موضوع مميز الإستفادة من السكن بمختلف صيغه.المرقين الخواص - الصفحة 50

sofiano23 · 2014-10-31, 10:05

koi de neuf sur setif ?????????????????????

sofiano23 · 2014-11-02, 17:01

kache djedidddddddddddddddddddddddddddd

سفير الأيام · 2014-11-03, 16:20

رانا نقارعووووووووووووووووو شهر ديسمبر بلاك ربي يفرج علينا

hama11 · 2014-11-03, 18:50

السلام عليكم ارجو منكم مساعدة انا كنت من بين المكتتبين لوكالة عدل لسنة2013 والان في سنة2014 تغيرت وضعيتي اصبحت متزوجا كيف اصرح معلوماتي للوكالة ولحدالان لم اتلقى اي رد للدفع

طالب العلم والمعرفة · 2014-11-04, 00:17

بالنسبة لولاية مستغانم:
-وصلت الدفعة الأولى من الإستدعاءات تحمل تاريخ 12/10/2014 وهذا عن طريق البريد
-الإستدعاءات وصلت للذين أرسلوا ملفاتهم في المرحلة الأولى (هناك من يحمل رقم فوق 5000 ووصله الإستدعاء..وهناك من يحمل رقم أقل ولم يصله والسبب تاريخ إرسال الملف الورقي)
-الإستدعاء فيه أجل 8 أيام لاستلام الأمر بالدفع
-المتزوجون الذي وصلتهم الإستدعاءات طلبوا منهم تقديم عقد الزواج+إعادة التصريح الشرفي الذي يتوجب وجود فيه ختمين واحد للمصادقة على إمضاء الزوج والثاني للمصادقة على إمضاء الزوجة
-عند تقديم الإستدعاء لمقر وكالة عدل مستغانم (الواقعة بحي la cia في العمارة الأولى في واجهة الطريق والتي تقع قرب البريد) يتم إعطاءك تعهد تقوم بإمضائه والبصم عليه +الأمر بالدفع الذي يوضع فيه تاريخ استلامه لبدأ سريان مهلة 15 يوم
-يتم التوجه بعدها لوكالة بنك القرض الشعبي cpa الواقعة في وسط المدينة (الأقواس/les arcades) مرفوقين بالأمر بالدفع+نسخة منه ومبلغ 21 مليون للشقة ذات 3 غرف و 27 مليون لذات 4 غرف
-بعد دفع المبلغ يتم تقديم كشف الدفع الذي يتم تقديمه لوكالة عدل
** الدفعة الثانية من الإستدعاءات لم تصل بعد ووكالة عدل مستغانم ليس لديها أي معلومات حول ذلك وهي تنتظر الجديد مثل المكتتبين**

***********
نموذج لا ستدعاء لمكتتب من ولاية مستغانم تم تحميله من الفايسبوك:

نسخة من الأمر بالدفــــــــــــــــــــــــــع:

SKYALGERIA · 2014-11-04, 08:20

تبون يؤكد أن برنامج عدل "3" سيتم إطلاقه مطلع السنة القادمة أي في شهر جانفي أو فيفري القادمين، مضيفا أن الحكومة قررت إنجاز 400 ألف وحدة سكنية، حيث سيتم تخصيص 100 ألف وحدة منها لبرنامج "عدل 3" .

و يؤكد في نفس الوقت مــقاضاة 16 ألـف محتال على "عدل" ضمن برنامج "عدل2"

