القرض العقاري

[ندى سطيف]

اخوتي في الله اريد ان اسأل عن أخذ قرض من البنك من اجل شراء منزل وش رأيكم لي عندو تجربة مايبخلنيش

[fouadg]

التوجه الى لكناب

[abdou7rb]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ندى سطيف

اخوتي في الله اريد ان اسأل عن أخذ قرض من البنك من اجل شراء منزل وش رأيكم لي عندو تجربة مايبخلنيش

السلام عليكم
من مدة كنت ناوي ندي قرض من اجل شراء السكن و لكن الله لم يكتب
- أفضل بنك من أجل قروض السكن هو كناب لأنه مدة التسديد طويلة ( المستفيد يحصل على قرض الى غاية يصل سنه 70 سنة و المساهمة الشخصية 10 % )
و بالنسبة للشباب اقل من 30 سنة قرض يتم تسديده لمدة 40 سنة و يبدأ تسديد المستحقات بعد 3 سنوات اضافة ان القرض 100 % (يعني لا توجد مساهمة شخصية)
يعني كناب تمدلك مبلغ كبير و تسدده خلال مدة طويلة
- بالنسبة للفوائد الربوية ( لن اتحدث عن الحلال و الحرام لأنه اختصاص الائمة و العلماء و عليك بسؤال اهل العلم)
نسبة الفوائد 6.5 % و لكن اذا كان الشراء على promoteur نسبة الفائدة 1 %
- 1% لا تعني انه سكن بقيمة 900 مليون راح تجيك نسبة الفائدة 9 ملايين
عندهم طريقة يحسبو بها الفائدة على ما اعتقد نسبة الفائدة مضروبة في عدد السنوات (يعني 9 * 40 = 360 )
يعني يمدولك 900 مليون و ترجع مليار و 260 مليون على الاقل ( هذا في حالة نسبة 1 %)
اذ عندك استفسار اخر انا في الخدمة و ربي يوفقك

[ilyes1984]

حرااااااااااااااااااااااااااااام

[sdj09faiz]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abdou7rb

السلام عليكم
من مدة كنت ناوي ندي قرض من اجل شراء السكن و لكن الله لم يكتب
- أفضل بنك من أجل قروض السكن هو كناب لأنه مدة التسديد طويلة ( المستفيد يحصل على قرض الى غاية يصل سنه 70 سنة و المساهمة الشخصية 10 % )
و بالنسبة للشباب اقل من 30 سنة قرض يتم تسديده لمدة 40 سنة و يبدأ تسديد المستحقات بعد 3 سنوات اضافة ان القرض 100 % (يعني لا توجد مساهمة شخصية)
يعني كناب تمدلك مبلغ كبير و تسدده خلال مدة طويلة
- بالنسبة للفوائد الربوية ( لن اتحدث عن الحلال و الحرام لأنه اختصاص الائمة و العلماء و عليك بسؤال اهل العلم)
نسبة الفوائد 6.5 % و لكن اذا كان الشراء على promoteur نسبة الفائدة 1 %
- 1% لا تعني انه سكن بقيمة 900 مليون راح تجيك نسبة الفائدة 9 ملايين
عندهم طريقة يحسبو بها الفائدة على ما اعتقد نسبة الفائدة مضروبة في عدد السنوات (يعني 9 * 40 = 360 )
يعني يمدولك 900 مليون و ترجع مليار و 260 مليون على الاقل ( هذا في حالة نسبة 1 %)
اذ عندك استفسار اخر انا في الخدمة و ربي يوفقك

تحسب بالفائدة المركبة، يعني كل سنة تزيد تخلص الفايدة أكثر من السنة التي كانت قبلها، والفائدة تكبر من عام لعام،
ولكن سمعت ان هناك فتوى تجيزه بالجزائر -لا أدري مصدرها-، كون أن هذا هو النظام السائدة في البلد، ولا يوجد بديل، فاما انتظار عدل 3 ، والذي نراه حلم في ظل التقشف، أو تبني براكة وتنتظر السكن الاجتماعي.

[ilyes1984]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sdj09faiz

تحسب بالفائدة المركبة، يعني كل سنة تزيد تخلص الفايدة أكثر من السنة التي كانت قبلها، والفائدة تكبر من عام لعام،
ولكن سمعت ان هناك فتوى تجيزه بالجزائر -لا أدري مصدرها-، كون أن هذا هو النظام السائدة في البلد، ولا يوجد بديل، فاما انتظار عدل 3 ، والذي نراه حلم في ظل التقشف، أو تبني براكة وتنتظر السكن الاجتماعي.

اتق الله هذا ربا و الربا حراااام

[sdj09faiz]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ilyes1984

اتق الله هذا ربا و الربا حراااام

أنا لم أحلل هذا القرض، فالربا حرام، لقد ذكرت وجهت رأي مجهولة المصدر،

أستغفر الله، أرجو أن لا يفهم تعليقي بأنني أحل ما حرم الله
بارك الله فيك

[aissa abdelali]

السلام عليكم....اريد ان استفسر عن القروض الاستهلاكية الخاصة بمواد البناء ماهي صيغتها وكيفية الاشتراك فيها ومتى يبدأ التعامل بها؟ وشكرا مسبقا

[soheibprof]

حرام100/100

[softech]

يا أخي اتكل على ربي سبحانه و خليك من الربا .. ربما تبني و ما تسكنش فيه
والله اعرف بزاف شراو سيارات بالربا صرات لهم حوادث خطيرة و البعض لي سكنو بالقروض الربوية المشاكل ما تخلاصش في ديارهم
الحلال يا اخي راه يبقى حتى في الذرية ديالك ... اتق الله يجعل لك مخرجا و يرزقك من حيث لا تحتسب.