مهلة الخبير العقاري

[شكيب خان]

السلام عليكم
هناك بعض الاسئلة
1/ هل المهلة الممنوحة للخبير من اجل انجاز الخبرة انقضت ام مازالت سارية
2/ هل اتصلت بالخبير عبر رسائل موصى عليها تطلب فيها ان يقوم بمهمته وتحرير تقريره
3/ هل برر تأخيره في ايداع تقريره
المادة 12 من المرسوم التنفيذي 1995 تنص على مسؤولية الخبير فقد يحدث ان يتأخر الخبير او يرفض ايداع تقريره
فللمعنيين بهذا الامر الحق في طلب تعيين خبير اخر وخاصة اذا تماطل في ايداع التقرير واذا تهاون عن سوء نية او تعمد الكذب بغية الاساءة الى احد الاطراف فان الخبير يكون قد ارتكب خطا جسيما يخول لصاحب الحق والمتضرر في رفع امره الى القضاء وطلب التعويض لدى القاضي المادة 124 من قانون المدني
المادة 128 من النصوص المواد القانونية المتعلقة بالخبير الثالثة والربعة منها تحديد مهمة الخبير تحديدا دقيقا + تحديد اجل ايداع تقرير الخبرة بأمانة الضبط
الاستنتاج /
اذا حل اجل تحرير التقرير فواجب الخبير ان يبادر فيودع التقرير فاذا تأخر بدون مبرر يحق لصاحب الحق ان يطلب من القاضي تعيين خبير بدلا عنه واذا تعمد التأخير عن سوء نية يكون مسؤولا يلزم بدفع التعويض
المهم اذا قمت بما هو مطلوب منك بعد انتهاء المهلة + انه لم يقدم اي تبرير عن تأخره في ايداع التقرير في اجل المحدد تستطيع ان تطلب من القاضي تعيين خبير اخر وطلب التعويض اذا اصابك ضرر من جراء هذا التأخير
تنبيه /
يجوز للخبير ان يطلب تمديد اجل ايداع التقرير اذا صادف اشكالات التي تعترض تنفيذ مهمته في اجالها المحددة والسلام