أنت تسال والقانون يجيب

[مسعودي محمد صالح]

السلام عليكم
شخص جاره بنا فأغلق عليه الطريق اي اصبحت لا توجد له طريق يمر عليها
س1 فما هي الاجراءات التي يتبعها الذي غلقت عليه الطريق من أ إلى الياء
وشكرا لكم مسبفا

[زهرة أوركيدية]

السلام عليكم اريد ان اعرف هل لي حق في الميرات من اراضي جدي المتوفي علما ان ابي توفي قبل جدي وانا البنت الوحيدة

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة زهرة أوركيدية

السلام عليكم اريد ان اعرف هل لي حق في الميرات من اراضي جدي المتوفي علما ان ابي توفي قبل جدي وانا البنت الوحيدة

المسالة هذي فيها اختلاف واجتهادات للمحكمة العليل
تقدري ترفعي دعوى وتنتظري الحكم

[marouane.81]

السلام عليكم

نحن نملك محل تجاري مؤجر لحرفي (حلاق) بعقد شفوي غير محد المدة مند 1972
و في سنة 2015 توفي.

السؤال هل ينتقل الايجار الى ورثته ام ينتهي هدا العقد بقوة القانون كما جاء في القانون المدني الجديد ؟

لانه لا توجد مادة صريحة في القانون التجاري تتحدث عن وفاة المستأجر او المؤجر.

زد على دلك المادة 01 مكرر من القانون التجاري : " يسري القانون التجاري على العلاقات بين التجار، و في حالة عدم وجود نص فيه يطبق القانون المدني و أعراف المهنة عند الإقتضاء

لا توجد مادة صريحة في القانون التجاري تتحدث عن وفاة المستأجر او المؤجر.

شكرا

[مسعودي محمد صالح]

السلام عليكم
شخص جاره بنا فأغلق عليه الطريق اي اصبحت لا توجد له طريق يمر عليها
س1 فما هي الاجراءات التي يتبعها الذي غلقت عليه الطريق من أ إلى الياء
وشكرا لكم مسبقا

[sosoinfo]

سلام عليكم نحتاج استشارة قانونية من فظلكم نحن ساكنة حي عدل تم تسليمنا سكناتنا شهر نوفمبر 2018 شهر ديسمبر وصلتنا فاتورة الكراء مرفوقه ب اعباء وهميه غير موجودة ف ارض الواقع ك الانارة العمومية المصعد الغير موجود اساسا الحارس الليلي الجاردينيي عاملة النظافة كل هذا غير متوفر وطولبنا بتسديد ها من طرف شركة ايمو المشكلة انها مدمجة مع الكراء في نفس فاتورة نحن رافظيين تماما لتسديد اعباء وهمية تبلغ قيمتها 50 بالميه من ثمن كراء الشقه ومع تسديد كراء المنزل نلتمس منك استشاره قانونية

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sosoinfo

سلام عليكم نحتاج استشارة قانونية من فظلكم نحن ساكنة حي عدل تم تسليمنا سكناتنا شهر نوفمبر 2018 شهر ديسمبر وصلتنا فاتورة الكراء مرفوقه ب اعباء وهميه غير موجودة ف ارض الواقع ك الانارة العمومية المصعد الغير موجود اساسا الحارس الليلي الجاردينيي عاملة النظافة كل هذا غير متوفر وطولبنا بتسديد ها من طرف شركة ايمو المشكلة انها مدمجة مع الكراء في نفس فاتورة نحن رافظيين تماما لتسديد اعباء وهمية تبلغ قيمتها 50 بالميه من ثمن كراء الشقه ومع تسديد كراء المنزل نلتمس منك استشاره قانونية

اعملوا لجنة الحي وخلي لي يمثلكم يرفع دعوى

[Tej]

استاذ من فضلك هل يوجد اجراء يتم من خلاله تسوية حالة قطعة ارضية مبنية لفائدة ورثة المتوفي علما انه لم يتقدم احد منهم بطلب الحيازة مع تجاوز المدة القانونية (سنة واحدة) وما هي العواقب المحتملة في حالة وقوع نزاع وشكرا

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة tej

استاذ من فضلك هل يوجد اجراء يتم من خلاله تسوية حالة قطعة ارضية مبنية لفائدة ورثة المتوفي علما انه لم يتقدم احد منهم بطلب الحيازة مع تجاوز المدة القانونية (سنة واحدة) وما هي العواقب المحتملة في حالة وقوع نزاع وشكرا

اعملوا فريضة واقسموا التركة

[marwa amira]

السلام عليكم ورحمة الله
عندي سؤال هو أن أخي يود الزواج من مولدافية مقيمة في ألمانيا بالجزائر و يود أن يعرف ماهي الأوراق اللازمة التي يجب أن تجلبها الفتاة
هل يجب أن تجلب تصريح الزواج من بلدها الأم أم من ألمانيا في حالة ما يجب جلب هذه الورقة
هل يجب جلب شهادة العزوبة من البلد الأم فقط أم من بلد الإقامة أيضا ؟
وماهي الإجراءات بصفة مختصرة
شكرا لكم

[MAHDI276]

كتبت شكوي الي السيد رئيس الجمهورية منذ مدة . وشرحت قضيتي هنا . ولم اجد مجيبا .سلام

[ايمن البحري]

