استشارة عاجلة لذوي الاختصاص

[la gouche2]

تحية طيبة لكل اعضاء منتدى الجلفة
اريد ان استفسر من ذوي الاختصاص القانوني عن بعض الامور .
الوالد متزوج من 4 نسوة ، الوالدة و له معها 6 بنات و 2 ذكور . و له زوجة ثانية بذكر واحد و بنتان . و زوجة ثالثة ب 2 بنت و رابعة ليس لديه منها ابناء ، و لان موطن الوالد هو محل اقامتنا يعني ابناء الزوجة الاولى ، لان الزوجات الاخرين في ولايات اخرى ،
المسالة ان الوالد و هو مزال على قيد الحياة و بصحة جيدة ، وهب لبنات الزوجة الاولى و هم ستة بنات المنزل العائلي الذي نقيم به ، يعني قام بعملية هبة ، مع العلم ان للوالد ارض فلاحية لا تزال بإسمه ، هل عند وفاة الاب يدخل ما وهب الوالد لبناته عن طريق الهبة في الميراث ، اي ان نصيب بناته من الزوجة الاولى يتاثر بانقص عند توزيع الميراث و الذي هو الارض الفلاحية ام لا .
و هل يحق لنا نحن ابناء الزوجة الاولى ان نشتري حصص الابناء الاخرين عند توزيع الميراث و كيف يتم ذلك .
و هل يحق للوالد توزيع الارض الفلاحية او بيعهل و توزيع ثمنها على كل الابناء حال حياته و ما شروط ذلك قانونا ،
و كيف نتاكد من ان الوالد له املاك في الولايات التي بها زوجاته و ابنائه ، لاننا لا نعلم شيئا عن املاكه خارج ولايتنا .
اعذروني على كثرة الاسئلة ، املي فيكم كبيرا في الرد على كل اسئلتي و جزاكم الله خيرا و شكرا

[la gouche2]

ارجو من الاخوة الاكارم الرد لانني في امس الحاجة لردودكم

[zoura401]

السلام عليكم
1- البيت الموهوب للبنات لا يدخل في الميراث ولهم الحق في الارض الفلاحية بما يقتضيه الشرع والقانون مثلهم مثل الورثة الاخرين.
2- نعم يحق لأبناء الزوجة الأولى شراء ميراث ابناء الزوجات الأخرين طبعا إن وافقو على بيع ميراثهم.
3- نعم يحق للوالد بيع أرضه الفلاحية وتقسيمها كما يشاء على أولاده.
4- يمكن لكم الاستعلام عن ما للوالد من أملاك في الولايات الأخرى بالتوجه إلى المحافظة العقارية التابعة للولايات المراد الاستعلام فيها عن ما للوالد من املاك ودلك بتقديم طلب استعلام عن املاك عقارية وهده الاستمارة تقدم من طرف المحافظة العقارية ويملئها الشخص المعني ثم يعيدها الى المحافظة العقارية ويدفع 500 د.ج وينتظر 15 يوم وترجع اليه الاستمارة مملوءة من المحافظ العقاري ان كان للوالد املاك ام لا
ارجو ان تكون اجابتي واضحة وادا لديك اي استفسار يمكنك طرحه

[شكيب خان]

السلام عليكم
تعريف الهبة:
هي تمليك مال لآخر بلا عوض المادة :202من قانون الاسرة الجزائري
او كما جاء في تقنين المدني المصري : عقد يتصرف بمقتضاه الواهب في مال له دون عوض
ومن هذا التعريف ان للهبة مقومات هي:
1/ الهبة عقد ما بين الاحياء
2/ بموجبه يتصرف الواهب في ماله
3/ دون عوض
4/ بنية التبرع
فيما يخص السؤال الاول :
حسب الشريعة الاسلامية والتي سار على غرارها قانون الاسرة الجزائرية ان الهبة لا تتصل بالميراث الا اذا كانت صادرة في مرض الموت وعند ذلك يكون لها حكم الوصية ولا تجوز الا في الثلث
فاذا صدرت الهبة في صحة الواهب لم يكن لها حكم الوصية ولم تتصل بالميراث ، بل يجوز للشخص ان يهب جميع امواله ولو لوارث ولا يتقيد بالثلث
السؤال الثاني:
نصيب بناته من الزوجة الاولى لا يتأثر بالنقص عند توزيع الميراث لانه كما ذكرت ان الهبة لا تتصل بالميراث
السؤال الثالث :
تستطيعون شراء حصص الورثة الاخرين في حالة اذا تمت بالرضى ( معناه توفر شرط ان الاخوة الورثة الشرعين يقبلون بيع حصصهم لكم )
السؤال الرابع
يجوز له ان ينقل ملكية الشيء الذي يملكه الى غيره بالبيع او الهبة او الشركة او القرض او غير ذلك من التصرفات الناقلة للملكية اذ
يجوز للمال ان يتصرف في ملكه بجميع انواع التصرفات مثلا يوزعها على الورثة او يبعها ويحرم الورثة منها او العكس
اما فيمما يخص السؤال الخامس :
على ما اعتقد لا يمكن لكم ذلك الا بعد وفاته ( ادام الله عملره) لان القانون يمنع الاشخاص حتى ولو كانوا من الورثة الاطلاع على ممتلكات ابيهم العقارية او المنقولة والعلم لله والسلام

[la gouche2]

شكرا للاخت zoura و الاخ شكيب خان على ردودهم الوافية .
عند تقسيم الميراث و رغبة ابناء الزوجة الاولى بشراء حصص الابناء الاخرين . كيف يتم ذلك ، اقصد كيفية تقييم او من له الحق في تقييم ثمن الارض الفلاحية و على اي اساس يتم التقسيم ، على اساس قانون الميراث او على اساس تفاهم الورثة في تقسيم انصبتهم .و شكرا