لاول مرة بالجزائر : سيتم بناء ناطحة سحاب ب 100 طابق و1000شقة بكل ولاية

[بلال الرومنسي]

أويحيى يتسلّم تقريرا شاملا عن البنايات الذكيّة شهر جوان القادم
ناطحات سحاب بـ 100 طابق و 1000 شقة لأوّل مرة في الجزائر
2012.03.23


الطاقة الشمسية بدل الغاز والكهرباء، وتقنيات حديثة لمواجهة الزلازل والفيضانات
عقوبات صارمة وغرامات مالية لأصحاب السكنات غير المكتملة بداية من 2013

كشف الرئيس الوطني لجمعية المقاولين الجزائريين، مولود خلوفي، عن إعداد تقرير شامل يتعلّق بملف ناطحات السحاب سيتسلمه الوزير الأول أحمد أويحيى شهر جوان القادم، للشروع في إنجاز عمارات ذكية تتضمن أزيد من 1000 شقة و100 طابق عبر كافة ولايات الوطن. قال خلوفي، في تصريح لـ"الفجر"، إن الجمعية الوطنية للمقاولين الجزائريين سيتسلم الوزير الأول أحمد أويحى شهر جوان القادم، تقريرا شاملا عن مشروع لإنجاز ناطحة سحاب بكل ولاية، حيث تتضمن هذه الأخيرة أزيد من 1000 شقة ذكية دون استعمال الغاز والكهرباء وإنما تعتمد على الطاقة الشمسية والطاقات المتجددة. وأضاف خلوفي أن ناطحات السحاب التي من المنتظر إنجازها بالجزائر ستكون مقاومة للزلازل والفيضانات، كما أنها قادرة على مواجهة الثلوج والعواصف، في الوقت الذي ستواجه هذه الأخيرة انقطاع خدمات الغاز والكهرباء، موضحا أنه بعد المشاكل التي شهدتها الجزائر خلال السنوات الأخيرة في مجال السكن نتيجة انهيار مئات البنايات والعمارات بسبب الفيضانات والزلازل والعواصف، قررت هذه الأخيرة اللجوء إلى سكنات وشقق ذكية قادرة على مواجهة الأزمات والكوارث الطبيعية. من جهة أخرى، أفصح محدثنا أن عقوبات صارمة ستواجه كافة المواطنين الذين لم يلتزموا باستكمال أشغال سكناتهم وفق ما ينص عليه القانون الصادر منذ 3 سنوات، حيث أنه بداية من 2013 سيتم الشروع في فرض عقوبات وغرامات مالية على كل من يلتزم بتسوية وضعية سكناته، وكذا بالنسبة للمرقين العقاريين الذين لم يطبقوا تعليمة الرئيس، لاسيما أن هذا النوع من السكنات والبنايات بات يشكّل تشويها حقيقيا لمنظر المدن والولايات الكبرى. وفي سياق منفصل، كشف خلوفي عن سلسلة من الاجتماعات الجهوية للمقاولين بكل من ولايات تسمسيلت، النعامة، معسكر، سعيدة، وتلمسان، لمباحثة المشاكل التي تواجه المقاولين بمختلف أنحاء الوطن، في مقدمتها الضرائب وتطبيق القرارات التي نص عليها قانون الصفقات العمومية الأخير، لاسيما بعد صدور النصوص التطبيقية في 26 جانفي المنصرم. وأكد خلوفي، في تصريحاته للمقاولين، إمكانية استفادة هؤلاء من قرار إعادة جدولة الديون، طالبا من مختلف الشركات الوطنية التقدم من مصالح وزارة الصناعة والمؤسسات الصغيرة والمتوسطة وترقية الاستثمار، في حين أوضح أنه سيتم تمكين 1300 مقاول من الاستفادة من جملة من المشاريع المتعلقة بقطاعات الري والسكن والأشغال العمومية خلال سنة 2012. من جهة أخرى قال المتحدّث إنه وفق المخطط الذي تم الاتفاق عليه خلال اجتماعات الأسبوع المنصرم، سيتم إنجاز بين 100 و150 ألف سكن سنويا للقضاء على الأزمة وتمكين كافة المواطنين من الاستفادة من سكن، وهو ما يندرج في إطار برنامج رئيس الجمهورية عبد العزيز بوتفليقة المتعلق بالمليون سكن.
إيمان كيموش
جريدة الفجر الجزائري
2012.03.23
ة

