اشتريت قطعة أرض فاكتشفت

[اصيل 12]

السلام عليكم ورحمة الله
ان الحكم الا لله

[haragsat]

و عليكم السلام و رحمة الله و بركاته
كنت أتناقش مع صديق محامي في مثل هذه القضية يترافع فيها
نفس ماحدث لك و يمكن أن أجيبك
يمكنهم رفع دعوى مباشرة ضدك
يمكنهم إيقاف البناء عن طريق رفع دعوىوقف البناء أمام القسم الإستعجالي إلى حين الفصل في الدعوى الأصلية

لكن كن متأكدا بأن حقك لن يضيع خصوصا إذا كنت سجلت في العقد المبلغ الحقيقي للبيع

[اصيل 12]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة haragsat

و عليكم السلام و رحمة الله و بركاته
كنت أتناقش مع صديق محامي في مثل هذه القضية يترافع فيها
نفس ماحدث لك و يمكن أن أجيبك
يمكنهم رفع دعوى مباشرة ضدك
يمكنهم إيقاف البناء عن طريق رفع دعوىوقف البناء أمام القسم الإستعجالي إلى حين الفصل في الدعوى الأصلية

لكن كن متأكدا بأن حقك لن يضيع خصوصا إذا كنت سجلت في العقد المبلغ الحقيقي للبيع

يا أخي المشكل أنني لم أذكر المبلغ الحقيقي ولا حتى نصفه لأني خفت من حجم الغرامة

[haragsat]

نعم فأنا عندما قلت هذا الكلام كنت أشك في ذلك و هنا يقع المشكل لأنه ربما يكون فيه تعويض و التعويض يكون على أساس المبلغ المصرح به

و هي ليست غرامة و إنما مصاريف توثيق تسجيل و شهر العقد

[اصيل 12]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة haragsat

نعم فأنا عندما قلت هذا الكلام كنت أشك في ذلك و هنا يقع المشكل لأنه ربما يكون فيه تعويض و التعويض يكون على أساس المبلغ المصرح به

و هي ليست غرامة و إنما مصاريف توثيق تسجيل و شهر العقد

سمعت أن الدفتر العقاري يلغي غيره من العقود
وكل الاجراءات المتبعة قانونية مئة بالمئة
والمسكن قانونيا هو ملكي فالدفتر العقاري سند الملكية
فهل لهم الحق في أخذ أو بالأحرى استرداد ما أملكه الآن
صدقني لا أريد استرداد مالي ولا تعويض أريد فقط أرضا بعت لأجلها الغالي والنفيس
فما هي نسب نجاحهم مقارنة بنسبة نجاحي .

[اصيل 12]

يرفع لأصحاب الخبرة والمحامين

[اصيل 12]

كذلك نرفعه فهل من مجيب

[النوخذه]

الوثيقة الرسمية " التسجيل " تبطل العقد العرفي

هذا هو المفروض

ولكن لا اعلم الوضع في الجزاير

[اصيل 12]

سأرفعه لعلي أستفيد

[wari20083]

ana mouhamia filkhidma
ya akhi ina al3akd arrassmi lahou houjia moutlaka fala takhaaf liana albay3 sahih walithbat yakoun bilkitaba arrassmia ana almouwathaka
lakin ma ourid an akoulah anahom sayarfa3oun da3wa 3alyka isti3jaliya liwakf albinaa wada3wa filmawdou3 lilmoutalaba bihakihim minka
lakin hathihi ada3awa massirouha ma3loum wahhouwa 3adam attaassiss khoussoussan wanahoum yamlikouna 3akdan 3ourfian
wal3akkd aarrrassski la yout3an fihi illa bittazwiir wa hada rayr momkin wabihada ya3oudouna 3ala akhihim
kima ykoulo ma3andhom mayakdiwlak

[bacha.abd]

أعرف مجموعة اخوة قاموا بعملية مشابهة عمدا ’’’’’’’’ حيث باعوا سكنا بقيمة 700مليون سنتيم وصرحوا بقيمة 200 مليون في العقد ثم قام القاضي بالحكم بفسخ العقد وارجاع مبلغ 200 مليون فقط

[اصيل 12]

كذلك نرفعه فهل من مجيب

[احمد39100]

اجابة wari20083 مفيـــــــــدة و مقنعــــــــــــــــــــــــــــــــــــــة

[nidjad]

كيف الت الملكية الى اخيهم هذا وضح لنا وساجيبك بحول الله

[khaled14]

أود أن أقدم لك نصيحة وهي بما أن الشخص الذي اشتريت عليه الأرض قد سلمك الدفتر العقاري في مجلس العقد، فما عليك إلا اللجوء إلى المحافظة العقارية موطن العقار وطلب معلومات حول هذا العقار وحول الأشخاص الذين ينازعونك فيه أي البحث في أصل ملكية العقار