لدي قضية متمثلة في حكم في شكل صورة تنفيذية غير ممهورة بالصيغة التنفيذيةعن المجلس القضائي لخبرة عقارية منجزة سنة 2002 في ظل قانون الإجراءات المدنية القديم والذي ينص على ان مدة التقادم تقدر ب 30 سنة ،حيث ان الخبير قسم الاراضي المشاعة تقسيما حسابيا فقط دون ترسيمها على المخططات وفي ظل عدم اكمال اطراف النزاع للقضية والطعن بالتماس اعادة النظر في ظل عدم تنفيذ الخبير للعمل المطلوب منه وهو تحديد انصبة كل فرد وذلك كاحد شروط رفع التماس اعادة النظر في ظل القانون القديم دائما،ما استطيع ان افعل انا ،وهل استطيع الاستكمال من هذه القضية ،هل الصورة التنفيذية هي نفسها الصيغة التنفيذية في ذلك الوقت،مع العلم بوجود اطراف غائبة في الحكم ،افيدونا يرحمكم الله.

[ايمن البحري]

لدي قضية متمثلة في حكم في شكل صورة تنفيذية غير ممهورة بالصيغة التنفيذيةعن المجلس القضائي لخبرة عقارية منجزة سنة 2002 في ظل قانون الإجراءات المدنية القديم والذي ينص على ان مدة التقادم تقدر ب 30 سنة ،حيث ان الخبير قسم الاراضي المشاعة تقسيما حسابيا فقط دون ترسيمها على المخططات وفي ظل عدم اكمال اطراف النزاع للقضية والطعن بالتماس اعادة النظر في ظل عدم تنفيذ الخبير للعمل المطلوب منه وهو تحديد انصبة كل فرد وذلك كاحد شروط رفع التماس اعادة النظر في ظل القانون القديم دائما،ما استطيع ان افعل انا ،وهل استطيع الاستكمال من هذه القضية ،هل الصورة التنفيذية هي نفسها الصيغة التنفيذية في ذلك الوقت،مع العلم بوجود اطراف غائبة في الحكم ،افيدونا يرحمكم الله.

[hamza_gel]

السلام عليكم
عندي استفسار افيدوني الله يحفظكم
في مسابقة توظيف على اساس الشهادة
هل تحتسب الخبرة المهنية في الوظيف العمومي بالنسبة للذين كانو يعملون بسجل تجاري وفي نفس الميدان المطلوب للعمل مثل الإعلام الآلي
علما اني قمت باستخراج شهادة الانتساب casnos ويعطوني فيها متى بدأت العمل ومتى توقفت عن العمل و التخصص الذي كنت اعمل فيه واخذتها للوظيف العمومي وقالو لي لاتحتسب بحجة انك انت رب العمل اليس هذا تناقض واضح
و ارجو منكم تزويدي بنص قانوني واضح
ارجو الإفادة من فضلكم

[Saladine]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
كنت اود شراء قطعة ارض فلاحية من قريب لي بعقد شهرة ... عند الذهاب للموثق للتأكد من الاوراق اللازمة ابلغني ان هاته المنطقة ممسوحة لذلك يجب احضار دفتر عقاري.
ذهبت للمحافظة العقارية وطلب معلومات حول الارض من خلال نسخة من عقد الشهرة و نسخة من مخطط الحالة (المخطط الذي يبين موقعها) لاعطائي رقم (مثلا 200) وقسم القطعة حصلت عليها.
ووضعت طلب لتسوية القطعة للحصول على الدفتر العقاري فتم اجابتني من طرف المحافظ العقاري انها كانت ملك للدولة واصبحت ملك لشخص اخر بعدما رفع دعوى قضائية ويجب ان ارفع دعوى قضائية.
استخرجت قرار ايداع هذا الشخص لاجد انه تحصل على الارض من خلال عقد عرفي .. قمت بالبحث عن هذا الشخص ووجدت ان الخبير الذي وضعته المحكمة اخطأ في تحديد الارض واعطاه رقم 200 لكن ارضه في الحقيقة هي رقم 300 ، لانه هناك اختلاف في المساحة وشكل الارض.

1- قريبي طاعن في السن ليس لديه اولاد و كل اخوته توفو (ذكور واناث). هل هناك طريقة لشراء الارض من خلال عقد شهرة ثم اقوم بنفسي برفع الدعوى القضائية، للعلم قريبي ابن خال والدتي فانا خائف ان اقوم برفع الدعوى واسترجع الارض لكن في الاخيرة ياخذها الورثة (ابناء وبنات اخوته).
2- هل القضية ستأخذ وقت طويل ام لا علما ان الشخص الذي تم اعطائه الارض مهتم بحل المشكل وذهب معي للمحافظة العقارية لمحاولة حل لمشكلة لكنهم ابلغونا بالالتجاء للقضاء، لكنه لا يود رفع دعوى والالتجاء للقضاء فحسبه ان قضى 10 سنوات للحصول على دفتر لعقاره وفي الاخير اخطؤوا وانه خسر الكثير من الاموال، للعلم ان عقاره الحقيقي (رقم 300) اغلى بكثير من العقار رقم (200) لانه يقع بجانب العمران ومساحته اكبر باربع اضعاف من مساحة العقار 200.
3- قريبي اعطاني وكالة على هاته الارض لكي لا تكون عندي مشكلة مع الورثة لكن اود ان اسأل في حال وفاته هل تلغى الوكالة.

في الاخير انصحوني ماذا افعل لكي احفظ حقوقي لاني بدأت العمل على هاته الارض الفلاحية واعطيته ماله.
وبارك الله فيكم