[مناد بوفلجة]

لا أدري , أبطال الرسوم المتحركة تلك , هل يتحدثون بصدق أم يتغابون

عندما يصلحون الطرقات و يغلقون الحفر و يصلحون أنابيب الصرف الصحي في الولايات

بعدها يمكنهم التفكير في ناطحات السهاب
هههههههه , و الله يضحكون كثيرا

تحياااتي


آآآه نسيت , و أيضا يغيرون مجرى الصرف الصحي بالعاصمة من البحر إلى مراكز التصفية و العلاج

و يا ليت يفكرون في قضية وادي الحراش نتاع الفضلات حشاكم ,
الريحة و الخنز حاشاكم , راهي دايرة حالة في العاصمة


سلااام

[~~ أغيلاس ~~]

ناطحة سحاب واحدة فقظ ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

رأيي من رأي طارق .

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بــ قلم رصاص

عندما يصلحون الطرقات و يغلقون الحفر و يصلحون أنابيب الصرف الصحي في الولايات
آآآه نسيت , و أيضا يغيرون مجرى الصرف الصحي بالعاصمة من البحر إلى مراكز التصفية و العلاج
و يا ليت يفكرون في قضية وادي الحراش نتاع الفضلات حشاكم ,
الريحة و الخنز حاشاكم , راهي دايرة حالة في العاصمة
سلااام

الدولة تدفع أموالا طائلة لتعبيد الطرقات و غيرها من الخدمات لكن المشكلة تكمن في الايادي المكلفة بإنجاز المشاريع، و هاته الأيادي من عامة الشعب، فالمشكل يكمن في الشعب أيضا .

أما واد الحراش فما تخافش ما راهش يطلق الريحة، أظن أن المسؤولين راهم يعمروه بالمازوت ههههه لو كان ما تهبطش راسك و تشوف الزرقة القاتمة تعو ما تقولش هذا هو واد الحراش ههه .

و ما تسقمش لبلاد حتى يسقمو عبادها .

[مناد بوفلجة]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نبيل الموحد

ناطحة سحاب واحدة فقظ ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

رأيي من رأي طارق .


الدولة تدفع أموالا طائلة لتعبيد الطرقات و غيرها من الخدمات لكن المشكلة تكمن في الايادي المكلفة بإنجاز المشاريع، و هاته الأيادي من عامة الشعب، فالمشكل يكمن في الشعب أيضا .

أما واد الحراش فما تخافش ما راهش يطلق الريحة، أظن أن المسؤولين راهم يعمروه بالمازوت ههههه لو كان ما تهبطش راسك و تشوف الزرقة القاتمة تعو ما تقولش هذا هو واد الحراش ههه .

و ما تسقمش لبلاد حتى يسقمو عبادها .

تأكد يا نبيل يا موحد , أنك تتحدث بصدق و صواب و أوافقك الرأي 100 بالمائة

هل تعلم لماذا ؟

لأنك لمست جوهر المشكل و هو أن فشل المشاريع يرجع لــ عدم وجود مقاولين و مسؤولين شرفاء , و نزهاء , و متخصصين في مشارعهم , من عامة الشعب إنطلاقا من البلديات و الولايات , بل و أحيانا توجد شركات مقاولة خارج التخصص , يعني , مقاول متخصص في النسج و الخياطة , تجده يمسك مشروع لجسر أو عمارة

فهل تظن أن إصدار أغلفة مالية لمشاريع , ستكون نتيجته , مشاريع عملاقة ؟
أم ستفشل مثلما هي بقية المشاريع

