أنت تسال والقانون يجيب

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mr.nadir

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ...
اخي المحامي ،،

لو ممكن ايميلك او رقم هاتفك لاستشارتك في قضية سرقة عن طريق سيف تقليدي تعرض لها صديق لي

نعطيلك امايل ليس خاص بي لكن سنناقش قضيتك
زور قسم شهر مواقع الاعضاء وراح تلقاه هنا ممنوع طبقا لشروط منتديات الجلفة

[hodayena]

كي نتوما قضاة هنا او محامين فهموني في حاجة
رئيسة شؤون الاسرة توقع على عارضة طلب زيارة مؤقتة يطلب فيها العارض زيارة مؤقتة لابنه الطفل الرضيع في عمرو عام ويرضع ولايتكلم امه مستكلفة بكل شيء ولم يحصل الطلاق بعد هل تسلم له الطفل او تجبره على الدخزل للبيت لزيارة ابنه مع العلم انو مصمم على اخذ الطفل الى بيت عائلته والذي يبعد ب11 كلم ?مع العلم انو المحضر القضائي اتى اليها بصفة غير قانونية في احدى المرات وطالبها باعطائه الطفل الرضيع ارجوكم ماذا تفعل وماذا يترتب عليه اذا اصرت عليه بالذخول للمنزل وممارسة حق الزيارة مع العلم في اول زيارة حاول خطف الرضيع وشكت به لى الدرك حيث الدرك اجبروه على رد الرضيع وممارسة الزيارة داخل منزل الزوجة لكنه لا يريد الد خول لزيارة ابنه لا في المنزل ولا حتى امام المسكن يريد اخذه الطفل رضيع 12 شهر وهل يمكن رفع دعوة لجلب مستلزمات وجلسة الاولى في سبتمبر وخايفة يعملو اي شيء ومحامي الي عملاتو عريضة الطلاق راهي عندوهي ومحضر التبليغ واخذ عطلة وراح لبلاد مجاورة دون حتى اخباريها ولم يسلم عريضة الطلاق ليها
ماذا تفعل مع العلم انو ليس لديها اي وثيقة غير بطاقة التعريف الوطنية لا عقد زواج ولا حتى ورقة وهو الي رفع دعوة طلاق ما تفعل اخي المحامي

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hodayena

كي نتوما قضاة هنا او محامين فهموني في حاجة
رئيسة شؤون الاسرة توقع على عارضة طلب زيارة مؤقتة يطلب فيها العارض زيارة مؤقتة لابنه الطفل الرضيع في عمرو عام ويرضع ولايتكلم امه مستكلفة بكل شيء ولم يحصل الطلاق بعد هل تسلم له الطفل او تجبره على الدخزل للبيت لزيارة ابنه مع العلم انو مصمم على اخذ الطفل الى بيت عائلته والذي يبعد ب11 كلم ?مع العلم انو المحضر القضائي اتى اليها بصفة غير قانونية في احدى المرات وطالبها باعطائه الطفل الرضيع ارجوكم ماذا تفعل وماذا يترتب عليه اذا اصرت عليه بالذخول للمنزل وممارسة حق الزيارة مع العلم في اول زيارة حاول خطف الرضيع وشكت به لى الدرك حيث الدرك اجبروه على رد الرضيع وممارسة الزيارة داخل منزل الزوجة لكنه لا يريد الد خول لزيارة ابنه لا في المنزل ولا حتى امام المسكن يريد اخذه الطفل رضيع 12 شهر وهل يمكن رفع دعوة لجلب مستلزمات وجلسة الاولى في سبتمبر وخايفة يعملو اي شيء ومحامي الي عملاتو عريضة الطلاق راهي عندوهي ومحضر التبليغ واخذ عطلة وراح لبلاد مجاورة دون حتى اخباريها ولم يسلم عريضة الطلاق ليها
ماذا تفعل مع العلم انو ليس لديها اي وثيقة غير بطاقة التعريف الوطنية لا عقد زواج ولا حتى ورقة وهو الي رفع دعوة طلاق ما تفعل اخي المحامي

