صحيفة التحضير لمسابقة القضاء 2013

[القرار]

تمييز حق المستأجر عن حق المستنفع: يختلفان:
- حق المستأجر هو حق شخصي وحق المستنفع هو حق عيني. - حق المستأجر ينتقل إلى الورثة غالبًا وحق المستنفع فينتهي بوفاته.
- حق المستنفع مصدره أي سبب لكسب حقوق عينية عدا الميراث والإيجار مصدره العقد. - حق الانتفاع قد يكون دون مقابل أما الإيجار دوما بمقابل.

النصوص التي تحكم عقد الإيجار
قبل التعديل: نظم المشرع عقد الإيجار من المادة 467 إلى المادة 537 وقسم إلى قسمين الأول (467-513) تناولت الإيجار عامة، والثاني (514-537) تناولت الحق في البقاء واسترجاع الأمكنة فكان المشرع يحمي المستأجر خاصة، إضافة إلى مرسوم تشريعي 93-03 حيث راعى المشرع مصلحة المؤجر وهذا بغرض تشجيع الاستثمار في مجال عقار ما.
:بعد التعديل: بموجب القانون 07-05 الذي ألغى المواد 470-475 المتعلقة بالأجرة من حيث الطبيعة والقيمة وكذا مدة الإيجار لأنها واجبة التحديد وإلا كان عقد باطلا ومنه لا مجال للمنازعة حولها، كما ألغى التسمية بالإخلاء حسب المادة 475 ق م، وألغي المواد 508 إلى المادة 537 المتضمنة التجديد الضمني للإيجار وحق البقاء واسترجاع الأمكنة.

[القرار]

عقد الإيجار والبيع الإيجاري:عقود البيع الإيجاري هي عقود ترد على منقولات أو عقارات ومفادها أنها عقود إيجار وأن المقابل الذي يدفع بالتقسيط هو الأجرة، ولكن يوجد شرط يقرر أنه في نهاية الإيجار ودفع جميع الأقساط فان المستأجر يحتفظ بالشيء وعلى سبيل الملكية ويعتبر هذا الشرط وعدا بالبيع.

[asma simata]

الاخت قرار جزاك الله خيرا على المعلومات المفيده

[aminzz]

نريد مواضيع لتعزيز المشاركة

[آيات 86]

الســلام عليكم .... ما هي اخبار المراجعة ... بغيت نسأل بعثت طلب كشف النقاط منذ حوالي 3 أسابيع و لم يتم الرد علي.... كل الطلبات يتأخروا .... الرجاء الرد على هذا التساؤل اذا كان ممكن....

[kader 126]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة آيات 86

الســلام عليكم .... ما هي اخبار المراجعة ... بغيت نسأل بعثت طلب كشف النقاط منذ حوالي 3 أسابيع و لم يتم الرد علي.... كل الطلبات يتأخروا .... الرجاء الرد على هذا التساؤل اذا كان ممكن....

المشكل هو في البريد حيث ان التاخر يكون سببه البريد لا غير
انااستلمت كشف النقاط بع قرابة الشهر من ارساله
و عند رؤيتي لتاريخ ختم كشف النقاط و تاريخ الوصول هناك فرق بحولي 10 ايام او اكثر .

[yasminetiziouzou]

مجموعة اسئلة ستثري مراجعتكم للتحضير لمسابقة القضاء

1- وسائل دفع المسؤولية الجزائية عن المتهم

2- المسؤولية الجنائية للاحداث

3- الاجراءات و التدابير الخاصة المقررة للاحداث

4- ضمانات حقوق الانسان في قانون الاجراءات الجزائية 5

5- دور القاضي الجزائي في ضل مبدا الاقتناع القضائي (التصرف في ادلة الاثبات)

