عاجل جداااااااا

أحمد مازيت · 2009-06-14, 18:25

سلام عليكم
نسكن في منزل منذ عام 1989 وهذا المنزل مملوك لسيدةمن فرنسا بحيث ان هذه السيدة غادرت ارض الوطن وتركنتا كحراس لهذا المنزل بوثيقة ولم تعد منذ ذلك الوقت ولم تقم بالاتصال بنا مما يعني هجرت البيت
ماهي الاجراءات القانونية التي نقوم بها لامتلاك البيت ؟
مع العلم ان هناك الاشخاص يريدون اخذها ويطالبون بها وشكرا

قايدي · 2009-06-14, 20:19

إن العقار كما تقول ملك لسيدة فرنسية وقد تركتكم حراس للمسكن بموجب وتيقة
وبالتالي ليس لكم صفة الأجير ولستم بمالكي المسكن .فهنا يجب البحث عن عقد الملكية ة فإداكان للعقار عقد ملكية فإنه لايمكن لكم التمسك بقاعدة
التمسك بقاعدة الحيازة (15 سنة) حيث ان هده القاعدة مفادها ان من كان حائزا لعقار . حيازة هادئة ومستمرة غير منقطعة ولم يعترض
أحد خلال مدة 15 سنة فمن حق الحائز ان يطلب إكتساب الملكية عن طريق الحيازة .
أنصح الأخ تاكريم إداما توفرت الشروط التوجه الى القضاء محكمة مدنية قسم عقاري ويطلب من القضاء عن طريق عريضة ل‘فتتاحية طلب إكتساب الملكية عن طريق الحيازة المواد 419 من القانون المدني مع تعزيز طلباته بالشهود. ومحضر إثبات حالة من طرف المحضر القضائي
اتمنى لك التوفيق.

أحمد مازيت · 2009-06-14, 21:32

شكرا لك اخي قايدي على الاجابة ولكن في العريضة ماهي الوثائق المرفقة باعتبار انه ليس هناك وصولات كهرباء سوا وثيقة تبين اننا حراس للبيت وشكرا

قايدي · 2009-06-15, 21:02

شكر على واجب ...
نعم الإشكال في عدم وجود أي وتيقة ولكن هناك شعادة الشهةد ومحضر إثبات حالة
بالتوفيق إستعن بالله وإرفع الدعوى وتتبع مسارها لعلك تجد الحل داحل كواليس القضاء

أحمد مازيت · 2009-06-16, 18:30

مشكور جداااااا اخي جدا على هذه المساعدة