50 % من المحالين في العاصمة والقرار جاء بعد تخوف من انتشار ظاهرة التزوير في قطاع السكن تحسبا للبرنامج الخماسي القادم
ستوجّه وزارة العدل، خلال الأيام القليلة القادمة، تعليمات إلى مختلف المحاكم الموزعة عبر التراب الوطني من أجل الشروع في محاسبة مكتتبي الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره «عدل 2» ممن ثبت تورطهم في تزوير الملفات السكنية وفي مقدمتها شهادة الإقامة.علمت «النهار» من مصادر رسمية داخل مبنى وزارة السكن والعمران، أن الوزير، عبد المجيد تبون، قد أجرى محادثات مع نظيره، الطيب لوح، وزير العدل حافظ الأختام، دارت حول الأسباب الرئيسة التي كانت وراء تجميد ملفات الأشخاص الذين ثبت تورطهم في تزوير الملفات والاحتيال على الحكومة بشهادات إقامة مزورة من أجل الحصول على مسكن بصيغة البيع بالإيجار في إطار ما يعرف بـ«عدل 2» وآخرين فضحتهم البطاقية الوطنية للسكن وكشفت حيازتهم على مساكن بمناطق إقامتهم ويرغبون في مزاحمة سكان العاصمة، وهي الملفات التي مرت عليها أزيد من سنة دون توجيه ولا استدعاء -تضيف مصادرنا- من الجهات القضائية لهؤلاء المحتالين، الأمر الذي جعل الوزير لوح يتعهد بإيجاد حل للقضية في القريب العاجل من خلال توجيه تعليمات في هذا الشأن. وحسب المصادر التي أوردت الخبر لـ«النهار»، فإن عدد الأشخاص المزورين لشهادات الإقامة قد حدِد بـ16 ألف و800، خمسون % منهم من العاصمة، أي ما يعادل الثمانية ألاف مزوِر قد تمكنوا من التزوير بتواطؤ مع أعوان إداريين يشتغلون ببلديات محمد بلوزداد وباب الوادي والجزائر الوسطى، وكشفت أن «مستحقات» التزوير لا تتعدى الخمسة آلاف دينار، أما الخمسون من المائة المتبقية فيمثلون باقي الولايات وفي مقدمتهم ولاية وهران، حيث حاول العديد من المواطنين تغيير مكان إقامتهم بالاستعانة بشهادات إقامة مزورة من أجل الظفر بمسكن على مستوى العاصمة، في وقت تعاني سلطات هذه الأخيرة من مشكل كبير في مجال العقار بالإضافة إلى آخرين يتوفرون على مساكن ويحاولون الحصول على مسكن آخر في كبرى المدن بصيغة البيع بالإيجار «عدل». وتأتي مثل هذه المحادثات وسط تخوفات من طرف وزير القطاع، عبد المجيد تبون، من تفاقم ظاهرة التزوير خلال البرنامج الخماسي القادم «2014-2019» وفي وقت تحضر فيه وزارة السكن والعمران لفتح باب التسجيلات لفائدة مكتتبي «عدل 3» شهر جانفي القادم وإطلاق برنامج سكني ضخم موجه لهذا النوع من الصيغ السكنية وآخر يزيد عن الـ300 ألف وحدة سكنية.

المصدر ....... موقع النهار اون لاين

SKYALGERIA · 2014-11-04, 17:31

الاتصال هاتفيـا بمقدمي الطعون لاستلام أوامر الدفع..
تبون يأمـــر بالانتهـــاء من الرد على الجميــع قبل نهايــة ديسمبــر

شرعت الوكالة الوطنية لتطوير السكن وتحسينه ”عدل” في الاتصال بأصحاب الطعون المقدمة ضمن برنامج عدل 2013 هاتفيا من أجل التقدم إلى مصالحها وتسلم أوامر الدفع الخاصة بهم والتي تتعلق بدفع الشطر الأول للمستفيدين من السكنات في اطار هذا البرنامج، حيث تعمل على تسريع وتيرة استدعاء المكتتبين حسب الأوامر التي أصدرها وزير القطاع عبد المجيد تبون الذي أمهل الوكالة إلى غاية نهاية ديسمبر المقبل للانتهاء من العملية قبل الشروع في التسجيلات الجديدة لبرنامج عدل 3 المتوقعة لشهر جانفي أو فيفري المقبلين.