6- اجراء التوقيف للنظر بين تقييد الحرية الفردية و احترام قرينة البراة

7- عقوبة النفع العام في التشريع العقابي الجزائري

8- حق المتهم في الدفاع امام القاضي الجزائي

9- الحبس المؤقت و ضماناته

10- احكام الخبرة الجنائية في التشريع الجزائري

11- الافراج الشرطي مفهةمه و شروطه و اثاره

12- ادلة الاثبات الجزائية و التصرف فيها

13- المعارضة و تكرار الغياب امام المحاكم الجزائية

14- الصلح في المواد الجزائية

15- اجراءات الادعاء المدني امام القاضي الجزائي

16- اذن التفتيش

17- القبض و التفتيش في ق ا ج

18- مدى تحميل الشخص المعنوي بالمسؤولية الجزائية (الاراء الفقهية و التشريعية)

19- الاصل في الافعال الاباحة

20- مرحلة المحاكمة في محكمة الجنايات

21- الدعوى العمومية و مدى علاقتها بالدعوى المدنية

22- خصوصية التحقيق في الجنايات عن غيرها في الجنح

كلها اسئلة تحليلية و صالحة ايظا للتحضير لمسابقة الماجستير

[جوري عبد العزيز]

اهلا وسهلان ياسمين اختي كيف الحال دائما اتسأل اين انت و كيف حالك و ماذا عن المراجعة

[3issa]

مساء الخير الى جميع اعضاء المنتدى .اما بالنسبة للاسئلة التي تقدمت بهم الاخت فهي اسئلة في الصميم وهي مشكورة على ذلك .

[yasminetiziouzou]

شكرا لك اختي جوري عبد العزيز و الاخ عيسى و الله ان مليحة منهمكة في المراجعة و التدريس و العمل في مكتب المحامي و على كل حال بالتوفيق للجميع .

اختي جوري اين انت في المراجعة

[آيات 86]

مســاء الخيـــر .... هل من اعضاء متواجدبن....

[roger-federer]

بالنسبة للقانون الدستوري و المدخل إلى العلوم القانونية لا يتم مراجعتها?

[yasminetiziouzou]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة roger-federer

بالنسبة للقانون الدستوري و المدخل إلى العلوم القانونية لا يتم مراجعتها?

اخي الكريم لانسبة للقانون الدستور انا بتصفحي اسئلة القضاء للدورات السابقة لم اجد و لو سؤال واحد من برنامج القانون الدستوري
اما المدخل للعلوم القانونية فهو اخي مدرج في المسابقة لكن تحت مادة القانون المدني و الاجراءات المدنية فقد وردت اسئلة ك من برنامج العلوم القانونية و الادارية و من اثلتها الحقوق العينية ،

و عليه اخذ الاحتياطات لازمة في مثل هذه المسابقة

[nitch113]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة yasminetiziouzou

اخي الكريم لانسبة للقانون الدستور انا بتصفحي اسئلة القضاء للدورات السابقة لم اجد و لو سؤال واحد من برنامج القانون الدستوري
اما المدخل للعلوم القانونية فهو اخي مدرج في المسابقة لكن تحت مادة القانون المدني و الاجراءات المدنية فقد وردت اسئلة ك من برنامج العلوم القانونية و الادارية و من اثلتها الحقوق العينية ،

و عليه اخذ الاحتياطات لازمة في مثل هذه المسابقة

نعم هناك الكثير من أسئلة القانون المدني كانت من مقياس مدخل للعلوم القانوني ولتأكيد ما أقول هذا سؤال القانون المدني لسنة 2008 ( ينقسم الحق إلى حق شخصي و حق عيني علل ذالك) والإجابة على هذ السؤال هي في محور نظرية الحق التي يتم دراستها في القسم الثاني من المدخل لعلوم القانونية وحسب رأي الشخصي فالمدخل هو القاعدة الأساسية لطالب الحقوق بإعتباره يتناول نظريتا القانون و الحق ومن لم يكن ملما بهاتين الظريتين فكائنه لم يدرس حقوق وبالتلي أنصحه بعدم المحاولة في مسابقة بحجم مسابقة القضاء

[roger-federer]

شكرا لكم على الرد أكيد المدخل إلى العلوم القانونية ضروري