التنازل عن سكن عدل

[المولع بابنته]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Rose19

اولا عيدكم مبارك
ثانيا يا اخي اذا تنازلت لن تسترجع الا 10% يعني تقريبا مليونني و 100 (21000) فقط لا غير و هذا الشيئ مكتوب في الورقة التي سلمت لك

عيدك مبارك وتقبل الله منا ومنكم.

شكرا على الإجابة أختاه، لكن أين هذا الكلام أنا لم أجده في كل الأوراق السابقة التي تحصلت عليها سواء عن طريق الإنترنت أو عن طريق الوكالة نفسها عند تسديد الشطر الأول.
ففي الورقة التي سلمت لي قبيل تسديد الشطر الأول، وهي : la lettre d'engagement نفسها التي طلبت مني عند التنازل أيضا، ذكر بأنه إن وجد هناك تصريح غير صحيح عن الحالة مثل الراتب، شهادة إقامة مزورة أو إن كان يملك سكنا مثلا وهي كلها تندرج تحت مسمى : "fausses déclarations"، في هذه الحالة :
- يلغى القبول.
- الدفع غير مقبول وليس له أثر.
- المبلغ المدفوع سيرد منقوصا بـ 10% وهذا لغرض التعويض عن الضرر.

فإن كان لك معلومات أخرى فأبلغيني بها مشكورة.

[Rose19]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ssimsetif

عيدك مبارك وتقبل الله منا ومنكم.

شكرا على الإجابة أختاه، لكن أين هذا الكلام أنا لم أجده في كل الأوراق السابقة التي تحصلت عليها سواء عن طريق الإنترنت أو عن طريق الوكالة نفسها عند تسديد الشطر الأول.
ففي الورقة التي سلمت لي قبيل تسديد الشطر الأول، وهي : La lettre d'engagement نفسها التي طلبت مني عند التنازل أيضا، ذكر بأنه إن وجد هناك تصريح غير صحيح عن الحالة مثل الراتب، شهادة إقامة مزورة أو إن كان يملك سكنا مثلا وهي كلها تندرج تحت مسمى : "fausses déclarations"، في هذه الحالة :
- يلغى القبول.
- الدفع غير مقبول وليس له أثر.
- المبلغ المدفوع سيرد منقوصا بـ 10% وهذا لغرض التعويض عن الضرر.

فإن كان لك معلومات أخرى فأبلغيني بها مشكورة.

ما كتبته يا اخي صحيح لقد اعدت قراءة الورقة و ستسترجع مالك ناقص 21000دج و اخي نصيحتي لك لا تتنازل لان أئمتنا افتو بجواز السكن (و كما طلبو منا ان لا نبحث عن فتوى خارج الديار) و اذا احترت ادي صلاة الاستخارة

[mohamed2412]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة rose19

ما كتبته يا اخي صحيح لقد اعدت قراءة الورقة و ستسترجع مالك ناقص 21000دج و اخي نصيحتي لك لا تتنازل لان أئمتنا افتو بجواز السكن (و كما طلبو منا ان لا نبحث عن فتوى خارج الديار) و اذا احترت ادي صلاة الاستخارة

يسمى فتوى على المقاس ربي يستر برك يعني كون بدلوا الصيغة من الأول إما كراء و إلا شراء هكذا تتوضح الأمور و تكون شفافية و شرعية لهذه الصيغة من السكن لكن الدولة لاتريد إيضاح الأمور بل تبقي الغموض التام حول مصير العدل في هذاا البلد

[المولع بابنته]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mohamed2412

بارك الله فيك أخي على التوضيح لكن ماالحل للحصول على سكن في هذا لبلاد السوسيال ماطارناش معاهم و التساهمي ناس عوام وهي تستنى و الترقوي غالي علينا لاحول و لا قوة إلا بالله حتى الصيغة نتاع العدل حرام زعما بلاد الاسلام و الاسلام دين الدولة بصح جميع معاملاتنا مشبوهة و ربوية حسبي الله و نعم الوكيل je pense نريح celibataire c mieux

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mohamed2412

يسمى فتوى على المقاس ربي يستر برك يعني كون بدلوا الصيغة من الأول إما كراء و إلا شراء هكذا تتوضح الأمور و تكون شفافية و شرعية لهذه الصيغة من السكن لكن الدولة لاتريد إيضاح الأمور بل تبقي الغموض التام حول مصير العدل في هذاا البلد

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته.
عذرا على التأخر في الإجابة.

