إستفسار خاص بموضوع عقاري

[m redha]

أخي hocinesoft
مادام الوالد قد اشترى في 1941 فلا يشترط اشهارها
هذا شيء ايجابي لك
ومادام لك عقد ملكية يثبت الملكية ومحضر خبرة يثبت الموقع
فلك حلان يجب ان تلجا للاول قبل الثاني
والاول هو رفع دعوى عقارية تطالب بها عن احقيتك للارض
المحددة بالخبرة مادام تملكك سابق لتملكه
وتطلب الحكم عليه بالاخلاء وتنصيبك فيها
الحل الثاني هو رفع دعوى الحيازة لمكان القطعةالتي اشتراها الوالد
لكن لدعوى الحيازة شروط واذا رفعتها لايمكنك رفع دعوى الملكية
لهذا السبب اقترحتها في الحل الاول

اما فيما يخص عملية البيع دون ازالة حالة الشيوع هي ممكنة وصحيحة

2- بما ان الارض المشتراة من الوالد غير مشهرة
فلا يمكن للخبير ان يعلم بوجودها فتصرفه يعتبر مشروع
ولا يمكن رفع دعوى ضده
بل كان من اللازم منعه في حينها ورفع اشكال في التنفيذ