الاخت كي حنا محامين كي حنا قضاة العيب ليس فينا بل فالتشريع
المهم لرئيسة المحكمة طبقا لنص المادة 57 مكرر من ق ا ان تقبل بطلب خصمكم ولماذا لم تسارعو الى الدفاع عن افسكم بالهجوم مادام هذا الشخص لا يقوم بالنفقة او اي شي اخر وحتى تكون لكم القوة في رد طلب الزيارة
ولماذا لم تعارضو الطلب لما اعلمكم به هنا يمكن ان نقول ان محاميكم ممكن غفل عن هذا
متى استصدر هذا الامر يعني التاريخ ممكن تعارضون فيه وافضل حجة هو انه لاينوي زيارته بل خطفه كالمرة الاولى وثاني شي ان هذا الطفل لا يمكنه ان يسلم لانه في مرحلة حضانة..... وباذن الله تقبل الطعن
لانتسرع او نغضب لانه هكذا نضيع عقولنا ونضيع حقوقنا هذه نصيحة من عند اخيك وعذرا

[hodayena]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة nabil ofc

الاخت كي حنا محامين كي حنا قضاة العيب ليس فينا بل فالتشريع
المهم لرئيسة المحكمة طبقا لنص المادة 57 مكرر من ق ا ان تقبل بطلب خصمكم ولماذا لم تسارعو الى الدفاع عن افسكم بالهجوم مادام هذا الشخص لا يقوم بالنفقة او اي شي اخر وحتى تكون لكم القوة في رد طلب الزيارة
ولماذا لم تعارضو الطلب لما اعلمكم به هنا يمكن ان نقول ان محاميكم ممكن غفل عن هذا
متى استصدر هذا الامر يعني التاريخ ممكن تعارضون فيه وافضل حجة هو انه لاينوي زيارته بل خطفه كالمرة الاولى وثاني شي ان هذا الطفل لا يمكنه ان يسلم لانه في مرحلة حضانة..... وباذن الله تقبل الطعن
لانتسرع او نغضب لانه هكذا نضيع عقولنا ونضيع حقوقنا هذه نصيحة من عند اخيك وعذرا

اخي الكريم هذا الشخص عمل عريضى طلاق قبل ما تنقضي مدة 45 يوم من الاهمال انا عندي 70يوم من الاهمال وكان يبعثلي مصروف في البوسطة ب 3000دج من اسبوع الاول تاع زيارتي الى بيت اهلي وانا مسحبتش هذا المبلغ لانو انا حذفني من النفقة وهذ النفقة هو حددها وحدو دون محكمة او شي وستصدر هذا الامر يوم 24/07/2014والمحامي قالي لا تعطيه الطفل ولما راح يعملي اعتراض قالي معندكش اوراق الي تخليني نقوملك بالاعتراض كعقد زواج او رقة تثبت انو طفل ابنه
اما الاهمال قالي المحامي مدام رفع دعوة طلاق لايمكن رفع دعوة اهمال والطلب لم يوافق عليه رئيس المحكمة بل رئيسة قسم شؤون الاسرة هي الي وفقت على طلبه وكي رحت ليها قاتلي تحبي تعطيلو الطفل من حقو يده واذا محبيتيش يدخل يشوفو عندك في المنزل علما انو مش مطلقين والجلسة الاولى في سبتمبر والمحامي عريضة الطلاق عندو هل بامكاني انو نسحبها من المحكمة لتوكيل محامي اخر لانو هذا المحامي لم يقم باي دفاع عني يقولي الجلسات مزال