الأمر صعب حقيقة أخي، لكن "من يتق الله يجعل له مخرجا ويرزقه من حيث لا يحتسب"، ما هذا بكلامي ولا كلام أحد من البشر، بل كلام رب العالمين ووعد منه ولا يخلف الله الميعاد، فقط يحتاج الأمر إلى صبر ويقين. ودائما أقول لو أن الشعب الجزائري يراعي الشرع في كل معاملة ولا يلهث وراء أي مشروع إلا بعد أن يتأكد من خلوه من معاملات محرمة، لبحثت الدولة عن حلول شرعية لأي مشروع قبل عرضه على الشعب. ولكن المؤسف أن الشعب الجزائري والمسلم عموما في أيامنا هذه لا يهمه إن كانت معاملاته حلالا أم حراما. وهذا ما جعل حكوماتنا تهمل جانب الشرع، ولا تعير له أدنى اهتمام.

أما الفتوى التي على المقاس التي أصدرتها وزارة الشؤون الدينية فلم تقدم في حدود علمي أي دلائل شرعية مقنعة بل اكتفت بقولها إنها خالية مما يخالف الشريعة الإسلامية.

رب يعينك ويرزقك الزوجة والولد الصالح والمسكن الواسع ويرزقك من حيث لا تحتسب.

[قدور بن عاشور]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ssimsetif

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته.
عذرا على التأخر في الإجابة.

الأمر صعب حقيقة أخي، لكن "من يتق الله يجعل له مخرجا ويرزقه من حيث لا يحتسب"، ما هذا بكلامي ولا كلام أحد من البشر، بل كلام رب العالمين ووعد منه ولا يخلف الله الميعاد، فقط يحتاج الأمر إلى صبر ويقين. ودائما أقول لو أن الشعب الجزائري يراعي الشرع في كل معاملة ولا يلهث وراء أي مشروع إلا بعد أن يتأكد من خلوه من معاملات محرمة، لبحثت الدولة عن حلول شرعية لأي مشروع قبل عرضه على الشعب. ولكن المؤسف أن الشعب الجزائري والمسلم عموما في أيامنا هذه لا يهمه إن كانت معاملاته حلالا أم حراما. وهذا ما جعل حكوماتنا تهمل جانب الشرع، ولا تعير له أدنى اهتمام.

أما الفتوى التي على المقاس التي أصدرتها وزارة الشؤون الدينية فلم تقدم في حدود علمي أي دلائل شرعية مقنعة بل اكتفت بقولها إنها خالية مما يخالف الشريعة الإسلامية.

رب يعينك ويرزقك الزوجة والولد الصالح والمسكن الواسع ويرزقك من حيث لا تحتسب.

يا أخي لا تستعجل،
إذا كنت في حاجة ماسة للسكن فلا أظن من الحكمة التنازل عنه بحجة عدم شرعية عقد البيع،
فيمكنك شراء البيت كاش من وكالة عدل كما هو معلوم و بالتالي فلن يكون هناك بيعين،
و إن كنت لا تملك ثمن البيت (210 أو 270 مليون) فأنصحك باقتراض المبلغ، و شراء السكن ثم بيعه،
و الفائدة تشري لك تراب و تبني لك بيتا إن شاء الله.
و في حالة تعذر هاته الحلول فالظرورات تبيح المحظورات،
لأن المحظور هنا ليس كبيرة من الكبائر كالربا مثلا.
إن شاء الله تراجع قرارك.

[المولع بابنته]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة قدور بن عاشور

يا أخي لا تستعجل،
إذا كنت في حاجة ماسة للسكن فلا أظن من الحكمة التنازل عنه بحجة عدم شرعية عقد البيع،
فيمكنك شراء البيت كاش من وكالة عدل كما هو معلوم و بالتالي فلن يكون هناك بيعين،
و إن كنت لا تملك ثمن البيت (210 أو 270 مليون) فأنصحك باقتراض المبلغ، و شراء السكن ثم بيعه،
و الفائدة تشري لك تراب و تبني لك بيتا إن شاء الله.
و في حالة تعذر هاته الحلول فالظرورات تبيح المحظورات،
لأن المحظور هنا ليس كبيرة من الكبائر كالربا مثلا.
إن شاء الله تراجع قرارك.

شكرا جزيلا على تعاطفك أخي، لكن أولا الحكمة كلها في ترك ما نهى الله عنه.

ثانيا : في موضوع الشراء كاش، فقد استفسرت عنه في وكالة الجزائر العاصمة وفي وكالة سطيف، واتفق جوابهم على عدم ورود شيء رسمي في هذه القضية أي لا يوجد بيع كاش في الوقت الحاضر بالنسبة لمكتتبي عدل 2، والبيع كاش خاص بمكتتبي عدل 1 والذين كانوا قد تحصلوا على مسكن، أو بكبار السن أي من يتجاوز عمرهم 65 سنة.

