سؤال عاجل

[rym31]

;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;; ;;;;;;;

[نورسين.داية]

من المفروض الشيئ المرهون لا تنقل ملكيته .............

فكيف أبرمت العقد ....و المسكن مثقل بهذا الرهن ؟؟؟؟؟

[rym31]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نورسين.داية

من المفروض الشيئ المرهون لا تنقل ملكيته .............

فكيف أبرمت العقد ....و المسكن مثقل بهذا الرهن ؟؟؟؟؟

شكراا على الرد يا اخي
ونفس السؤال الدى طرحته انت فكيف أبرمت العقد ....و المسكن مثقل بهذا الرهن ؟؟؟؟؟ارجو الجواب عليه واريد ان اعرف هل هدا العقد الدي معي عقد الحيازة مشهر في السجل العقاري ام لا

[فاتح المحارب]

يا أخي الموثق لا يمكنه ابرام عقد حيازة بل اشهاد بحيازة وهو لا يرتقي الى عقد ملكية الفرق كبير جدا

[نورسين.داية]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فاتح المحارب

يا أخي الموثق لا يمكنه ابرام عقد حيازة بل اشهاد بحيازة وهو لا يرتقي الى عقد ملكية الفرق كبير جدا

كيف يقوم الموثق بإشهاد حيازة ......يعني تقصد في العقارات التي تكتسب بالتقادم ؟؟؟؟؟؟


لا أعتقد أن هذا من إختصاص الموثق ........

[فاتح المحارب]

في المجال العملي لا يوجد أصلا عقد اسمه عقد حيازة ، بل هناك شهادة الحيازة التي تصدرها المصالح المختصة وهي البلدية ، وهناك من يتع\ر عليه الحصول عليها من البلدية لعدم التوفر الشروط اللازمة خاصة أن شروط توفرها صعبة فيلجأ المعني بالامر للموثق لانجاز اشهاد بالحيازة باحضار شاهدين لذلك لااستعمالها في حدود القانون ـ
عند حصولك على شهادة الحيازة يمكنك تمليك السكن وهي اجراءات تتم على المحافظة العقارية بتكوين ملف وتقديمه ، وهي اجراءات كان سابقا يقوم بها الموثق لاعداد عقد شهرة بالتقادم المكسب إلا أنه منذ تعديل قانون التوثيق ومرسوم الشهر العقاري أصبحت الاجراءات تتم على مستوى الحفظ العقاري ليتم تسليمك الترقيم النهائي في البداية ثم الدفتر العقاري الذي يعتبر سند الملكية

[rym31]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فاتح المحارب

في المجال العملي لا يوجد أصلا عقد اسمه عقد حيازة ، بل هناك شهادة الحيازة التي تصدرها المصالح المختصة وهي البلدية ، وهناك من يتع\ر عليه الحصول عليها من البلدية لعدم التوفر الشروط اللازمة خاصة أن شروط توفرها صعبة فيلجأ المعني بالامر للموثق لانجاز اشهاد بالحيازة باحضار شاهدين لذلك لااستعمالها في حدود القانون ـ
عند حصولك على شهادة الحيازة يمكنك تمليك السكن وهي اجراءات تتم على المحافظة العقارية بتكوين ملف وتقديمه ، وهي اجراءات كان سابقا يقوم بها الموثق لاعداد عقد شهرة بالتقادم المكسب إلا أنه منذ تعديل قانون التوثيق ومرسوم الشهر العقاري أصبحت الاجراءات تتم على مستوى الحفظ العقاري ليتم تسليمك الترقيم النهائي في البداية ثم الدفتر العقاري الذي يعتبر سند الملكية

;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;; ;;;;;;;