أصحابها إلى عدم إشهار الأسعار، ليتفاجأ الزبون بفاتورة قد تصل إلى 500 دج مقابل صحن بطاطا مقلية أو بيتزا، وهو واقع عايشناه خلال تواجدنا بوسط المدينة، أين لاحظنا بأن معظم المطاعم لا تشهر أسعارها و لا تعتمد على عرض قوائم طعام من الأساس.
عائلات طرحت أيضا الإشكال المتعلق بالتنقل بين أماكن الإقامة و الشواطئ، وهي معاناة يومية بالنسبة لكل من لا يملك سيارة خاصة، كما علق السيد عبد الحميد من ولاية بسكرة، مؤكدا بأنه يضطر للاعتماد على سيارات «الفرود»، بسبب الازدحام و قلة وسائل النقل، إذ يتفق يوميا مع سائق «كولنديستان» ، ليقله من وسط المدينة باتجاه زيامة منصورية مقابل 2000 دج، كما يطلب 500 دج مقابل « كورسة» باتجاه شاطئ أوندرو، و 800 دج باتجاه كتامة. أما رفيق من برج بوعريريج، فقال بأنه يفضل أصحاب الشاحنات الصينية الصغيرة المجهزة بسبعة كراس، ليحصل على راحة أكبر، علما بأن تكاليف الأسبوع الأول من عطلته التي قال أن مدتها 10 أيام، بلغت ما يقارب 8 ملايين سنتيم، بين إيجار و نقل و طعام.
روبورتاج: نور الهدى طابي

لكم الحكم اخواني

[htmdima]

https://s11.postimg.org/54myu7003/amrs1.png
https://s23.postimg.org/jeo7t87kr/amrs2.png
https://s23.postimg.org/ws1idqraz/amrs3.png
https://s1.postimg.org/j7jllcicv/amrs4.png
https://s8.postimg.org/pan2qsv2d/amrs5.png
https://s23.postimg.org/5tiyvt0sb/amrs6.png
https://s16.postimg.org/eb68dip2d/amrs7.png
https://s7.postimg.org/wzicihc4r/amrs8.png
https://s22.postimg.org/y0yhfkj8x/amrs9.png
https://s22.postimg.org/f3b0r2dgx/amrs10.png

https://s12.postimg.org/4x93706dp/amrs11.png

فجاة اختفى صاحب البيت...........................

[karime amrs]

مرة اخرى لا يجد هذا المفتري ما يقوله و هو الان لا يعرف ما يفعل
نعم كريت بيتي في الصيف و بسعر 150 الف لليلة و رحبت بضيوفي و هذا ليس مشكل و ربي يسهل على كل واحد نزيه يخدم على روحو ربي يكون في عونو و عون كل شريف
انما العيب في الانتهازية فياهذا قل الحقيقة او اصمت فانت تخلط في الكلام و لم تجد ما تقوله الا البحث في مشاركاتي و البحث عن اخطاء مني هل هاكدا ترد على كل الانتقادات
هل هذه احترافية المزعومة
رد ان كنت فعلا تعرف ما تقول رد بالحجة
مشاركاتي لا تهمك و ليست بحجة تقنع بها الناس
الحمد لله عرف الناس حقيقة المقولة الشهيرة دخلت بها التاريخ ارفع الاسعار حتى ما جينا من هب و دب
لكم الحكم اخواني