[hodayena]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة nabil ofc

الاخت كي حنا محامين كي حنا قضاة العيب ليس فينا بل فالتشريع
المهم لرئيسة المحكمة طبقا لنص المادة 57 مكرر من ق ا ان تقبل بطلب خصمكم ولماذا لم تسارعو الى الدفاع عن افسكم بالهجوم مادام هذا الشخص لا يقوم بالنفقة او اي شي اخر وحتى تكون لكم القوة في رد طلب الزيارة
ولماذا لم تعارضو الطلب لما اعلمكم به هنا يمكن ان نقول ان محاميكم ممكن غفل عن هذا
متى استصدر هذا الامر يعني التاريخ ممكن تعارضون فيه وافضل حجة هو انه لاينوي زيارته بل خطفه كالمرة الاولى وثاني شي ان هذا الطفل لا يمكنه ان يسلم لانه في مرحلة حضانة..... وباذن الله تقبل الطعن
لانتسرع او نغضب لانه هكذا نضيع عقولنا ونضيع حقوقنا هذه نصيحة من عند اخيك وعذرا

اخي الكريم هذا الشخص عمل عريضى طلاق قبل ما تنقضي مدة 45يوم من الاهمال انا عندي 70يوم من الاهمال وكان يبعثلي مصروف في البوسطة ب 3000دج من اسبوع الاول تاع زيارتي الى بيت اهلي وانا مسحبتش هذا المبلغ لانو انا حذفني من النفقة وهذ النفقة هو حددها وحدو دون محكمة او شي وستصدر هذا الامر يوم 24/07/2014والمحامي قالي لا تعطيه الطفل ولما راح يعملي اعتراض قالي معندكش اوراق الي تخليني نقوملك بالاعتراض كعقد زواج او رقة تثبت انو طفل ابنه
اما الاهمال قالي المحامي مدام رفع دعوة طلاق لايمكن رفع دعوة اهمال والطلب لم يوافق عليه رئيس المحكمة بل رئيسة قسم شؤون الاسرة هي الي وفقت على طلبه وكي رحت ليها قاتلي تحبي تعطيلو الطفل من حقو يده واذا محبيتيش يدخل يشوفو عندك في المنزل علما انو مش مطلقين والجلسة الاولى في سبتمبر والمحامي عريضة الطلاق عندو هل بامكاني انو نسحبها من المحكمة لتوكيل محامي اخر لانو هذا المحامي لم يقم باي دفاع عني يقولي الجلسات مزال

هل يمكن رفع دعوة ضده باهمال مع العلم هو رافع قضية طلاق لحماية نفسه وهل يمكن رفع دعوة استعجالية لجلب بعض المستلزمات الضرورية وكيف يكتب الاعتراض على طلب رئيسة قسم شؤون الاسرة التي اصدرة العارضة وليست رئيسة المحكمة

ارجوك اخي هل يمكن برقم هاتفك او عنوانك اخي الكريم لاني لا اريد هذا المحامي لانو يعرف محامية الزوج واشك فيه اخذ عارضة الطلاق وسافر دون علمي
ارجو منك اخي الكريم ان تستعجل في الرد

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hodayena

اخي الكريم هذا الشخص عمل عريضى طلاق قبل ما تنقضي مدة 45يوم من الاهمال انا عندي 70يوم من الاهمال وكان يبعثلي مصروف في البوسطة ب 3000دج من اسبوع الاول تاع زيارتي الى بيت اهلي وانا مسحبتش هذا المبلغ لانو انا حذفني من النفقة وهذ النفقة هو حددها وحدو دون محكمة او شي وستصدر هذا الامر يوم 24/07/2014والمحامي قالي لا تعطيه الطفل ولما راح يعملي اعتراض قالي معندكش اوراق الي تخليني نقوملك بالاعتراض كعقد زواج او رقة تثبت انو طفل ابنه
اما الاهمال قالي المحامي مدام رفع دعوة طلاق لايمكن رفع دعوة اهمال والطلب لم يوافق عليه رئيس المحكمة بل رئيسة قسم شؤون الاسرة هي الي وفقت على طلبه وكي رحت ليها قاتلي تحبي تعطيلو الطفل من حقو يده واذا محبيتيش يدخل يشوفو عندك في المنزل علما انو مش مطلقين والجلسة الاولى في سبتمبر والمحامي عريضة الطلاق عندو هل بامكاني انو نسحبها من المحكمة لتوكيل محامي اخر لانو هذا المحامي لم يقم باي دفاع عني يقولي الجلسات مزال

