مساعدة عاجلة من محام بارك الله فيكم او الاخت ام سلمة

[MUSTAPHA BOYKA]

السلام عليكم و رحمة الله لدي بعض الاسئلة تحتاج الى اجوبة بورك فيكم يوجد ورثة لمرحوم و ترك ميراث يتمثل في بعض العقارات التي من بينها من لها وثائق و اخرى بصدد اتمام اجراءات الحصول على وثائق رسمية
1- المرحوم ترك عقار مساحته 300 متر مربع انتقل اليه عن طريق مقرر استفادة من بلدية في اطار تعاونية عقارية و كان المرحوم المستفيد في المركز الثاني اي انه ليس المالك الاصلي للعقار الا انه مات و لم يتمم اجراءات الحصول على الدفتر العقاري و ورتثه يريدون قسمة هذا العقار و انوه هنا انه لا توجد وثائق غير مقرر استفادة و مخطط بياني عليهما ختم البلدية فما هو السبيل و الحل لقسمة هدا العقار بين الورثة علما ان من بين الورثة اخوان يرفضان قسمة العقار .
2- للمرحوم عقار ثان يملكه بمقتضى شهادة حيازة صادرة عن البلدية و الورثة يريدون قسمة هدا العقار بينهم كيف يتم ذلك و ما هي الاجراءات علما ان من بين الورثة من يرفض عملية القسمة ما هو الحل.
بارك الله فيكم.