وأشارت مصادر مطلعة إلى أن العديد من مقدمي الطعون الذين تم إخطارهم بقبول طعونهم، قد شرع فعلا في استدعائهم منذ نهاية أكتوبر المنصرم قصد استلام وصول الدفع لأول شطر، إضافة إلى تسليم ملفاتهم الورقية، حيث قالت المصادر ذاتها إن الوكالة عمدت إلى الاتصال هاتفيا بالمعنيين قصد الحضور واستلام الوصولات، إن كان أصحاب الطعون قد تلقوا استدعاءات اللجنة المكلفة بدراسة الطعون على مستوى الوزارة، للالتحاق بمقر الوكالة في أسرع الآجال من أجل تأكيد التسجيل، وتقديمه لكل المعلومات حول المرحلة الثانية من عملية التسجيل.

من جهة أخرى، أعطى وزير السكن عبد المجيد تبون أوامره بضرورة تسريع عملية تسليم أوامر الدفع لمكتتبي عدل 2 الذين تأخر تسلمهم وصولات الدفع للشطر الأول، حيث طمأن بالمناسبة المكتتبين اللذين تأخرت وصولاتهم بمراكز البريد بتلقي مكالمات هاتفية للحضور إلى مقر الوكالة واستلامها شخصيا، وأضاف تبون أن الجميع سيتم استدعاؤه من دون استثناء وأن القضية باتت قضية وقت يمنح للوكالة قصد إتمام إجراءات الاستدعاء.

في سياق متصل، أكد وزير السكن أن جميع الطعون المقدمة في البرنامج، تمت إعادة دراستها حالة بحالة، حيث تم قبول جميع الطعون المتعلقة بالأخطاء الشكلية، والطعون المتعلقة بتغيير الولاية، حيث قال الوزير في هذا السياق إن المكتتب سيسلم ملفه على أساس الولاية الثانية التي تم التسجيل فيها. وكان تسليم الاستدعاءات للأشخاص الذين لم يتلقوها بعد ويتعلق الأمر بدفع الشطر الأول للمستفيدين من السكنات في إطار برنامج 2013، مشيرا إلى أن العملية سيتم استكمالها عن آخرها قبل نهاية شهر ديسمبر المقبل.

وبلغ عدد الطعون المقدمة ضمن هذا البرنامج والتي تم الرد عليها قبل نهاية أوت الماضي الماضي، 15 ألف طعن يتعلق معظمها بالطلبات المزدوجة للأزواج، حيث كانت الاجابة الالكترونية الأخيرة لحوالي 7792 طعنا نهاية فيفري إلى بداية مارس الماضيين، والذين تأخرت الوكالة في استدعائهم لاستلام أوامر الدفع الخاصة بالشطر الأول، والتي بلغت حسب آخر الأرقام التي قدمتها الوزارة الوصية خلال شهر سبتمبر المنصرم 30 ألف أمر بالاستدعاء.