هل يمكن رفع دعوة ضده باهمال مع العلم هو رافع قضية طلاق لحماية نفسه وهل يمكن رفع دعوة استعجالية لجلب بعض المستلزمات الضرورية وكيف يكتب الاعتراض على طلب رئيسة قسم شؤون الاسرة التي اصدرة العارضة وليست رئيسة المحكمة

ارجوك اخي هل يمكن برقم هاتفك او عنوانك اخي الكريم لاني لا اريد هذا المحامي لانو يعرف محامية الزوج واشك فيه اخذ عارضة الطلاق وسافر دون علمي
ارجو منك اخي الكريم ان تستعجل في الرد

الاخت الان رانا في عطلة قضائية ليست هناك جلسات الا الاستعجالية التي كان من المفروض ان يقوم بها محاميك منها واخرى تتعلق بالجزائي المهم كيف ليس لك عقد زواج يمكن استخراج دفتر عائلي ثاني اذا كان زوجك لم يرد اعطاؤك اياه وفيه حل اخر لاستخراج وثائقك لما لم يستخرجها محاميك والاهمال نعم لا يمكن رفع دعوى لانكم في قضية طلاق والاعتراض فاتت الاجال لايمكن الان
اما تغير محامي لابد من سحب اذا كان مؤسس نفسه او اذا لم يعلن نفسه محاميا لكي يعني لم يتقدم ولا جلسة فهنا عادي لا يشترط ان يسحب تاسيسه اولا بالجلسة ولك ان تغيريه نعم لك بطلب احضار بعض مستلزماتك الضرورية
الاخت اذا عندك رجل بلبيت تفاديا لاحضار المحضر او الشرطة لرؤية ابنه خليه يجي يشوف وليدو 5دقائق بحضور اخيك الاب نتاعك اي رجل ليس لكونه محرما بل حتى لا يحس زوجك بالراحة النفسية ويغادر مسرعا اذا اراد ان يؤخذه فلا تعطيه اياه
عندي موقع تع محاماة راني حطيت عنوان الكتروني لانو ممنوع نكتب رقم هاتفي هنا في هذا القسم احتراما لشروطهم نتواصل عن طريق الموقع الالكتروني وبعد ذلك اعطيك رقم ونرى ما نفعله تجاه قضيتك ادخلي قسم اشهار مواقع الاعضاء وستجدين موقعي مشكورة

[lebon]

السلام عليكم اتمنى ان الجميع بخير
عندي استفسار من فضلك
والدي لديه ملف سكن اجتماعي منذ 1997 ببلدية القبة اثر عملية طرد من منزلنا من طرف احد افراد العائلة
المهم قام اناذاك رئيس دائرة بتوجيه رسالة الى بلدية القبة لاخد بعين اعتبار ملفنا
كان ابي يتقاضا انا ذاك اقل من 18000 دج يعني كل الاوراق كانت مقبولة لكن لحد الان لم نستفد
الان وكما تعلمون هناك حصة للسكن الاجتماعي اقتربنا الى بلدية القبة قالو لنا انا الاب يتقاضا الان اكثر من 24000 هو يتقاضا الان حوالي 45000 دج هو متقاعد
قال لنارئيس البلدية انه ليس لكم الحق وقيل لنا قدمو لنا قسيمة التسجيل لنحولها لكم الى تساهمي انا راودني الشكل لانه لو كان الامر عادي لقدم لي قرار تحويل لا اخذ قسيمتي لتحويلها باخرى؟؟؟
اخواني اريد ان ارى نضرة القانون من هذه القضية يعني هل ناخذ بعين الاعتبار متى وضعنا ملفنا ام كم يتقاضا الان
عندي موعد مع رئيس البلدية وانوي اخذ معي محضر قضائي لكي يسجل محادثتنا مارايكم؟
انوي توكيل محامي لدراسة الملف لكن قبل هذا اريد رايكم ايضا هل يمكن ان احاسبهم لما لم يقولو لنا من قبل ان ملفنا لم يصبح اجتماعي بل تساهمي و تضييعهم لوقتنا
من فضلكم المساعدة والسلام عليكم