ومن جهة أخرى لا أملك ثمن المسكن حاليا، ولم يعد في مقدور الناس اليوم إقراض مبالغ كبيرة كما تعلم. لقد حاولت اقتراض مبالغ مالية أقل بكثير من ثمن هذا المسكن (270 مليون سنتيم)، ولم أجد من يفعل ذلك بعد طول بحث وتقص. الناس أكثرهم ما عندهم واللي عندو يخاف.

[sehing]

ذهبت صباحا الى وكالة عدل بئر مراد رايس من اجل الاستفسار...
فقيل لي....فيما يخص الملف...:
1. طلب خطي مصادق عليه في البلدية "الى السيد مدير وكالة عدل...طلب التنازل عن السكن بصيغة الايجار عدل"
2. نسخة بطاقة التعريف.
3. وصل الدفع في البك recu de payement

كما نصحني ان اتقرب من مصلحة القضائية...jurdique قبل التنازل ....أيام الاستقبال الاحد و الاربعاء

مصلحة القضائية...jurdique أيام الاستقبال الاحد و الاربعاء...
التنازل...... أيام الاستقبال كل ايام الاسبوع ....

[younes29]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sehing

ذهبت صباحا الى وكالة عدل بئر مراد رايس من اجل الاستفسار...
فقيل لي....فيما يخص الملف...:
1. طلب خطي مصادق عليه في البلدية "الى السيد مدير وكالة عدل...طلب التنازل عن السكن بصيغة الايجار عدل"
2. نسخة بطاقة التعريف.
3. وصل الدفع في البك recu de payement

كما نصحني ان اتقرب من مصلحة القضائية...jurdique قبل التنازل ....أيام الاستقبال الاحد و الاربعاء

مصلحة القضائية...jurdique أيام الاستقبال الاحد و الاربعاء...
التنازل...... أيام الاستقبال كل ايام الاسبوع ....

لماذاتقرب من مصلحة القضائية...jurdique قبل التنازل

[sehing]

ذهبت هذا المساء الى وكالة عدل بئر مراد رايس من اجل التنازل...
فقيل لي....فيما يخص الملف...:

1. طلب خطي مصادق عليه في البلدية "الى السيد مدير وكالة عدل...طلب التنازل عن السكن بصيغة الايجار عدل"
2. (02) نسختين لبطاقة التعريف.
3. وصل الدفع في البك recu de payement
4. استمارة تملء ويصادق عليها في البلدية
5. صك مشطوب

- دفعت الملف...ثم بعد 10 ايام اعود و أدفع 5000دج و يعطى لي وصل الفع
- في حال كنت من "المتحايلين" يخصم 10 بالمائة من المبلغ 210000 دج
- بعد 4 اشهر يحول المبلغ الى رقم حسابي

[المولع بابنته]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sehing

ذهبت هذا المساء الى وكالة عدل بئر مراد رايس من اجل التنازل...
فقيل لي....فيما يخص الملف...:

1. طلب خطي مصادق عليه في البلدية "الى السيد مدير وكالة عدل...طلب التنازل عن السكن بصيغة الايجار عدل"
2. (02) نسختين لبطاقة التعريف.
3. وصل الدفع في البك recu de payement
4. استمارة تملء ويصادق عليها في البلدية
5. صك مشطوب

- دفعت الملف...ثم بعد 10 ايام اعود و أدفع 5000دج و يعطى لي وصل الفع
- في حال كنت من "المتحايلين" يخصم 10 بالمائة من المبلغ 210000 دج
- بعد 4 اشهر يحول المبلغ الى رقم حسابي

سبحان الله اختلاف في الملف المطلوب، لو ترجع إلى مشاركتي التي ذكرت فيها الملف ستجد اختلافا نوعا ما.

في حالتنا في سطيف، المدة حتى استلام أمر الدفع كانت أكثر من شهر ونصف، والآن أنا أنتظر تحويل مبلغ الدفع الأولي الذي كان 270000 دج، أتمنى أن تكون المدة لا تتجاوز 4 أشهر كما أخبروك.

[sehing]

السلام عليكم...
ما هي ايام الاستقبال بالنسبة لوكالة عدل "بئر مراد رايس"...وما هي مواقيت الاستقبال صباحا و مساء....
أوهل يمكن ان اجد رقم هاتف الوكالة

[tareska]

الله المستعان