الرجوع في الهبة

[rachat]

السلام عليكم
عندي مجموعة من الاستفسارات لمن يستطيع افادتي
قامت أمي بابتي قطعة أرضية وبعد مدة صار سوء تفاهم بيننا ، فقامت بالرجوع في الهبة و كان ابي و أخي هما الشاهدين على ذلك عند الموثق ، حيث قامت بتسجيل العقد في اليوم الموالي و اشعاره في اليوم الموالي للتسجيل . و لم يكن عندي علم بذلك أي لم يتم تبليغي.
1-هل يصح ان يكون والدي و أخي شاهدين على عقد الرجوع
2-هل المدة بين العقد و التسجيل و الااشهار قانونية
3-باعتبارها لم ابلغني فهل يحق لي التصرف في العقار
و شكرا مسبقا