و الداهية أويحي أصدر مؤخرا قرار بتمرير المشاريع عن طريق الصيغ التشاورية من أجل تسريعها دونما مراقبتها

نعم , مشاريع لطرقات و أبنية و أرصفة فاشلة و المسؤولون هم الشعب , فما هو الحل في رأيك ؟

هل إصدار أغلفة جديدة أم معاقبة و محاسبة أصحاب تلك المشاريع الفاشلة ؟

مشاريع فاشلة و أخرى لم تكتمل و أخرى نهبت و سرقة و أخرى وهمية , و مع سياسات اللآمحاسبة و اللآعقاب , ثم صرف أغلفة مالية جديدة لصالح مشاريع أخرى كبيرة على الأوراق , يدخل في نظري في مجال : تبذير المال العام أو تقنين سرقة المال العام

نعم , الشعب مسؤول عن فشل المجتمع , فهل ننتظر أن يصلح الشعب حاله من تلقاء نفسه أم يجب تطبيق سياسات العقاب و المحاسبة ؟

تأكد بأنني سأكون جد سعيد بجميع المشاريع و الأغلفة المالية التي توجه لبناء الدولة ,
لكن فقط بشرط واحد و هو : المتابعة و المحاسة و العقاب

و بما أنك وطني نتاع الصح , هل أنت موافق على هذا ؟


سلاااام

[~~ أغيلاس ~~]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بــ قلم رصاص

تأكد يا نبيل يا موحد , أنك تتحدث بصدق و صواب و أوافقك الرأي 100 بالمائة

هل تعلم لماذا ؟

لأنك لمست جوهر المشكل و هو أن فشل المشاريع يرجع لــ عدم وجود مقاولين و مسؤولين شرفاء , و نزهاء , و متخصصين في مشارعهم , من عامة الشعب إنطلاقا من البلديات و الولايات , بل و أحيانا توجد شركات مقاولة خارج التخصص , يعني , مقاول متخصص في النسج و الخياطة , تجده يمسك مشروع لجسر أو عمارة

فهل تظن أن إصدار أغلفة مالية لمشاريع , ستكون نتيجته , مشاريع عملاقة ؟
أم ستفشل مثلما هي بقية المشاريع

و الداهية أويحي أصدر مؤخرا قرار بتمرير المشاريع عن طريق الصيغ التشاورية من أجل تسريعها دونما مراقبتها

نعم , مشاريع لطرقات و أبنية و أرصفة فاشلة و المسؤولون هم الشعب , فما هو الحل في رأيك ؟

هل إصدار أغلفة جديدة أم معاقبة و محاسبة أصحاب تلك المشاريع الفاشلة ؟

مشاريع فاشلة و أخرى لم تكتمل و أخرى نهبت و سرقة و أخرى وهمية , و مع سياسات اللآمحاسبة و اللآعقاب , ثم صرف أغلفة مالية جديدة لصالح مشاريع أخرى كبيرة على الأوراق , يدخل في نظري في مجال : تبذير المال العام أو تقنين سرقة المال العام

نعم , الشعب مسؤول عن فشل المجتمع , فهل ننتظر أن يصلح الشعب حاله من تلقاء نفسه أم يجب تطبيق سياسات العقاب و المحاسبة ؟

تأكد بأنني سأكون جد سعيد بجميع المشاريع و الأغلفة المالية التي توجه لبناء الدولة ,
لكن فقط بشرط واحد و هو : المتابعة و المحاسة و العقاب

و بما أنك وطني نتاع الصح , هل أنت موافق على هذا ؟


سلاااام

قرأت بعض تعاليقك مؤخرا و هذه أول مرة أوافقك الرأي 100 بالمائة لأنني أحب سماع كلام منطقي أما الشكوى و العويل الدائم فلا فائدة منه .