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة lebon

السلام عليكم اتمنى ان الجميع بخير
عندي استفسار من فضلك
والدي لديه ملف سكن اجتماعي منذ 1997 ببلدية القبة اثر عملية طرد من منزلنا من طرف احد افراد العائلة
المهم قام اناذاك رئيس دائرة بتوجيه رسالة الى بلدية القبة لاخد بعين اعتبار ملفنا
كان ابي يتقاضا انا ذاك اقل من 18000 دج يعني كل الاوراق كانت مقبولة لكن لحد الان لم نستفد
الان وكما تعلمون هناك حصة للسكن الاجتماعي اقتربنا الى بلدية القبة قالو لنا انا الاب يتقاضا الان اكثر من 24000 هو يتقاضا الان حوالي 45000 دج هو متقاعد
قال لنارئيس البلدية انه ليس لكم الحق وقيل لنا قدمو لنا قسيمة التسجيل لنحولها لكم الى تساهمي انا راودني الشكل لانه لو كان الامر عادي لقدم لي قرار تحويل لا اخذ قسيمتي لتحويلها باخرى؟؟؟
اخواني اريد ان ارى نضرة القانون من هذه القضية يعني هل ناخذ بعين الاعتبار متى وضعنا ملفنا ام كم يتقاضا الان
عندي موعد مع رئيس البلدية وانوي اخذ معي محضر قضائي لكي يسجل محادثتنا مارايكم؟
انوي توكيل محامي لدراسة الملف لكن قبل هذا اريد رايكم ايضا هل يمكن ان احاسبهم لما لم يقولو لنا من قبل ان ملفنا لم يصبح اجتماعي بل تساهمي و تضييعهم لوقتنا
من فضلكم المساعدة والسلام عليكم

الاخت قضيتك لا تستدعي لا محضر لا محامي للاسف هذا هو المتعامل به واحكيلك من الواقع تم تحويل ملف شخص اعرفه من دون اي مقرر تحويل او اي شي ولا تحتسب الاقدمية ويعاد ملفك من جديد كان عليكم عدم تقديم شهادة عمل الجديدة
وفيه عدة اشخاص مثلكم كان عليكم اخذ السكن لما تم طردكم انتم الان مستاجرين او مالكين لبيت باسمكم ؟

[lebon]

نحن نسكن عند واحد من العائلة كفلنا و في بعض الاحيان نستاجر و العديد من افراد العائلة ملفاتهم متشتتة عند العائلة , اخي يعني عندهم الحق في فعل هذا التغيير؟

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة lebon

نحن نسكن عند واحد من العائلة كفلنا و في بعض الاحيان نستاجر و العديد من افراد العائلة ملفاتهم متشتتة عند العائلة , اخي يعني عندهم الحق في فعل هذا التغيير؟

ايه من حقهم الاخت امر عادي
نمدلك نصيحة معليش عاودو ملف كما قاللكم رئيس مجلس شعبي ب
وادو معاكم محضر الطرد او حكم تع القضية معليش قديم المهم تبينو بانكم لا تملكون مسكن وانكم تستاجرون من مكان لاخر اذا عندكم اطفال يدرسون قولو بانكم تعانون بتغير مكان دراستهم كل سنتين المهم لا تذهبي لتتهجمي عليه وانما طالبي بحقك ولكم الحق في وضع ملفكم بين الملفات المقبولة والمستعجلة وكذلك اذهبو لرئيس الدائرة ونفس الشي المهم ابقاو تهدرو على طردكم من منزلكم ولحد الساعة لا مسكن لكم .......................

