۞ الشرح الوافي لصيغة سكنات عدل و عدد المساكن الموزعة لكل ولاية ۞

[jrjr]

لسلام عليكم وصح عيدكم اما فيما يخص سكنات عدل في ولاية بسكرة هل من جديد وارجوا من جميع المكتتبين التفاعل من خلال هذه هذه الصفحة لاننا فعلا مللنا وسئمنا الانتظار فمنذ القبول المبدئي على موقع الانترنت ودفع الملف عبر البريد لم يجد اي جديد لذلك ادعو كل المقيمين في البلديات :الدوسن واولاد جلال وسيدي خالد . الشعيبة .لغروس .فوغالة .طولقة ..........تزويدنا بالجديد وبارك الله فيكم

[jrjr]

الرجاء تزويدنا برقم الهاتف على مستوى الولاية وكذلك على مستوى وطني

[ahmed_a]

لك هذا Aadl/biskra tel/fax 033-51-61-87

[sarra5]

Pour accélérer le traitement des dossiers : L’AADL va recruter des étudiants

https://www.elmoudjahid.com/fr/actualites/64009

جيبو يا ربي العسكر ازربو علينا برك

[sarra5]

تبون يعلن إمكانية تخفيض قيمة الترقوي العمومي ويكشف توظيف 200 جامعي لتسريع إرسال أوامر بالدفع “عدل 2”

الجمعة 01 أوت 2014 الجزائر: رشيدة دبوب

كشف وزير السكن والعمران والمدينة عن توظيف ما بين 150 و200 جامعي لتسريع وتيرة دراسة ملفات مكتتبي “عدل 2” وإرسال استدعاءات الأمر بالدفع، لغلق الملف نهائيا قبل نهاية 2014، في الوقت الذي تحدث فيه عن إمكانية تخفيض سعر الترقوي العمومي في قانون المالية لسنة 2015.
طمأن عبد المجيد تبون، أمس، خلال الندوة الصحفية التي نشطها على هامش اللقاء التقييمي للسداسي الأول من السنة الجارية بجنان الميثاق، مكتتبي “عدل” ممن لم يصلهم استدعاء الأمر بدفع الشطر الأول؛ بالتأكيد أن العملية مستمرة، دون أن ينكر أن العدد الهائل للملفات هو ما حال دون وصول الاستدعاءات لأصحابها في مدة قصيرة. لهذا، قررت الوزارة توظيف ما بين 150 و200 جامعي من أجل دراسة الملفات واستدعاء المكتتبين لدفع الشطر الأول في أقرب الآجال، على أن تنتهي العملية أواخر 2014.
وفي السياق ذاته، تحدث تبون عن هذه الفئة بالتأكيد على أن تأخير الاستدعاء ليس مشكلا، كون المشاريع المخصصة لهم انطلقت، موضحا أن مشاريع الخماسي ستقدم في آجالها، خاصة وأن نسبة الإنجاز بلغت 97 بالمائة بمختلف الصيغ، سجلوا فقط خلال شهر رمضان تراجعا في سرعة الإنجاز بسبب خصوصية الشهر، إلا أن الأمر سيتم تداركه لاحقا ويستكمل البرنامج في وقته للانطلاق في مشاريع الخماسي المقبل.
أما بخصوص تاريخ تسليم السكنات سواء لمكتتبي عدل 2001 و2002 أو “عدل 2”، فقد تحدث الوزير عن استحالة تقديم تاريخ حاليا، فقط أن الوزارة ستلتزم بمدة 24 شهرا للإنجاز وفي سنة 2015 سيعلنون عن تواريخ التسليم، كما سيتعرّف المستفيد أيضا على موقع سكنه، وهو ما تحدث عنه في سؤال عن مصير “عدل 3” الذي قال بخصوصه إنه كمشروع موجود، إلا أنه لا يمكن، حسبه، تحديد تاريخ معين لفتح التسجيلات للمعنيين قبل غلق ملف “عدل 2”، مع العلم أن 400 ألف وحدة سكنية بصيغة “عدل” في الخماسي المقبل كافية لفتح المجال لهؤلاء، يضيف الوزير.
أما بخصوص مكتتبي الترقوي المدعم، فتحدث الوزير عن إمكانية تخفيض سعر هذا الأخير، حسب ما سيحمله قانون المالية لسنة 2015.

[منال100]

عندما يحين الاوان لا يوقفها أحد

[محب الكرة]

هل يوجد واحد اعزب وصلو الامر بالدفع ؟؟؟

[ali-81s]

قانون المالية 2015 يرخص للخزينة العمومية لتحمل أعباء البنوك
قروض بلا فوائد لإنجاز 80 ألف مسكن "عدل"


قررت الحكومة اتخاذ إجراءات جديدة لضمان تسريع إنجاز برنامج السكن الجديد ضمن صيغة البيع بالإيجار، أو ما يعرف ببرنامج "عدل" 2.