تتكلم عن المتابعة و المحاسبة و العقاب، هل تعلم أخي أن الفساد مستشر بطريقة لا تُصدق، و مع ذلك يوجد أناس و مسؤولون مخلصون في خدمة بلدهم و إخوانهم . غير أني أختلف مع بعض الاعضاء هنا في كيفية تحسين سير الأمور لأن الكثيرين يتحدثون عن مسرحية كالتي جرت بليبيا ( إسقاط النظام ) و غيرها و المتضرر الأول و الأخير هو نحن عامة الشعب .

[قــاهر اليـأس]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة " أمة الرحمن "

كمهندسة بناء أشجع هكذا مشاريع و لكن لا اعتقد انها ستنجح لدينا لأسباب عديدة

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة " أمة الرحمن "

أولا تقنيا
أخي بالنسبة للولايات أولا هناك الكثير من الولايات تصنف في الحزام الزلزالي 2 و 3 و لا يمكن بناء الناطحات فيها حسب rpa

ثانيا هذا النوع من البنايات يتطلب أموالا طائلة نحن في غنى عنها يعني بدل استهلاكها في البناء لم لا نستثمرها و ننقذ شبابنا من موت البطالة

المشاكل المناخية و الرياح الجنوبية لا تسمح بهكذا بناءات الا بتقنيات عالية و مكلفة و هذه نحن ايا في غنى عنها

و المزيد المزيد من المشاكل التقنية

نتحدث الان عن المشال الاجتماعية التي ستسببها هذه البناءات

يسبب صعوبة في التنقل من الناس يسبب مشاكل للوصول الإخلاء والطوارئ

فضاء الخدمات سيكون أقل كفاءة بسبب الازدحام في المبنى

ظهور مشال بين السكان بسبب الازدحام أيضا

.
.
.
.
.
طبعا انا اشجع هكذا بناءات كمهندس لأن لديها ايضا ايجابيات عديدة

بارك الله فيك أختي "أمة الرحمان " على التوضيح
يعجبني كثيرا عندما اسمع وأقرأ لأصحاب الاختصاص وهذا ما ينقص منتدى الجلفة وجميع المنتديات الاخرى
أما فيما يخص الاخ ابو زيد العربي فهو وأمثاله هم عقبة لطالب والمثقف الجزائري بستهزائهم قبل مشاكل ومعوقات الدولة الجزائرية (كونها دولة تنتمي الى عالم الثالث) فأرجوا ان لا تعيري اهتماما لمثل هؤلاء .
شكرا

[بستان الورود]

ان شاء الله لما لا.....

[هشام_525]

شكرا لك على المعلومات

[tarek22]

ناطحة سحاب في كل ولاية لن يكون شكلها جميل لكن إذا جمعت 48 ناطحة سحاب في ولاية واحدة سيكون منظرها أجمل و ستكون منهاتن صغيرة قادرة على جلب السياحة و رؤوس الأموال و تضفي منظرا حضاريا على واجهة بحرية من واجهات الجزائر ...

أما الأخ الذي يطالب بـ : يصلحون و يغلقون و يصلحون و يفكرون و يغلقون و يتحدثون ويتغابون
ليتك أكملت : ونحن نأكلون و نرقدون و نطالبون ونعلقون ....

[مناد بوفلجة]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة tarek22

ناطحة سحاب في كل ولاية لن يكون شكلها جميل لكن إذا جمعت 48 ناطحة سحاب في ولاية واحدة سيكون منظرها أجمل و ستكون منهاتن صغيرة قادرة على جلب السياحة و رؤوس الأموال و تضفي منظرا حضاريا على واجهة بحرية من واجهات الجزائر ...

أما الأخ الذي يطالب بـ : يصلحون و يغلقون و يصلحون و يفكرون و يغلقون و يتحدثون ويتغابون
ليتك أكملت : ونحن نأكلون و نرقدون و نطالبون ونعلقون ....

