إستفسار عاجل يتعلق بالخروج من الشيوع

[جمال الدين]

السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته

تحية طيبة للجميع و بعد

إستفسار يتعلق بالخروج من الشيوع

لدينا قطعة أرض شائعة لكن ليست ميراث و إنما أنا و الجيران كل قطعته الشائعة و كل واحد إشترى قطعةته على الشيوع من عند المالك الأصلي الذي له دفتر عقاري يشتمل على جميع القطع الأرضية فما هو الحل للخروج من الشيوع

إن كان عن طريق دعوى قضائية هل يجب أن نرفع الدعوى ضد المالك الأصلي أم ضد أي شخص من المجموعة
و هل يجب أن يكون كل المالكين على الشيوع حاضرون أم يكفي حوالي 5 أشخاص من بين حوالي 14 شخص مالك

و شكر مسبق على الرد بارك الله فيك