SKYALGERIA · 2014-11-05, 11:21

عدلت الحكومة في شروط وكيفيات شراء المساكن المنجزة بأموال عمومية أو مصادر بنكية أو أي تمويلات أخرى في إطار البيع بالإيجار، فيما يخص شروط التسديد.
وحسب آخر منشور للجريدة الرسمية، فإنه وقصد تحويل الملكية بصفة شرعية لفائدة المستفيد وبمجرد تسديد الدفعة الأولى يمكن للمستفيد أن يقوم بالتسديد المسبق للجزء المتبقي من سعر السكن بكامله.
وحسب ذات المنشور، فإنه يمكن عدم الأخذ بعين الاعتبار هذا الحد الأقصى للسن في حالة التزام المستفيد عند تسديد الدفعة الأولى بالتسديد المسبق لسعر المسكن بكامله.
وبهذا تكون وزارة السكن قد ألغت شرطا سابقا في المرسوم التنفيذي لسنة 2001 الخاص بصيغة السكن بالبيع بالإيجار، يتعلق بعقد الملكية، وسيكون من الآن فصاعدا بإمكان المكتتب الحصول على عقد ملكية سكنه بعد تسديد الشطر الأول المقدر بـ10 بالمائة لشقق أف 3 مثلا، ودفع بقية السعر المتبقى من القيمة الإجمالية للسكن ليحصل مباشرة على عقد الملكية.
كما أعلنت الوكالة الوطنية لدعم السكن وتطويره عدل عن تنظيم عملية بيع بالمزاد العلني لمحلات ذات طابع تجاري وخدماتي في الخامس من شهر ديسمبر المقبل، وستشمل عددا من المحلات الشاغرة الموزعة عبر عدة مواقع سكنية.
وتأتي هذه الخطوة تنفيذا لتعليمات وزير السكن والعمران والمدينة عبد المجيد تبون، الذي أمر مديري دواوين الترقية والتسيير العقاري ووكالة عدل بالقيام بعملية إحصاء وطني للمحلات الشاغرة الواقعة تحت وصايتهما، قصد اتخاذ التدابير اللازمة سواء بيعها بالمزاد العلني أو تركها تحت تصرف الجماعات المحلية وتوزيعها على الشباب البطال.
ووضعت الوكالة دفتر شروط للراغبين في اقتناء مسكن يحدد النشاطات المسموح بها في تلك الأحياء سواء في المجال التجاري أو الخدماتي، فاتحة بذلك المجال لجميع الأشخاص الطبيعيين أو المعنويين الذين يحوزون على الجنسية الجزائرية للمشاركة في المزاد، شريطة تقديم ضمان مالي بالعملة الوطنية لا يقل عن 10 بالمائة من السعر الافتتاحي للمحل.
ويتراوح السعر الافتتاحي للمحلات المقرر بيعها والموزعة على مواقع عين البنيان ودرارية ومواقع أخرى ما بين 234 و647 مليون سنتيم قياسا بحجم المساحة التي يتميز بها كل محل، فيما تم تحديد تاريخ الرابع من شهر ديسمبر كآخر أجل لتلقي العروض، أما فتحها سيكون في الخامس منه.
المصدر: الشروق اون لاين 06.11.2014

سفير الأيام · 2014-11-07, 00:29

رانا نقارعوااااااا لوكان غير يبان الضو شوية الشهر الجاي كي ما وعدونا

أعلن وزير السكن والعمران والمدينة عبد المجيد تبون اليوم الخميس بالجزائر أن فائض السكنات التي ستنجز في إطار برنامج سكنات البيع بالإيجار "عدل 2 " في الخماسي المقبل ستوجه لبرنامج "عدل3". وأوضح الوزير خلال ترأسه للقاء تقييمي للثلاثي الثالث ل 2014 الخاص بقطاعه و الذي جمعه بالمدراء العامون لدواوين الترقية و التسيير العقاري و مدراء السكن على المستوى الوطني أنه "يتوقع فائضا بحوالي 100 ألف وحدة سكنية" عند الانتهاء من توزيع سكنات برنامج "عدل 2". و ذكر الوزير في هذا الصدد قائلا " ما إن ننتهي من تلبية كل طلبات المواطنين المسجلة في إطار برنامج -عدل 2- سنشرع في مشاريع أخرى" ستوجه خصوصا لبرنامج جديد لسكنات البيع بالإيجار. و أفاد السيد تبون أن القطاع سينجز برنامج إضافي في المخطط الخماسي المقبل لمواجهة الطلب المرتفع على هذا النوع من السكنات و الذي سيعرف انجاز حوالي 450 ألف سكن بصيغة البيع بالإيجار. و يضاف إلى هذا العدد حسب الوزير برنامج 230 ألف سكن المسجل في الخماسي الحالي الذي هو في طريق الإنجاز ما سيرفع عدد السكنات التي ستنجز في إطار برنامج سكنات البيع بالإيجار إلى أزيد من 650 ألف وحدة سكنية في آفاق 2018. وطمئن الوزير من جهة أخرى المواطنين المسجلين في برنامج "عدل 2" بحقهم في الحصول على سكن مجددا "التزام الحكومة بالقضاء نهائيا على السكن الفوضوي نهاية 2015و على أزمة السكن نهاية 2018 و بداية 2019".

رابط الموضوع : https://www.ennaharonline.com/ar/nati...#ixzz3IKjInrc5

دحمان ن · 2014-11-08, 12:23

المضحك المبكي .... السكنات لم تبن بعد .... الإنجاز 000000.... وبقي منها 100 ألف .... هل يخاطب العاقلين .... أم الكلام من عاقل .... لاحول ولا قوة إلا بالله