لا تخف , مشروع الناطحة سحاب في كل ولاية , و إن حول لــ مشروع الــ 48 ناطحة سحاب في ولاية واحدة , ستكون الولاية هي تلمسان , و يعطوك دار تسكن فيها

[tarek22]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بــ قلم رصاص

لا تخف , مشروع الناطحة سحاب في كل ولاية , و إن حول لــ مشروع الــ 48 ناطحة سحاب في ولاية واحدة , ستكون الولاية هي تلمسان , و يعطوك دار تسكن فيها

و أين المشكل تلمسان أو وهران أو عنابة ؟؟؟؟؟ ويعطولي دار فيها ليا و لا لأخي قلم رصاص كيف كيف بالنسبة لي .

[sibettar]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة tarek22

ناطحة سحاب في كل ولاية لن يكون شكلها جميل لكن إذا جمعت 48 ناطحة سحاب في ولاية واحدة سيكون منظرها أجمل و ستكون منهاتن صغيرة قادرة على جلب السياحة و رؤوس الأموال و تضفي منظرا حضاريا على واجهة بحرية من واجهات الجزائر ...

أما الأخ الذي يطالب بـ : يصلحون و يغلقون و يصلحون و يفكرون و يغلقون و يتحدثون ويتغابون
ليتك أكملت : ونحن نأكلون و نرقدون و نطالبون ونعلقون ....

يا اخي السياحة لن تكون ما دام هذا النظام يحكم و السبب الرئيسي هو انعدام الأمن
فكيف تكون سياحة في بلد لا تأمن فيه على نفسك من قطاع الطرق و اللصوص و المجرمين

[أبو زيد العربي]

اذا أردت الدولة القضاء على مشكل السكن وفق ماوصل اليه الدول المتطورة فلن يكلف الجزائر ماكلفهم نظرا للإمكانيات الطبيعية والمادية التي تتوفر عليها الدولة .

وكإقتراح اراه مناسب للقضاء على مشكل السكن في وقت يسير وتمكين الجزائريين السكن في فلات بدلا من العمارات والتي كانت السبب الاكبر في العامل النفسي والقلق الذي يعاني منه الجزائريون حسب الخبراء وعلماء النفس.

- الإستثمار في جنوب الجزائر لأن البناء في الجنوب لا يكلف الدولة كما يكلفها في الشمال فمثلا فيلا لن تكلف الدولة 200 مليون سنتيم في الجنوب بينما قد يصل مسكن في عمارة تكلفة مليار في الشمال والمدن الداخلية مما يوفر فك الضغط والحد على التمركز السكاني في جهة معينة.

يعني وكمعادلة لو كانت تكلفة المسكن 200 مليون سنتيم في الجنوب وبالتالي سيكلف بناء مليون سكن من نوع فيلا زهاء 2 مليار دولار اي بزهاء ثمن كلفة مسجد الجزائر.
ويبقى هذا كإجراء احترازي من اجل حل مشكل السكن في وقت يسير لإستثمار أموال الخزينة في تنمية البشر واقامة مشروعات للقضاء على البطالة.

['' أمة الرحمن '']

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو زيد العربي

اذا أردت الدولة القضاء على مشكل السكن وفق ماوصل اليه الدول المتطورة فلن يكلف الجزائر ماكلفهم نظرا للإمكانيات الطبيعية والمادية التي تتوفر عليها الدولة .

وكإقتراح اراه مناسب للقضاء على مشكل السكن في وقت يسير وتمكين الجزائريين السكن في فلات بدلا من العمارات والتي كانت السبب الاكبر في العامل النفسي والقلق الذي يعاني منه الجزائريون حسب الخبراء وعلماء النفس.

- الإستثمار في جنوب الجزائر لأن البناء في الجنوب لا يكلف الدولة كما يكلفها في الشمال فمثلا فيلا لن تكلف الدولة 200 مليون سنتيم في الجنوب بينما قد يصل مسكن في عمارة تكلفة مليار في الشمال والمدن الداخلية مما يوفر فك الضغط والحد على التمركز السكاني في جهة معينة.