[lebon]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة nabil ofc

ايه من حقهم الاخت امر عادي
نمدلك نصيحة معليش عاودو ملف كما قاللكم رئيس مجلس شعبي ب
وادو معاكم محضر الطرد او حكم تع القضية معليش قديم المهم تبينو بانكم لا تملكون مسكن وانكم تستاجرون من مكان لاخر اذا عندكم اطفال يدرسون قولو بانكم تعانون بتغير مكان دراستهم كل سنتين المهم لا تذهبي لتتهجمي عليه وانما طالبي بحقك ولكم الحق في وضع ملفكم بين الملفات المقبولة والمستعجلة وكذلك اذهبو لرئيس الدائرة ونفس الشي المهم ابقاو تهدرو على طردكم من منزلكم ولحد الساعة لا مسكن لكم .......................

السلام عليكم واشكرك اخي على كل ماتفعله من اجلنا نيابة عن كل الاعضاء
من فضلك اخي يعني من الناحية القانونية لايمكنني ان ارفع قضية
اخي انت قلت ان نضع ملفنا في الملافنا في الملفات المقبولة والمستعجلة كيف ؟
هل نقبل بتحويل ملفنا من سكن اجتماعي الى تساهمي؟
سؤال ايمكنني مراسلة والي ولاية الجزائر ووزير الداخلية و رئيس دائرة على مشكلتي ام لاجدوا لفعل هذا ان استطيع كيف يكون ذلك يعني عبر رسائل بريدية ام ماذا من فضلك وربي يوفقك

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة lebon

السلام عليكم واشكرك اخي على كل ماتفعله من اجلنا نيابة عن كل الاعضاء
من فضلك اخي يعني من الناحية القانونية لايمكنني ان ارفع قضية
اخي انت قلت ان نضع ملفنا في الملافنا في الملفات المقبولة والمستعجلة كيف ؟
هل نقبل بتحويل ملفنا من سكن اجتماعي الى تساهمي؟
سؤال ايمكنني مراسلة والي ولاية الجزائر ووزير الداخلية و رئيس دائرة على مشكلتي ام لاجدوا لفعل هذا ان استطيع كيف يكون ذلك يعني عبر رسائل بريدية ام ماذا من فضلك وربي يوفقك

ليس هناك حل اخر لان ملفكم لما يكون على مستوى الدائرة ويدرسو الملف سيرفض بسبب الاجر تع الوالد لهذا لازم تقبلو هذا التحويل لا منه
اما قضيه الاستعجال في الملف لما تقبلو بالتحويل حطو فالملف محضر الطرد والحكم تع قضية الطرد وبطاقة اقامة وين تسكنو مع وصولات الكراء كل ما يثبت انكم بدون منزل من يوم طردكم و اخر شي قامو بتحويل ملفنا الى نساهمي ونحن نعاني ازمات السكن وغيرها فطلبو الاستعجال في وضع حل لكم لان السكن الاجتماعي قد الترحيل اما التساهمي في المجهول فنطلب اول اعطاء سكن بالتساهمي ان تدرجو ملفنا في الملفات المقبولة.....
نعم لكي مراسلة الوزير اما الوالي ورئيس دائرة الاحسن مقابلتهم اولا اذا لم تنجحو في ذلك راسلو الوزير وهذا بعد ما حاولتم زيارة الوالي ورئيس دايرة
ملاحظة افضل مراسلة تكون على طريقة الرسالة المضمنة روكوموندي

[سميع الحق]