إذ رفع وزير السكن والعمران والمدينة، عبد المجيد تبون، مقترحا ضمن مشروع قانون المالية الأولي للسنة القادمة، من شأنه أن يحل مشكلة السيولة المالية لمختلف مؤسسات الإنجاز التي سيكون بإمكانها، بداية من شهر جانفي القادم، الحصول على قروض بنكية من دون فوائد، فيما ينتظر أن تستفيد المحلات التجارية الواقعة ضمن مشاريع "عدل" من تيسير للفائدة على القروض عند نسبة 2 .4 بالمائة.

كشفت وثيقة مشروع قانون المالية للسنة القادمة، بحوزة "الشروق"، أن الجهاز التدريجي أدرج ضمن الشق التشريعي مجموعة من الإجراءات التشجيعية لصالح الاستثمار وترقية الإنتاج الوطني. وضمن هذا البند جاء مقترح جديد يخص برنامج بناء 80 ألف وحدة سكنية ضمن صيغة "عدل"، إذ سيتم إعفاء جميع القروض التي تستفيد منها الشركات المنجزة للبرنامج السكني من الفائدة، أي أن نسبة الفائدة التي ستكون عند نسبة 0 بالمائة على قروض هذه المؤسسات، وستتحمل الخزينة العمومية تبعات قرار إعفاء هذه القروض من نسبة الفائدة 100 بالمائة، أي أن الخزينة العمومية ستتدخل لدفع نسبة الفائدة لدى البنوك والمؤسسات المالية المانحة لهذه القروض.

هذا الإجراء التشريعي الذي أعطت الحكومة موافقتها عليه في آخر اجتماع لها قبل انصرافها إلى العطلة، وهو الاجتماع الذي صادقت خلاله على مشروع قانون المالية لسنة 2015، من شأنه أن يضمن للشركات المنجزة مصادر تمويل مريحة من خلال قروض من دون فائدة، هذه القروض ستساهم في إطالة نفس الشركات المنجزة، خاصة في ظل وجود إجراءات سابقة تعطي المقاولين العقاريين الحق في ضمان مخزون من المواد الأولية.

وستضمن هذه الإجراءات الرامية إلى تشجيع الإنتاج الوطني تسليم برنامج "عدل 2" الذي يمثل حلم 700 ألف مسجل، في آجاله القانونية، خاصة وأن وزير السكن سبق وأن تعهد في العديد من المرات أن سيناريو برنامج "عدل" الأول الذي حمل 55 ألف وحدة سكنية لن يتكرر. وكانت الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل" قد شرعت منذ شهرين في استدعاء أول دفعة من المكتتبين الجدد أو ما يعرف ببرنامج "عدل" 2 قصد استلام الأمر بدفع الشطر الأول من سعر السكن ومعلوم أن وكالة عدل كانت قد لجأت إلى أساليب جديدة لتسيير طلبات الراغبين في التسجيل ضمن برنامج عدل، من خلال اعتماد التسجيل الإلكتروني ودراسة الملفات عبر برنامج خاص بالإعلام الآلي، وكذا اعتماد إرسال الاستدعاءات عبر البريد المضمون إلى مكتتبين في برنامج البيع بالإيجار الجديد. وتعتزم الوكالة استئناف استدعاء بقية المكتتبين الذين يفوق عددهم 700 ألف مسجل بصفة تدريجية إلى غاية استكمال طلبات جميع المعنيين بهذه العملية التي ستمتد لعدة أشهر.

إقرار قروض من دون فوائد لصالح إنجاز 80 ألف وحدة سكنية ضمن برنامج "عدل"، لا يعد الإجراء الوحيد الذي تضمنه مشروع قانون المالية لسنة 2015، بل تضمن كذلك إجراءات أخرى تتعلق بدعم العقار وتحويل عمليات التهيئة الخارجية والمرافق على الخزينة العمومية لصالح صيغة السكن الترقوي العمومي الذي سيعرف خفضا لأسعاره مثلما سبق لـ "الشروق" وأن أوردته في أعداد سابقة بين 25 إلى 30 بالمائة في سعر الشقة الواحدة.

[كمال أبو حنين]

هل هناك من وصله أمر بالدفع في ولاية الوادي؟

[hibanegh]

هل هناك اخبار عن عدل3 ارجوكم افيدوني جزاكم الله خيرا.

[sarimo1]

هل هو بيع بالتقسيط ام مادا

[Dj BoBo]

عدل” تشرع في الرد على الطعون عبر الموقع الإلكتروني

https://www.elbilad.net/article/detail?id=18499

[محب الكرة]

تبون يؤكد: الرد على كافة مكتتبي "عدل2" قبل نهاية 2014
8 شاحنات محملة بملفات المكتتبين تصل "وكالة عدل" يوميا!


اكد وزير السكن و العمران و المدينة ، عبد المجيد تبون، اليوم ، ان عملية معالجة ملفات المكتتبين في البرنامج الجديد لـ "عدل " تسير بشكل جيد.