يعني وكمعادلة لو كانت تكلفة المسكن 200 مليون سنتيم في الجنوب وبالتالي سيكلف بناء مليون سكن من نوع فيلا زهاء 2 مليار دولار اي بزهاء ثمن كلفة مسجد الجزائر.
ويبقى هذا كإجراء احترازي من اجل حل مشكل السكن في وقت يسير لإستثمار أموال الخزينة في تنمية البشر واقامة مشروعات للقضاء على البطالة.

والله يا اخي اقتراحك جيد و لكن من سيسكن فيها ؟؟؟؟؟

لو كان للجزائريين تلك العقلية لما بقيت صحراءنا خاوية على عروشها و شمالنا مكتظ

اضيف هنا مثالا بسيطا جدا لمن يسمون بملائكة الرحمة - الأطباء - في الغرب نجد متطوعين يعني عمل مجاني يزورون كل المناطق النائية

لمساعدة الناس أما هنا عندنا للأسف يبقى بطالا في المدينة على أن يتوظف في الصحراء مقابل راتب مميز و سكن وظيفي من الدولة و اخوانه في الصحراء يموتون من الأمراض
ان كان الطبيب هكذا فكيف ستكون بقية الناس؟؟؟

علينا اصلاح أنفسنا قبل أن نطلب من غيرنا الاصلاح

[عُضو مُحترم]

[quote=" أمة الرحمن ";9339954][center][b][size=5][color=red]والله يا اخي اقتراحك جيد و لكم من سيسكن فيها ؟؟؟؟؟

لو كان للجزائريين تلك العقلية لما بقيت صحراءنا خاوية على عروشها و شمالنا مكتظ

اضيف هنا مثالا بسيطا جدا لمن يسمون بملائكة الرحمة - الأطباء - في الغرب نجد متطوعين يعني عمل مجاني يزورون كل المناطق النائية

لمساعدة الناس أما هنا عندنا للأسف يبقى بطالا في المدينة على أن يتوظف في الصحراء مقابل راتب مميز و سكن وظيفي من الدولة و اخوانه في الصحراء يموتون من الأمراض
ان كان الطبيب هكذا فكيف ستكون بقية الناس؟؟؟

علينا اصلاح أنفسنا قبل أن نطلب من غيرنا الاصلاح
[/color][/size][/b][/center][/quote]

[color="red"]خطأ والله خطأ[/color]

انا شخصيا العام الماضي ذهبت لبشار

بقيت هناك اسبوع و انا ابحثع ن العمل و دفعت ملفات و لكن لم اجد

فرجعت لولايتي طبعا

واعرف الكثيرين يعلمون في الصحراء في اليزي بالضبط

كانوا يدرسون معي العام الماضي وجدوا اعمالاهناك

و هم يفكرون في الاستقرار

من يقول ان الشباب لا يحب العمل في الصحراء ...... يكذب

من يقول ان الشباب يبحث عن العمل في المكاتب فقط .... يكذب

و من يقول ان الشباب يتقلش على الخدمة..... يكذب

( انالا اقصدك يا اختي)


///////////////////////

الشاب الجزائري يحب ان يعمل

و لكن ان يكون الراتب او المقابل المادي على قدر تعبه وعلى حساب شهادته

و هذا من حقه

و لا يهم المكان صحراء او ساحل او حتى خارج البلاد

هناك جزائريون في امريكا و كندا و فرنسا والمانيا و في كل بلدان العالم

لو يجدون عملا هُنا بنفس الراتب و الظروف الاجتماعية و السياسية المُشجعة على العمل والابداع

و يجدون تقديرا من طرف الدولة و المجتمع لأعمالهم لماهاجروا للخارج

لماذا الجزائري في الخارج يأخذ اضعاف مرتبه هناو يجد التقدير والاحترام؟؟؟؟

و لماذا الاجنبي ياخذ اضعاف الجزائري عندنا في نفس العمل و يُفضل على ولد البلاد؟؟؟؟

علينا ان ننظر للجانب الفارغ من الكأس احيانا