شراء قطعة أرض

[يارا لينا]

السلام عليكم
عرضت عليا شراء قطعة أرض فلاحية مساحتها 200هكتار , من طرف الوارث وموكل قانوني لأخوته البنات الثلاث .
وكان الطرح كالتالي : هناك 45هكتار لها عقود و الدفتر العقاري وليس لها أي مشكلة , و أما 155هكتار فهي مستغلة بدون موافقة و علم أصحابها منذ مدة زمنية طويلة من طرف فلاحين خواص وهيئات فلاحية عمومية علما أن الورثة تملك فقط عقود الأرض . و أريد من حضرتكم أن توضحوا لي الطريقة القانونية التي أتبعها لأسترجاع الاراضي المستغلة . علما أن الموكل عرض عليا ان اشتريت 45هكتار سيقوم بمنحي وكالة قانونية تسمح لي بمقاضاة و بيع الارض المستغلة(155) . و بالتالي أستفسر عن الاستراتيجية القانونية التي تضمن لي حق الشراء بعد استرجاع الارض .
تقبلوا مني سلفا كل الشكر .
أبوا يارا لينا