جزاك الله خيرا على هذه الخدمة..وجعلها في ميزان حسناتك..
أعرض عليك قضية..لو تكرمت بالنظر في حالها القانوني مشكورا مأجورا، وهي باختصار:
عائلة تسكن في بيت مؤجر منذ 1938، انتقلت ملكيته من معمر إلى جزائري سنة 1954، ومنذ ذلك الحين والمستأجرون يدفعون مقابل الكراء ويسلمهم الوصولات (والوصولات محفوظة )، مع اتفاق (غير مكتوب) على جعل المالك للبناية سعرا مخفضا للكراء مقابل تكفل المستأجرين بكل أعمال الترميم اللازمة للبناية، وفعلا..تم الأمر كذلك -مع ترميمات معتبرة- إلى غاية سنة 1992 أين رفض وكيل ورثة صاحب البناية تسليم وصول الكراء..رغم المراسلات المسجلة العديدة..
وبعد سنوات من المراسلات..توقفت العائلة عن إرسال مبلغ الكراء..في انتظار جديد المالكين للبناية
وفي سنة 2006 تقريبا تقدم أحد أفراد أسرة المالك للبناية (حفيد) مطالبا المستأجرين بمغادرة السكن..ثم بعدها بسنوات صارت إحدى حفيدات المالك الأصلي للبناية تتردد على المستأجرين عارضة التفاهم من غير تفصيل ولا موقف واضح
وللعلم فإن مالكة البناية الأصلية تركت أربعة أولاد منهم من توفي رحمه الله ومنهم من هو في عمر متقدمة جدا نسأل الله له طول الحياة وحسن الخاتمة..وأحفادهم كثيرون..والظاهر أنهم لم يضبطوا ميراثهم بعد ولا هم متفقون في موقفهم
فما هو موقف المستأجرين القانوني بما يكفل حق المستأجر والمؤجر ويعصم من حل مأساوي -لا قدر الله-لهذه القضية
وفقكم الله للصواب

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سميع الحق

جزاك الله خيرا على هذه الخدمة..وجعلها في ميزان حسناتك..
أعرض عليك قضية..لو تكرمت بالنظر في حالها القانوني مشكورا مأجورا، وهي باختصار:
عائلة تسكن في بيت مؤجر منذ 1938، انتقلت ملكيته من معمر إلى جزائري سنة 1954، ومنذ ذلك الحين والمستأجرون يدفعون مقابل الكراء ويسلمهم الوصولات (والوصولات محفوظة )، مع اتفاق (غير مكتوب) على جعل المالك للبناية سعرا مخفضا للكراء مقابل تكفل المستأجرين بكل أعمال الترميم اللازمة للبناية، وفعلا..تم الأمر كذلك -مع ترميمات معتبرة- إلى غاية سنة 1992 أين رفض وكيل ورثة صاحب البناية تسليم وصول الكراء..رغم المراسلات المسجلة العديدة..
وبعد سنوات من المراسلات..توقفت العائلة عن إرسال مبلغ الكراء..في انتظار جديد المالكين للبناية
وفي سنة 2006 تقريبا تقدم أحد أفراد أسرة المالك للبناية (حفيد) مطالبا المستأجرين بمغادرة السكن..ثم بعدها بسنوات صارت إحدى حفيدات المالك الأصلي للبناية تتردد على المستأجرين عارضة التفاهم من غير تفصيل ولا موقف واضح
وللعلم فإن مالكة البناية الأصلية تركت أربعة أولاد منهم من توفي رحمه الله ومنهم من هو في عمر متقدمة جدا نسأل الله له طول الحياة وحسن الخاتمة..وأحفادهم كثيرون..والظاهر أنهم لم يضبطوا ميراثهم بعد ولا هم متفقون في موقفهم
فما هو موقف المستأجرين القانوني بما يكفل حق المستأجر والمؤجر ويعصم من حل مأساوي -لا قدر الله-لهذه القضية
وفقكم الله للصواب

لرفع دعوى من قبل الورثة تشترط الصفة واهم حاجة الفريضة اذا متفاهموش مرحش ولقو الصعوبات في استخراجها فلا خوف على المستاجرين انت اكد على الفريضة تع الورثة هل لقو فيها اشكال او لا

[سميع الحق]

جزاك الله خيرا..تقصد أنه ما دام لم تتم قسمة الفريضة..فلا يقدر ورثة البناية على رفع قضية ما؟