و في تصريح له على هامش زيارة تفقدية لملعب 5 جويلية اوضح تبون، ان "معالجة ملفات المكتتبين و ارسال اوامر الدفع تسير بشكل جيد" مضيفا انه "ينتظر ان يتم الرد على طلبات جل المكتتبين مع نهاية السنة الجارية".

و اشار الوزير الى ان "الكرة حاليا في مرمى المكتتبين" حيث دعاهم الى ارسال ملفاتهم من اجل اثبات المعلومات التي اوردوها في عملية التسجيل الالكتروني.

و قال في هذا السياق ان "المكتتبين الذين لم يرسلوا ملفاتهم خلال الاجال المحددة يمثلون مشكلة لانه حتى وان تم اعتبار بعض الطلبات مقبولة وفقا للمعلومات المدرجة عبر الانترنت الا انه لا يمكن البت في صحة الملف دون استكمال الوثائق الثبوتية. وعليه فعلى الطالبين اثبات هذه المعلومات بالوثائق اللازمة".

و يبلغ عدد المسجلين الجدد عبر الانترنت لبرنامج "عدل 2" و الذين تحصلوا على الموافقة المبدئية نحو 70.000 مكتتب. من جهة اخرى و بغرض تسريع وتيرة معالجة الملفات كشف الوزير عن توظيف 170 عونا جديدا "جندوا خصيصا لدراسة الملفات" اضافة الى فتح نحو 30 مكتبا من اجل ذات العملية

. و حسب تبون فان وكالة عدل كانت "تستقبل كل يوم ما يعادل ثمان (8) شاحنات محملة بملفات المكتتبين حيث انخفض هذا المعدل حاليا الى نحو 3 الى 4 شاحنات يوميا".

للاشارة فقد عالجت وكالة عدل 269.379 ملفا من اصل 524.974 ملفا تم استقبالها الى غاية شهر يوليو الماضي وفقا لاحصائيات هذه الوكالة. و تعتزم وكالة عدل استكمال عملية ارسال اوامر الدفع المتعلقة بالشطر الاول من السكنات المسجلة في هذا البرنامج (عدل 2) مع نهاية السنة الجارية. و الى غاية شهر يوليو 2014 تم ارسال 8.729 امر دفع منها 4.300 تخص مكتتبين من ولاية الجزائر.

https://www.elbilad.net/article/detail?id=18543

[aziz1455]

ممكن طريقة لاستراد كلمة مرور

[عبدالنور.ب]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
جمعت في هذ الموضوع بعض فتاوى فيما تتعلق حكم العقد الإيجاري الذي ينتهي بالتمليك مثل سكنات عدل
,
,
,
وهذه مقدمة ألقاها الشيخ عبد الخالق ماضي الجزائري في شرح الموطأ

شراء مسكن من طرف وكالة عدل بالإيجار بما يسمى بالإيجار المنتهي بالتمليك(إسمعوا جيدا) أعرف أن المسألة لكن المسألة كبيرة وعظيمة وجل فئة الشعب أعانهم الله يبحثون وخاصة الشباب يبحثون عن مسكن يأويهم ويبنون فيه مسكنا زوجيا والمسألة ليست بالهينة وليس مثلي من يفتي في هذا لأن المسألة كبيرة وأنا عندي قناعة فيه لكن مادامت المسألة كبيرة تتعلق بها حاجة كبيرة للناس فإن الفتوة فيها عظيمة لكن هذا لا يمنع أن أذكر لكم ما يتعلق بهذه المسألة وهوالبيع المنتهي بالتمليك ,البيع المنتهي بالتمليك هي صورة نهى النبي صلى الله عليه وسلم عنها حيث جاء في الحديث الصحيح [نهى النبي صلى الله عليه وسلم عن بيعتين في بيعة]


ولسماع الصوتية أو تحميلها على الرابط التالي
https://app.box.com/s/fbz5pbtkxpxksldyq9ap

وهذا كلام الشيخ الوالد صالح الفوزان حفظه الله
https://app.box.com/s/0lt899rd3c88w3kzj0sd
وهذه فتوى أيضا من الشيخ العلامة محمد بن هادي المدخلي
https://app.box.com/s/h76ex8stkc58ty0blsib


وهذه كلمة لشيخنا محمد علي فركوس حفظه الله تعالى
حكم عقد الإيجار المنتهي بالتمليك

https://app.box.com/s/jzknx1uwwvc8r5zzazi1
وأيضا مسألة إعتراض على مسألة عقد الإيجار المنتهي بالتمليك

https://app.box.com/s/0tc2nzvlqoi7i9vsjiof


فاللهم إجعلنا من الذين يسمعون القول فيتبعون أحسنه
وسبحانك اللهم وبحمدك أشهد أن لاإله إلا أنت أستغفرك وأتوب إليك