اشتريت سكن اجتماعي بصيغة مفتاح اي ليس له عقدملكية

ام رحيم · 2013-12-24, 14:26

اشتريت سكن اجتماعي بصيغة مفتاح اي ليس له عقدملكية ومؤخرا تم تطبيق قانون تنازل عن املاك الدولة فقمنا بتكوين ملف شراء باسم المالك الاصلي للبيت وتم تحديد المبلغ الذي سيتم دفعه لاملاك الدولة وسيتم تحرير عقد الملكية لصاحب الاصلي للبيت بعد 10سنوات .و الان انامحتار ومتخوف من تراجع صاحب البيت عن قرار البيع بعد هذه المدة وانا ابحث عن اجراءات قانونية احمي بها نفسي لو تراجع صاحب المنزل خصوصا انني دفعت مبالغ طائلة من اجل هذا البيت

kouki05 · 2013-12-24, 17:27

السلام اخي كم اشتريت البيت.انصحك ان تذهب الى موثق وهو ينصحك افضل

najiazzaba · 2013-12-24, 17:57

حسب بعض الحالات المماثلة ليس لك أي ضمان ، وربي يستر خاصة ادا كان هدا الشخص له أولاد

محمد نسومة · 2013-12-24, 19:12

أسألي عن صيغة : وعد بالبيع ، و حاولي الاسراع في الحصول على ضمانات
ربي يوفق

محمد نسومة · 2013-12-24, 19:13

أسألي عن صيغة : وعد بالبيع ، و حاولي الاسراع في الحصول على ضمانات
ربي يوفق

نيفرتيتي. · 2013-12-31, 09:53

كاين قداه من حالة كيما هكا نعرفهم وراهم في ماكل كبيرة واحد شرى منزل ب35 مليون في وقت بكري ودرك كي ولا يدير اكثر من 200 مليون رجعلو دراهمو 35مليون وفكله الدار
ماكاين حتى ضمان غير ورقة عند الكاتب العمومي

badro21 · 2014-01-01, 11:17

اتصلي بموثق ان كان بامكانه ابرام وعد بالبيع او بيع معلق على شرط لان بيع المفتاح غير مضمون و تحصل فيه العديد من المشاكل لان السكن في اطار الاجتماعي لايمكن التصرف فيه بالبيع او الايجار وحسب علمي ان كان السكن ممنوح قبل 2002 يمكن تملكه حالا و لا يجب الانتظار 10 سنوات- حاولي الاستفسار من مفتشية املاك الدولة- او من اي موثق بخصوص مدة 10 سنوات

محب الكرة · 2014-01-01, 13:43

عندك وثيقة واحدة برك معترف بها عند الدولة وهي الاعتراف بالدين
قادر في اي لحظة صاحب المنزل يعطيك دراهمك لي شريتي بيهم المنزل نهار الاول
ويقلك ابقاي على خير
والقانون معاه 100/100
وبعد عشر سنوات الله اعلم واش يصرى والاعمار بيد الله
ممكن اولادو هوما لي يدورو عليك ومايكتوبلكش المنزل
شوفي خبير في القانون احسن ينصحك اذا كان هناك امكانية باه صاحب المنزل
يكتبلك حاليا تنازل عن المنزل

#31#MAKADAM · 2014-01-04, 07:53

هذا التعامل اصلا مشكوك فيه ان لم نقل حرام ، لان البيع لم يتوفر على شرط اساسي و هو الملكية ( للبائع) وهذا ما يحدث عندما نبتعد عن اسس الدين

ياسين 22 · 2014-01-04, 08:37

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة #31#makadam

هذا التعامل اصلا مشكوك فيه ان لم نقل حرام ، لان البيع لم يتوفر على شرط اساسي و هو الملكية ( للبائع) وهذا ما يحدث عندما نبتعد عن اسس الدين

هذا صحيح الاعتراف بالدين فوق الحد المتفق عليه كذب/ +حدث لجاري بالضبط اشترى ب65مليون قبل4سنوات طلعت الدار الى 300مليون رجعلوا 65مليون وقالوا تخرج في مهلة24ساعة او نقوللهم سكنهم بالقوة .حذار اختي الثقة في الوثيقة .مادامت الدار باسم صاحبها الاصلي له الحق في كل شيء ولاحق لك في المطالبة "القانون لايحمي المغفلين".الدين النصيحة

أم عبد الرحيم2 · 2014-01-04, 08:50

لا يجوز بيع شيء انت لا تملكه
و بالتالي انت اشتريت ما لا يملكه غيرك
كم من حالات دارو عليهم
شوفي موثق يكتبلك تنازل البائع عن الدار
و الله قادر بعد 10 سنين يرجغولك دراهمك و في هذاك الوقت تولي لا تساوي شيئا